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サンパティオ文京千石

サンパティオ文京千石を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新大塚」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「千石」駅 徒歩11分 都営三田線
    「大塚」駅 徒歩12分 JR山手線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都文京区千石3丁目3番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2001年11月

  • 間取り

    1DK ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンパティオ文京千石周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 1,820万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 1,820万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,315万円

    294.4万円/坪

    ～

    2,458万円

    312.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    11,573円/坪

    ～

    10.0万円

    12,792円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパティオ文京千石を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2387万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新大塚駅に対する口コミ】JR山手線沿線ということでアクセスに限ってはとてもいいです、池袋が見つからずに住めなければ近いのでオススメできます。商店街もあり、安い食品が見つかりやすいです。また駅も近頃改装されてお店の数も増えて利用しやすくなりました。
ラブホテルや風俗店が多く夜に若干の治安の悪さを感じる部分があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新大塚駅に対する口コミ】JR山手線沿線ということでアクセスに限ってはとてもいいです、池袋が見つからずに住めなければ近いのでオススメできます。商店街もあり、安い食品が見つかりやすいです。また駅も近頃改装されてお店の数も増えて利用しやすくなりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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きょろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/16 00:33
きょろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/16 00:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新大塚駅に対する口コミ】治安が良く、完成な住宅街で、静かに平和に過ごすにはとても良い環境だった。
駅前はさほど繁栄していない。ショッピングは皆無、飲食店も多くない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新大塚駅に対する口コミ】治安が良く、完成な住宅街で、静かに平和に過ごすにはとても良い環境だった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパティオ文京千石の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1K 北東 21.17㎡ 2.75㎡ 2,099万円 328万円
2024年2月 4階 1K 北東 21.7㎡ 2.75㎡ 1,980万円 302万円
2024年2月 4階 1K 北東 25.25㎡ 2.4㎡ 2,170万円 284万円
2023年6月 3階 1K 南西 19.98㎡ 3.6㎡ 1,770万円 293万円
2020年12月 4階 1K 北東 25.25㎡ 不明 2,300万円 301万円
SALES HISTORY
サンパティオ文京千石の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      328万円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.7㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      302万円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.25㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      2,170万円

    • 坪単価

      284万円

2023年6月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.98㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,770万円

    • 坪単価

      293万円

2020年12月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      301万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパティオ文京千石の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパティオ文京千石の売買相場 緑線 ＝ 文京区千石の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパティオ文京千石の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 南西 19.98㎡ 72,000円 11,913円 8,000円 72,000円 72,000円 0円
2024年3月 3階 1K 北東 25.98㎡ 80,000円 10,179円 10,000円 0円 80,000円 0円
2024年3月 4階 1K 25.98㎡ 80,000円 10,179円 10,000円 0円 80,000円 0円
2024年3月 5階 1K 南東 19.98㎡ 80,000円 13,236円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年1月 6階 1K 南 19.98㎡ 76,000円 12,575円 7,000円 76,000円 76,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパティオ文京千石の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.25㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,913円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.25㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,179円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.25㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,179円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.25㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,236円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.25㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      12,575円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンパティオ文京千石の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンパティオ文京千石の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千石の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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