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パレステュディオシンシア文京千石

パレステュディオシンシア文京千石を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千石」駅 徒歩3分 都営三田線
    「巣鴨」駅 徒歩7分 JR山手線　都営三田線
    「駒込」駅 徒歩10分 JR山手線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区千石4丁目45番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステュディオシンシア文京千石周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,309万円

    331.9万円/坪

    ～

    2,451万円

    352.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    12,023円/坪

    ～

    9.2万円

    13,288円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレステュディオシンシア文京千石を当社で売却するメリット

パレステュディオシンシア文京千石の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2380万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千石駅に対する口コミ】最寄り駅のプラットフォームまで５分程で、都心勤務の通勤、外出に大変便利。
特にありませんが、あえて挙げるとすれば、最寄りが都営三田線で少し本数が少ないこと。
周辺環境

5.0
文京区はとても綺麗に整備され、景観も保たれた、緑の多い場所で、街灯も多く夜遅くなっても女性１人でも安心して歩けます。
これは私の住んでいるマンション付近限定となりますが、大きな病院が徒歩圏内にはないことくらいです。
外観・共用部

5.0
平日の日中は管理人の方が常駐しているようで、エントランスはいつも綺麗に保たれています。セキュリティーもしっかりしており、今のところ何も被害もなく、聞いたこともないので安心して住んでいます。
土日は管理人の方がいないせいか、ポストエリアにチラシが散乱していることがあります。また、時々宅配ボックスが一杯で、荷物が受け取れないことがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
これは各お部屋で違いますが、私の部屋には独立洗面台、２口コンロ、バストイレ別、浴室乾燥機が備え付けてあるタイプで、小さいですがキッチンとトイレに小窓もあり気に入っています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
道路の向かいにコンビニがあり、また、それ以外にも徒歩５分圏内に別のコンビニも数点ある。
２番目に近い最寄り駅に行けばなんでも揃う２４時間営業しているショッピングセンターがありますが、２２時以降にもオープンしているスーパーが1店舗しかないところ。
暮らし・子育て

5.0
数駅隣の駅ビル直結で区役所があるのでとても便利。
救急外来が受けられる病院が徒歩圏内にはないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千石駅に対する口コミ】最寄り駅のプラットフォームまで５分程で、都心勤務の通勤、外出に大変便利。
    周辺環境

    5.0
    文京区はとても綺麗に整備され、景観も保たれた、緑の多い場所で、街灯も多く夜遅くなっても女性１人でも安心して歩けます。
    外観・共用部

    5.0
    平日の日中は管理人の方が常駐しているようで、エントランスはいつも綺麗に保たれています。セキュリティーもしっかりしており、今のところ何も被害もなく、聞いたこともないので安心して住んでいます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    これは各お部屋で違いますが、私の部屋には独立洗面台、２口コンロ、バストイレ別、浴室乾燥機が備え付けてあるタイプで、小さいですがキッチンとトイレに小窓もあり気に入っています。
    買い物・食事

    4.0
    道路の向かいにコンビニがあり、また、それ以外にも徒歩５分圏内に別のコンビニも数点ある。
    暮らし・子育て

    5.0
    数駅隣の駅ビル直結で区役所があるのでとても便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/05 14:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/05 14:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千石駅に対する口コミ】駅周囲は徒歩圏内に巣鴨商店、スーパーやファストフード店など、たくさんの店舗があり、利便性よく時間も潰せます。徒歩圏内に地下鉄に乗り換えでき、便利です。遅くまで人通りが多くあり、街灯もあるため安心です。
強いて挙げるならば、電車が混雑しているため気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千石駅に対する口コミ】駅周囲は徒歩圏内に巣鴨商店、スーパーやファストフード店など、たくさんの店舗があり、利便性よく時間も潰せます。徒歩圏内に地下鉄に乗り換えでき、便利です。遅くまで人通りが多くあり、街灯もあるため安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステュディオシンシア文京千石の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 11階 1K 南西 20.7㎡ 2.67㎡ 2,190万円 350万円
2019年11月 7階 1K 北 23.25㎡ 不明 2,360万円 336万円
2019年6月 4階 1K 北 20.7㎡ 不明 1,990万円 318万円
2018年12月 10階 1K 南西 20.7㎡ 不明 1,980万円 316万円
2018年11月 6階 1K 南西 20.7㎡ 2.67㎡ 1,780万円 284万円
SALES HISTORY
パレステュディオシンシア文京千石の
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.7㎡

    • バルコニー面積

      2.67㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      350万円

2019年11月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,360万円

    • 坪単価

      336万円

2019年6月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      318万円

2018年12月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      316万円

2018年11月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.7㎡

    • バルコニー面積

      2.67㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      284万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステュディオシンシア文京千石の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレステュディオシンシア文京千石の売買相場 緑線 ＝ 文京区千石の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステュディオシンシア文京千石の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1K 南西 21㎡ 79,000円 12,436円 9,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年3月 3階 1K 南西 21㎡ 76,000円 11,964円 9,000円 76,000円 76,000円 0円
2024年2月 10階 1K 東 20.7㎡ 79,000円 12,616円 5,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年2月 4階 1K 北東 24.45㎡ 82,000円 11,087円 10,000円 0円 82,000円 0円
2024年2月 4階 1K 南西 20.55㎡ 79,000円 12,708円 10,000円 39,500円 79,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステュディオシンシア文京千石の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,436円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      11,964円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,616円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      11,087円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,708円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      39,500円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステュディオシンシア文京千石の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレステュディオシンシア文京千石の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千石の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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