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ガーラプレシャス練馬

ガーラプレシャス練馬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桜台」駅徒歩5分西武池袋線
「新桜台」駅徒歩9分西武有楽町線
「練馬」駅徒歩10分西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線
所在地
東京都練馬区豊玉北3丁目20番8号
周辺地図
総戸数
132戸
階層
地上7階建
築年月
2019年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーラプレシャス練馬周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m²
- 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
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お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
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- 7,380万円
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- 3,980万円
- 61.27m² / 3LDK
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- 所在階
  4階
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  7.34m²
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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,268万円

360.2万円/坪

～

3,470万円

382.4万円/坪
賃貸相場価格

9.9万円

10,992円/坪

～

11.0万円

12,149円/坪
表面利回り

3.73％

ガーラプレシャス練馬を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3369万円

参考相場価格の試算条件

30平米(約9.08坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

やまくだりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/11/12 10:34

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
やまくだりさん
2項目投稿　2022/11/12 10:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

5.0

洗濯機置き場に扉があるのが地味に嬉しい。また部屋によるかもしれないがバルコニーが広い。新築ということもあるが、白いフローリングや扉、キッチンなど洗練されている雰囲気があってとにかく綺麗。洗面所が置き型じゃないので隙間が無く、手入れが容易なのも嬉しい。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

5.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーラプレシャス練馬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	3階	2K	南東	25.8㎡	3.48㎡	2,820万円	361万円
2022年7月	2階	1DK	北西	28.41㎡	3.48㎡	3,000万円	349万円

SALES HISTORY
ガーラプレシャス練馬の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2022年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ガーラプレシャス練馬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ガーラプレシャス練馬の売買相場緑線＝練馬区豊玉北の売買相場青線＝練馬区の売買相場桜台の売買相場練馬の売買相場新桜台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーラプレシャス練馬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	2K	南東	25.8㎡	88,500円	11,340円	9,000円	88,500円	177,000円	0円
2024年1月	1階	1DK		28.41㎡	94,500円	10,996円	10,000円	94,500円	189,000円	0円
2024年1月	2階	1DK		29.46㎡	99,000円	11,109円	10,000円	99,000円	198,000円	0円
2024年1月	2階	2K	南東	25.8㎡	87,000円	11,147円	9,000円	87,000円	174,000円	0円
2024年1月	2階	2K	南東	26.24㎡	90,500円	11,401円	9,000円	90,500円	181,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーラプレシャス練馬の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ガーラプレシャス練馬の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ガーラプレシャス練馬の賃料相場緑線＝練馬区豊玉北の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場桜台の賃料相場新桜台の賃料相場練馬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。