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パークハウス青葉藤が丘ヴェルール

パークハウス青葉藤が丘ヴェルールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩3分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール周辺の売り出し中物件

  • イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,562万円

    241.1万円/坪

    ～

    6,968万円

    256.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    7,289円/坪

    ～

    21.9万円

    8,057円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス青葉藤が丘ヴェルールを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6765万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Sさんさん
購入検討者さん17項目投稿　2014/03/25 23:41
Sさんさん
購入検討者さん
17項目投稿　2014/03/25 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤が丘駅に対する口コミ】藤ヶ丘駅から歩いて3分と好立地。一通りの病院も揃っているし、東急とグルメシティがあり、買い物にも困らない。
立地条件は抜群と思うけど、強いてあれげば駅から緩やかだけど坂になっているので、足が悪い人は少し大変かも。
周辺環境

5.0
藤ヶ丘駅周辺では最もお気に入りの地域。全面、後面の道路は広く、公園も近い。
立地条件は抜群と思うけど、強いてあげれば買い物をするところが東急やグルメシティー、コンビニなどに限られてくること。
外観・共用部

4.0
2014年春に大規模改修工事をしたので、これから住むには良いと思います。
外観も良いと思うけど、強いてあげれば、エントランスがアルス藤が丘やドレッセ藤ヶ丘に比べて見劣りすることかな。
お部屋の仕様・設備

5.0
前面の大きな道路に面してリビングがあるので、日当たり良好。

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買い物・食事

4.0
東急、グルメシティー、コンビニはすぐ近くにあります。
クリエイト、青葉ストアまでは、7～10分ほど歩きます。
暮らし・子育て

5.0
内科、外科、耳鼻科、歯医者、昭和医大など病院には不自由しないと思います。
特に問題にするレベルではないけど、強いて言えば、公園以外では遊ぶところは少ないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】藤ヶ丘駅から歩いて3分と好立地。一通りの病院も揃っているし、東急とグルメシティがあり、買い物にも困らない。
    周辺環境

    5.0
    藤ヶ丘駅周辺では最もお気に入りの地域。全面、後面の道路は広く、公園も近い。
    外観・共用部

    4.0
    2014年春に大規模改修工事をしたので、これから住むには良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    前面の大きな道路に面してリビングがあるので、日当たり良好。
    買い物・食事

    4.0
    東急、グルメシティー、コンビニはすぐ近くにあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    内科、外科、耳鼻科、歯医者、昭和医大など病院には不自由しないと思います。
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田志名眠さん
購入検討者さん15項目投稿　2023/06/04 18:58
田志名眠さん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/06/04 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】東急田園都市線藤が丘駅 青葉台、たまプラーザが電車ですぐ。東京都心に出ずとも各種サービスを享受可能。
強いて言えば急行が止まらない。余分に時間がかかってしまう。
周辺環境

5.0
住居系の用途地域で閑静な住宅地である。 治安は良いと聞いている。
駅を底に四方に坂道が伸びる。高齢者にはそれなりにきついかもしれない。
外観・共用部

4.0
セキュリティーは問題ない。共用部も華美ではないが不自由はない。
内見にいった際、ゴミ置き場は屋外でコンクリート壁に囲まれたものと判明。できれば屋内の一室であって欲しかった。
お部屋の仕様・設備

無評価
天井高さは2500mm。加茂梨不可もなし。

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買い物・食事

3.0
国道２４６号方面には思っていたより店はある。
大型店利用は隣町の青葉台迄行くことになる
暮らし・子育て

4.0
昭和大学病院の存在は心強い。Ｎ値５０以上の地盤に直接基礎。
青葉区役所は隣駅の市ヶ尾。静かではあるがすこし寂れている感もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】東急田園都市線藤が丘駅 青葉台、たまプラーザが電車ですぐ。東京都心に出ずとも各種サービスを享受可能。
    周辺環境

    5.0
    住居系の用途地域で閑静な住宅地である。 治安は良いと聞いている。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティーは問題ない。共用部も華美ではないが不自由はない。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    天井高さは2500mm。加茂梨不可もなし。
    買い物・食事

    3.0
    国道２４６号方面には思っていたより店はある。
    暮らし・子育て

    4.0
    昭和大学病院の存在は心強い。Ｎ値５０以上の地盤に直接基礎。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Snoopyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/27 23:02
Snoopyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/27 23:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】東急ストア側にあるので買い物が近くてとても便利です。
銀行が少ない。食べるところが意外と少ない。駅から少しなだらかな登り坂。各駅しか停車しない。
周辺環境

5.0
駅から徒歩数分で歩道も広く歩きやすいし、ちょっと歩けば公園も多い。
駅から徒歩3分ととても便利だが周辺は、坂が多い町なので歩くと少し疲れる。
外観・共用部

5.0
オートロック、管理人も日勤ですが、掃除も行き届いています。
駐車場が機械式なので下になると少し困ることがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照は周囲に高い建物が無いので比較的良い

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買い物・食事

4.0
東急ストアがとても近いので、買い物がすごく便利。
飲食系の店が比較的少なく、有名店があまりない。
暮らし・子育て

5.0
駅の反対側には昭和大学の総合病院がある。小学校は近くにある。
主要銀行の窓口のある店舗がないので、必要なときは青葉台に行かざるを得ない。高級な食品が必要なときも青葉台。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】東急ストア側にあるので買い物が近くてとても便利です。
    周辺環境

    5.0
    駅から徒歩数分で歩道も広く歩きやすいし、ちょっと歩けば公園も多い。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック、管理人も日勤ですが、掃除も行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照は周囲に高い建物が無いので比較的良い
    買い物・食事

    4.0
    東急ストアがとても近いので、買い物がすごく便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の反対側には昭和大学の総合病院がある。小学校は近くにある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/19 13:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/19 13:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤が丘駅に対する口コミ】ホームドア設置、すれ違いできる広さ、築25年くらいで綺麗、エレベーターエスカレーター完備、車椅子やベビーカー等幅広でも通れる改札あり、通過待ちがある為急行が通ってもうるさくない、周辺は衣がないが食住はある、区内でも安い方と思う、駅名に丘がつくだけあってアップダウン多し、歩道は整備されていて街路樹がある為四季を感じられるし猛暑日は救われた。
青葉台に行けば済む話だけど安いアパレルショップが駅近にあったとも思うし、業務スーパー作って欲しい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】ホームドア設置、すれ違いできる広さ、築25年くらいで綺麗、エレベーターエスカレーター完備、車椅子やベビーカー等幅広でも通れる改札あり、通過待ちがある為急行が通ってもうるさくない、周辺は衣がないが食住はある、区内でも安い方と思う、駅名に丘がつくだけあってアップダウン多し、歩道は整備されていて街路樹がある為四季を感じられるし猛暑日は救われた。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南東 63.66㎡ 9.56㎡ 4,780万円 248万円
2024年2月 5階 2LDK 南東 63.66㎡ 9.56㎡ 4,980万円 259万円
2023年10月 2階 3LDK 南東 74.4㎡ 9.57㎡ 5,580万円 248万円
2023年2月 4階 4LDK 南西 90.5㎡ 13.91㎡ 5,980万円 218万円
2022年12月 4階 4LDK 南西 90.5㎡ 13.91㎡ 6,280万円 229万円
SALES HISTORY
パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.66㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      248万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.66㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      259万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.4㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      248万円

2023年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.5㎡

    • バルコニー面積

      13.91㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      218万円

2022年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.5㎡

    • バルコニー面積

      13.91㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      229万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区藤が丘の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年12月 2階 1LDK 南西 63.66㎡ 140,000円 7,270円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2019年8月 2階 1LDK 南西 63.66㎡ 148,000円 7,685円 12,000円 148,000円 148,000円 0円
2017年4月 2階 1LDK 南西 63.66㎡ 140,000円 7,270円 0円 140,000円 140,000円 0円
2017年2月 2階 1LDK 南西 63.66㎡ 155,000円 8,049円 0円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの
中古での賃料相場履歴

2019年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.5㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,270円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.5㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,685円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.5㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,270円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.5㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,049円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区藤が丘の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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