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ドレッセ藤が丘

ドレッセ藤が丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩1分 東急田園都市線
    「青葉台」駅 徒歩15分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2011年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドレッセ藤が丘周辺の売り出し中物件

  • イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,396万円

    297.9万円/坪

    ～

    6,791万円

    316.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    8,241円/坪

    ～

    19.5万円

    9,108円/坪

  • 表面利回り

    3.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドレッセ藤が丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6594万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/05 11:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/05 11:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【藤が丘駅に対する口コミ】渋谷まで一本で行けます。 始発駅から近いので朝の通勤でも座れることがあります。 また、座れなくても途中あざみ野や溝の口などで乗り換えで降りる人がいるのでそのタイミングで座れます。主に住宅街で静かな街です。 子育て世代も多く、子供が元気に遊ぶ声も聞こえます。 買い物にも困りませんし、駅近であればとても便利です。 家賃は物件にもよりますが探せば11万円台で2LDK以上に住めます。
急行が止まらないので、急行に乗りたい場合は乗り換えが必要になります。坂が多いので駅から遠いと大変です。 谷になってるところに駅があるのか、駅からどこに向かうにしても坂を登らないといけません。 駅徒歩5分でも坂の上だと着くまでかなり疲れます。
周辺環境

3.0
駅前に東急ストア、その２階にウエルシアがあります。 3分ほど歩いたところにグルメシティとHAC、ダイソー、7分ほど歩いたところに三和があります。 スーパーとドラッグストア以外にもコンビニが3軒ほどあるので生活のお買い物には困らないと思います。 他にもパン屋、花屋、ガストやサンマルクカフェなどの飲食店もあります。駅前は店舗が多いので明るいです。 また、車や人も多く通っているので人の目があります。 駅前に交番もあります。以前自宅まで巡回にきてくださいました。
個人的にあったらいいなと思うのは、本屋と服屋です。 スーパーやドラッグストアしかないのでつまらないです。 遊ぶようなところは全くありません。住宅街に入ると街頭が減って暗いです。 夜になると人通りが減ります。 また、たまに変な大きい声を出している人がいます。（月に1回くらい見かけます） 直接危害はありませんが、突然人に向かって怒鳴るようなことをしているので怖いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
前の項目にも書きましたが駅前にガストとサンマルクカフェがあります。 また、少し歩くと中華料理屋やラーメン屋、三和の近くにジョナサンがあります。 また、駅前のパン屋の２階がイートインになっています。 入ったことはありませんが、個人で経営してるお店を何軒か見かけます。 仕事帰りにフラッと入れるお店がたくさんあるので便利です。 夕飯作るの面倒な時は、スーパーでの買い物帰りにファミレスに寄ることもできます。
普通の店しかないので、映えるようなオシャレな感じは全くありません。なのでそういうのを求める人には物足りないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
公園は駅前にあり、少し歩いたところにもあります。 また、保育園や幼稚園もあります。 東急ストアの2階にも多機能トイレがあります。
室内で遊べる場所が駅近にありません。 市民センターに遊び場があるにはあるのですが、坂を10分ほどあがらないといけないので、ベビーカーや小さい子を連れて行くのは大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】渋谷まで一本で行けます。 始発駅から近いので朝の通勤でも座れることがあります。 また、座れなくても途中あざみ野や溝の口などで乗り換えで降りる人がいるのでそのタイミングで座れます。主に住宅街で静かな街です。 子育て世代も多く、子供が元気に遊ぶ声も聞こえます。 買い物にも困りませんし、駅近であればとても便利です。 家賃は物件にもよりますが探せば11万円台で2LDK以上に住めます。
    周辺環境

    3.0
    駅前に東急ストア、その２階にウエルシアがあります。 3分ほど歩いたところにグルメシティとHAC、ダイソー、7分ほど歩いたところに三和があります。 スーパーとドラッグストア以外にもコンビニが3軒ほどあるので生活のお買い物には困らないと思います。 他にもパン屋、花屋、ガストやサンマルクカフェなどの飲食店もあります。駅前は店舗が多いので明るいです。 また、車や人も多く通っているので人の目があります。 駅前に交番もあります。以前自宅まで巡回にきてくださいました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    前の項目にも書きましたが駅前にガストとサンマルクカフェがあります。 また、少し歩くと中華料理屋やラーメン屋、三和の近くにジョナサンがあります。 また、駅前のパン屋の２階がイートインになっています。 入ったことはありませんが、個人で経営してるお店を何軒か見かけます。 仕事帰りにフラッと入れるお店がたくさんあるので便利です。 夕飯作るの面倒な時は、スーパーでの買い物帰りにファミレスに寄ることもできます。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園は駅前にあり、少し歩いたところにもあります。 また、保育園や幼稚園もあります。 東急ストアの2階にも多機能トイレがあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドレッセ藤が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 4LDK 南 84.1㎡ 39.88㎡ 7,980万円 314万円
2022年6月 1階 2LDK 北西 70.55㎡ 19.2㎡ 6,380万円 299万円
2022年5月 3階 3LDK 南東 73.24㎡ 12.4㎡ 6,280万円 283万円
2019年10月 3階 3LDK 南西 73.08㎡ 12.6㎡ 5,480万円 248万円
2019年2月 2階 3LDK 南西 73.24㎡ 12.4㎡ 5,380万円 243万円
SALES HISTORY
ドレッセ藤が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.1㎡

    • バルコニー面積

      39.88㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      314万円

2022年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.55㎡

    • バルコニー面積

      19.2㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      299万円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.24㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      283万円

2019年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.08㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      248万円

2019年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.24㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドレッセ藤が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドレッセ藤が丘の売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区藤が丘の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドレッセ藤が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 4階 3LDK 南東 68.08㎡ 170,000円 8,255円 15,000円 170,000円 170,000円 0円
2022年12月 1階 3LDK 南東 73.24㎡ 198,000円 8,937円 0円 396,000円 198,000円 0円
2020年4月 1階 3LDK 南東 73.24㎡ 185,000円 8,350円 0円 370,000円 185,000円 0円
2018年7月 1階 3LDK 南東 73.24㎡ 185,000円 8,350円 0円 370,000円 185,000円 0円
2017年2月 1階 2LDK 南西 63.27㎡ 189,000円 9,875円 9,000円 378,000円 378,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドレッセ藤が丘の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.24㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,255円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.24㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,937円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.24㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,350円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.24㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,350円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.24㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      9,875円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      378,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドレッセ藤が丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドレッセ藤が丘の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区藤が丘の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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