四つ木パークホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「四ツ木」駅 徒歩13分 京成押上線
    「堀切菖蒲園」駅 徒歩15分 京成本線
    「お花茶屋」駅 徒歩15分 京成本線

  • 所在地

    東京都葛飾区四つ木4丁目28番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1994年6月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
四つ木パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,921万円

    172.5万円/坪

    3,102万円

    183.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    7,356円/坪

    13.7万円

    8,130円/坪

  • 表面利回り

    5.22

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

四つ木パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3012万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/23 18:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【四ツ木駅に対する口コミ】京成電鉄が2駅利用可能(京成押上線 四ツ木駅、京成本線 お花茶屋駅)である点。
駅から遠い点。四ツ木駅:徒歩15分、お花茶屋駅:徒歩15分。
周辺環境

3.0

静かな住宅街であり、国道や高速が近いにも関わらず静かに過ごせる点。コンビニエンスストアが付近に3店舗、スーパーマーケットが2店舗ある点。
飲食店が非常に少ない点。また、コンビニエンスストア及びスーパーの9割がセブン&アイ系列な点。
外観・共用部

4.0

オートロックかつタッチ式キーで解除ができるため非常に便利。監視カメラも設置してあり、日中は管理人の方がいらっしゃるため安心です。
築年数が経っている建物であるため、相応に外観は古めです。また、セキュリティーボックスがないのは不便です。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は南向きであるため主婦の方には良いかと思います。また、和室以外全てカーペット敷きであるため、冬場でも暖かいです。 部屋は全てリフォームしてあるため、とても綺麗です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

徒歩5分以内にコンビニが3件、スーパーが2件あるためとても便利な立地です。電車を5分乗れば東京ソラマチもあるため便利です。
コンビニ、スーパーのほとんどがセブン&アイ系列である点。
暮らし・子育て

4.0

徒歩5分圏内に小学校があります。また、徒歩5分圏内に内科、耳鼻咽喉科があるため便利です。
ファミリー向けのマンションですが、マンション内での交流や地域の交流は活発ではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【四ツ木駅に対する口コミ】京成電鉄が2駅利用可能(京成押上線 四ツ木駅、京成本線 お花茶屋駅)である点。
    周辺環境

    3.0

    静かな住宅街であり、国道や高速が近いにも関わらず静かに過ごせる点。コンビニエンスストアが付近に3店舗、スーパーマーケットが2店舗ある点。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックかつタッチ式キーで解除ができるため非常に便利。監視カメラも設置してあり、日中は管理人の方がいらっしゃるため安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋は南向きであるため主婦の方には良いかと思います。また、和室以外全てカーペット敷きであるため、冬場でも暖かいです。 部屋は全てリフォームしてあるため、とても綺麗です。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分以内にコンビニが3件、スーパーが2件あるためとても便利な立地です。電車を5分乗れば東京ソラマチもあるため便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩5分圏内に小学校があります。また、徒歩5分圏内に内科、耳鼻咽喉科があるため便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四ツ木駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は赤札堂やチェーン店や居酒屋などがあり、充実しています。 主要駅としては、青砥駅が近いため、成田空港や羽田空港まで容易にアクセスすることが出来ます。 朝であれば下りはそれほど混雑していません。 上りは混雑しています。
ローカルな駅などので、特急や快速が止まりません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【四ツ木駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は赤札堂やチェーン店や居酒屋などがあり、充実しています。 主要駅としては、青砥駅が近いため、成田空港や羽田空港まで容易にアクセスすることが出来ます。 朝であれば下りはそれほど混雑していません。 上りは混雑しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
四つ木パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南西 63.18㎡ 9.6㎡ 2,950万円 154万円
2024年1月 7階 3LDK 南東 60.9㎡ 8.49㎡ 3,698万円 201万円
2023年12月 1階 3LDK 南西 63.18㎡ 9.6㎡ 2,980万円 156万円
2023年11月 10階 2LDK 南西 55.01㎡ 12.29㎡ 2,980万円 179万円
2023年5月 10階 2LDK 55.01㎡ 12.29㎡ 2,980万円 179万円
SALES HISTORY
四つ木パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.18㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      154万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.9㎡

    • バルコニー面積

      8.49㎡

    • 販売価格

      3,698万円

    • 坪単価

      201万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.18㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      156万円

2023年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.01㎡

    • バルコニー面積

      12.29㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      179万円

2023年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.01㎡

    • バルコニー面積

      12.29㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      179万円

更新日:

SALES TRANSITION
四つ木パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 四つ木パークホームズの売買相場 緑線 = 葛飾区四つ木の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
四つ木パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 4階 3LDK 北西 63.18㎡ 125,000円 6,540円 5,000円 0円 0円 0円
2023年2月 4階 2LDK 55.01㎡ 100,000円 6,009円 10,000円 0円 0円 0円
2023年2月 4階 3LDK 北西 60.79㎡ 125,000円 6,798円 5,000円 0円 0円 0円
2023年1月 13階 4LDK 南東 76.11㎡ 165,000円 7,167円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2022年11月 13階 4LDK 南東 79.62㎡ 200,000円 8,304円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
四つ木パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.01㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,540円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.01㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,009円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.01㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,798円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.01㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,167円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.01㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,304円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
四つ木パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 四つ木パークホームズの賃料相場 緑線 = 葛飾区四つ木の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

四つ木パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
葛飾区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
葛飾区の物件一覧

条件が近い物件