MANSION LIBRARY

ゼファー四つ木ザナドゥ２１

ゼファー四つ木ザナドゥ２１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「四ツ木」駅 徒歩8分 京成押上線
    「お花茶屋」駅 徒歩16分 京成本線

  • 所在地

    東京都葛飾区四つ木4丁目12番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    214戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年5月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ゼファー四つ木ザナドゥ２１周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,469万円

    197.0万円/坪

    ～

    4,745万円

    209.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    6,753円/坪

    ～

    16.9万円

    7,464円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ゼファー四つ木ザナドゥ２１を当社で売却するメリット

ゼファー四つ木ザナドゥ２１の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4607万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

marioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/28 18:42
marioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/28 18:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【四ツ木駅に対する口コミ】駅前にコンビニがある。駅が綺麗。駅員さんが丁寧。
駅までの道のりに店があまりなく、栄えていない。駅までに歩道橋を越えなければいけない。
周辺環境

5.0
すぐ裏にコンビニもあるし、公園もある。学校が近くに点在しているので治安は良い。
近くに大きい道路があるので、道路側の部屋だとパトカーなどのサイレンが聞こえやすいかもしれないです。
外観・共用部

5.0
ゴミは24時間365日出せるので便利。管理人も日勤でいるし、治安は良い。 学校、図書館がすぐ近くなので子供がいる家庭におすすめです。 外観もヤシの木が生えていたり、ホテルぽさを感じる部分があり綺麗です。
10～14階まで行くエレベーターが2基しかないのでエレベーターを待つときがある。
お部屋の仕様・設備

5.0
防音が素晴らしい。犬を飼っている人が多いが犬の鳴き声を聞いたことがない。 日当たりが良い。 ディスポーザーがついていて生ごみの処理が楽。 スカイツリーや花火大会見れます。宅配ボックスもある。

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買い物・食事

3.0
近くにイトーヨーカドーがある。日用品は大体そこで揃います。
イトーヨーカドー以外に周りに商業施設がないので、近くに飲食店が全然ない。
暮らし・子育て

5.0
小中学校、図書館、公園がそろっています。 年に1度、マンションの広場でお祭り的な催しもあります。
子供がいる家庭が多いため、子供が苦手な人にはおすすめできません。あとは他の家庭と関わる機会があるのが苦手だと自治会とかめんどくさいかもです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【四ツ木駅に対する口コミ】駅前にコンビニがある。駅が綺麗。駅員さんが丁寧。
    周辺環境

    5.0
    すぐ裏にコンビニもあるし、公園もある。学校が近くに点在しているので治安は良い。
    外観・共用部

    5.0
    ゴミは24時間365日出せるので便利。管理人も日勤でいるし、治安は良い。 学校、図書館がすぐ近くなので子供がいる家庭におすすめです。 外観もヤシの木が生えていたり、ホテルぽさを感じる部分があり綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    防音が素晴らしい。犬を飼っている人が多いが犬の鳴き声を聞いたことがない。 日当たりが良い。 ディスポーザーがついていて生ごみの処理が楽。 スカイツリーや花火大会見れます。宅配ボックスもある。
    買い物・食事

    3.0
    近くにイトーヨーカドーがある。日用品は大体そこで揃います。
    暮らし・子育て

    5.0
    小中学校、図書館、公園がそろっています。 年に1度、マンションの広場でお祭り的な催しもあります。
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みあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/26 23:46
みあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/26 23:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
エントランスは入口まで長く高級感がある。管理人さんも必ずあいさつをしてくれるし、住人の小学生が慕っている印象。
物件情報でメインエントランスのように写真を出しているが、そこは中庭。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    エントランスは入口まで長く高級感がある。管理人さんも必ずあいさつをしてくれるし、住人の小学生が慕っている印象。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/11 17:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/11 17:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【四ツ木駅に対する口コミ】お年寄りが多く、治安の良い街。 味のある飲み屋さんが数件あります。 小学校や中学校も多く、子育てする環境としては良い場所だと思います。 土手が近くにあり、川沿いを散歩したり、ランニングできる点が良いと感じました。
渋谷、新宿、池袋等都心に出るには乗り換えが必須で、それなりに時間がかかるところ。 駅回りにスーパーがないところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【四ツ木駅に対する口コミ】お年寄りが多く、治安の良い街。 味のある飲み屋さんが数件あります。 小学校や中学校も多く、子育てする環境としては良い場所だと思います。 土手が近くにあり、川沿いを散歩したり、ランニングできる点が良いと感じました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
れいままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/10/03 13:34
れいままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/10/03 13:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
オーケーストアが近く、ドンキホーテも自転車圏内。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    オーケーストアが近く、ドンキホーテも自転車圏内。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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バンビさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/27 09:28
バンビさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/27 09:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
マンション敷地内に広い空中庭園がある。遊具などはないが、子供達が安全に遊べる。
水戸街道沿いのため車の音がけっこう聞こえる。窓を開けているとテレビの音量を上げないと聞こえない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    マンション敷地内に広い空中庭園がある。遊具などはないが、子供達が安全に遊べる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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こころさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/01/19 20:51
こころさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/01/19 20:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【四ツ木駅に対する口コミ】駅までは8分ほどで行けます。朝でもそれほど込み合いません。
何せ駅前が閑散としすぎています。若い人にはもの足らない環境です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【四ツ木駅に対する口コミ】駅までは8分ほどで行けます。朝でもそれほど込み合いません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ゼファー四つ木ザナドゥ２１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 3LDK 西 70.2㎡ 12㎡ 3,790万円 178万円
2023年10月 8階 3LDK 西 70.2㎡ 12㎡ 3,980万円 187万円
2023年9月 10階 3LDK 南 75.32㎡ 13.1㎡ 4,180万円 183万円
2023年9月 8階 3LDK 西 70.2㎡ 12㎡ 4,180万円 197万円
2023年8月 10階 3LDK 南 75.32㎡ 13.1㎡ 4,390万円 193万円
SALES HISTORY
ゼファー四つ木ザナドゥ２１の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      178万円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      187万円

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.32㎡

    • バルコニー面積

      13.1㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      183万円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      197万円

2023年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.32㎡

    • バルコニー面積

      13.1㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      193万円

更新日：

SALES TRANSITION
ゼファー四つ木ザナドゥ２１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ゼファー四つ木ザナドゥ２１の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区四つ木の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ゼファー四つ木ザナドゥ２１の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 3LDK 東 65.1㎡ 141,000円 7,160円 7,800円 141,000円 141,000円 0円
2024年2月 14階 2LDK 南 80.5㎡ 152,000円 6,242円 10,000円 152,000円 152,000円 0円
2024年2月 1階 3LDK 東 67.5㎡ 132,000円 6,465円 8,100円 132,000円 132,000円 0円
2023年12月 6階 2LDK 南東 60.9㎡ 140,000円 7,600円 8,100円 140,000円 140,000円 0円
2023年11月 4階 3LDK 南西 75.01㎡ 139,000円 6,126円 9,000円 278,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ゼファー四つ木ザナドゥ２１の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.32㎡

    • 賃料

      141,000円

    • 坪単価

      7,160円

    • 管理費

      7,800円

    • 敷金

      141,000円

    • 礼金

      141,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.32㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      6,242円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.32㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      6,465円

    • 管理費

      8,100円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.32㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,600円

    • 管理費

      8,100円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.32㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,126円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ゼファー四つ木ザナドゥ２１の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ゼファー四つ木ザナドゥ２１の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区四つ木の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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