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ロワールガーデン練馬

ロワールガーデン練馬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩2分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北5丁目30番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2002年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロワールガーデン練馬周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,579万円

    270.4万円/坪

    ～

    4,862万円

    287.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    9,374円/坪

    ～

    17.5万円

    10,361円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロワールガーデン練馬を当社で売却するメリット

ロワールガーデン練馬の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4721万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/21 19:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/21 19:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【練馬駅に対する口コミ】とにかく便利です。駅の乗り換えの際には都営大江戸線や、有楽町線、副都心線があります！ロータリーにはバスで中野方面に行けたり、タクシーもえります！一戸建てやマンションが充実していますし、不動産屋も多いので探すのは便利かと思います！
特に思い浮かばないのですが、強いて挙げれば、日によっては人が多いのでお年寄りの方はゆっくりと行動されると良いと思います！家賃が少し高めかもしれませんが、これだけ便利ならしょうがないと思います！
周辺環境

5.0
とにかく便利です。駅の乗り換えもさることながら、駅周辺にはユニクロや、カフェ、スーパーなど商業施設が充実し、駅から離れれば公園や図書館もあります！ラーメン屋さんも多いのでラーメン好きな方にもおすすめの駅です！昼はとても穏やかで、特に危険な感じはまったくしないです！
特に思い浮かばないのですが、強いて挙げれば、自転車の交通が多い事でしょうか？駅周辺を歩く際には少し周りを、見渡して気をつけて歩けば大丈夫だと思います！夜は飲み屋さんが多いので多少酔った方はいらっしゃると思いますが、皆さん常識の範囲内で楽しんでいる感じなので大丈夫だと思います！
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ラーメン屋さんや、カフェが多いですが、自分は駅から離れてますがフレッシュネスバーガーがおすすめです！
特にないですが、飲み屋さんも多いのであまりお酒が飲めない人は夜はあまり出歩かない方が良いかもです！
暮らし・子育て

5.0
駅から離れると公園は多いです！保育園などの施設は目立たない所にあるのですが静かな所にある保育園もあるので立ち寄ってみても良いかもしれません。
自転車の多さですかね。皆さん気をつけてくれてはいますが、便利な反面往来は多いです。気をつけていれば大丈夫です！

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【練馬駅に対する口コミ】とにかく便利です。駅の乗り換えの際には都営大江戸線や、有楽町線、副都心線があります！ロータリーにはバスで中野方面に行けたり、タクシーもえります！一戸建てやマンションが充実していますし、不動産屋も多いので探すのは便利かと思います！
    周辺環境

    5.0
    とにかく便利です。駅の乗り換えもさることながら、駅周辺にはユニクロや、カフェ、スーパーなど商業施設が充実し、駅から離れれば公園や図書館もあります！ラーメン屋さんも多いのでラーメン好きな方にもおすすめの駅です！昼はとても穏やかで、特に危険な感じはまったくしないです！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ラーメン屋さんや、カフェが多いですが、自分は駅から離れてますがフレッシュネスバーガーがおすすめです！
    暮らし・子育て

    5.0
    駅から離れると公園は多いです！保育園などの施設は目立たない所にあるのですが静かな所にある保育園もあるので立ち寄ってみても良いかもしれません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
YOSHIさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/04/02 23:19
YOSHIさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/04/02 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】新宿、池袋等どこに行くのにとても便利。駅周りの商業施設も充実している。
強いてあげると、始発でないので、殆ど電車は座れない。
周辺環境

4.0
飲食店を通るので、マンションまで明るく治安に不安はない
近くに居酒屋があり、騒いでいることもある。マンションの管理は行き届いているが、周辺環境でゴミが散乱していることがあるのも気になる。
外観・共用部

2.0
オートトック、宅配BOX等、セキュリティーや利便性は一通り揃っている。
マンションの後ろ手側に、１階に不動産会社、地下に飲み屋が数件入っている。ただし、マンション入口からは繋がっていない。
お部屋の仕様・設備

4.0
カウンターキッチンありのLDKで使いやすい。コンパクトな造り。

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買い物・食事

4.0
西友、業務用スーパー、ライフ等のスーパーもコンビニも、ドラックストアも充実している。
強いて上げれば、安い価格帯の個人商店が少ない。
暮らし・子育て

3.0
災害情報の注意が一切ない場所なので、その点は安心。
飲食店や住宅が密集しているので、火災があると少し不安。子育ては繁華街なので、あまり適さないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】新宿、池袋等どこに行くのにとても便利。駅周りの商業施設も充実している。
    周辺環境

    4.0
    飲食店を通るので、マンションまで明るく治安に不安はない
    外観・共用部

    2.0
    オートトック、宅配BOX等、セキュリティーや利便性は一通り揃っている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    カウンターキッチンありのLDKで使いやすい。コンパクトな造り。
    買い物・食事

    4.0
    西友、業務用スーパー、ライフ等のスーパーもコンビニも、ドラックストアも充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    災害情報の注意が一切ない場所なので、その点は安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】大江戸線のほかに西武鉄道の池袋線・豊島線・西武有楽町線が利用できます。西友、業務スーパー、オオゼキ、ライフなどスーパーが多くあります。駅前には大型商業施設のココネリ、駅の地下には女性の癒しをテーマにしたエミオ練馬もあります。
多くの路線が乗り入れているので駅は朝かなり混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】大江戸線のほかに西武鉄道の池袋線・豊島線・西武有楽町線が利用できます。西友、業務スーパー、オオゼキ、ライフなどスーパーが多くあります。駅前には大型商業施設のココネリ、駅の地下には女性の癒しをテーマにしたエミオ練馬もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワールガーデン練馬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 2LDK 南西 56.53㎡ 7.13㎡ 4,490万円 263万円
2023年2月 4階 2LDK 南西 56.53㎡ 7.13㎡ 4,580万円 268万円
2023年1月 4階 2LDK 南西 56.53㎡ 7.13㎡ 4,830万円 282万円
2022年11月 4階 2LDK 南西 56.53㎡ 7.13㎡ 4,980万円 291万円
2022年1月 1階 1SLK 南 54.78㎡ 6.49㎡ 4,280万円 258万円
SALES HISTORY
ロワールガーデン練馬の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.53㎡

    • バルコニー面積

      7.13㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      263万円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.53㎡

    • バルコニー面積

      7.13㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      268万円

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.53㎡

    • バルコニー面積

      7.13㎡

    • 販売価格

      4,830万円

    • 坪単価

      282万円

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.53㎡

    • バルコニー面積

      7.13㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      291万円

2022年1月

    • 1階

    • 1SLK

    • 南

    • 専有面積

      54.78㎡

    • バルコニー面積

      6.49㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      258万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロワールガーデン練馬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロワールガーデン練馬の売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロワールガーデン練馬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 8階 ワンルーム 南西 25.75㎡ 84,000円 10,784円 6,000円 0円 0円 0円
2023年7月 3階 ワンルーム 北東 31.24㎡ 84,000円 8,889円 7,000円 84,000円 84,000円 0円
2022年9月 3階 ワンルーム 北東 31.24㎡ 84,000円 8,889円 7,000円 84,000円 84,000円 0円
2021年8月 8階 ワンルーム 南西 25.75㎡ 84,000円 10,784円 6,000円 84,000円 84,000円 0円
2020年9月 3階 ワンルーム 北東 31.24㎡ 84,000円 8,889円 7,000円 84,000円 84,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロワールガーデン練馬の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 1SLK

    • 南

    • 専有面積

      54.78㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      10,784円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1SLK

    • 南

    • 専有面積

      54.78㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      8,889円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 1SLK

    • 南

    • 専有面積

      54.78㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      8,889円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 8階

    • 1SLK

    • 南

    • 専有面積

      54.78㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      10,784円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 3階

    • 1SLK

    • 南

    • 専有面積

      54.78㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      8,889円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロワールガーデン練馬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロワールガーデン練馬の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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