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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市中原区のマンション>川崎市中原区今井南町のマンション>ラコスタ１３小杉南

ラコスタ１３小杉南

ラコスタ１３小杉南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「武蔵小杉」駅徒歩6分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
所在地
神奈川県川崎市中原区今井南町506番
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上3階建
築年月
2000年12月
間取り
1SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラコスタ１３小杉南周辺の売り出し中物件

ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
詳細

お問い合わせ
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- 29,800万円
- 264.34m²
- 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m²
- 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
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- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

お問い合わせ
武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m²
- 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

お問い合わせ
クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,300万円
- 62.14m²
- 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m² / 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.14m²
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ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
詳細

お問い合わせ
クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,300万円
- 62.14m² / 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
詳細

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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

704万円

258.9万円/坪

～

748万円

275.0万円/坪

ラコスタ１３小杉南を当社で売却するメリット

ラコスタ１３小杉南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 726万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/28 13:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/28 13:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急線とJR線が利用できる。横浜まで10分、渋谷まで11分と好立地である。 JR線の一部電車と東急線S-TRAINを除く全ての電車が停車する。再開発により多くの商業施設があるため、値段相応の住みやすさであると思う。

多くの人が乗り降りするため、座れないことが多い。新幹線を利用する際に川崎市であるため、東京都内や横浜市内などの特典を利用できない。駅から少し離れても武蔵小杉のブランドで値段が高いところが多い。

周辺環境

4.0

駅周辺5分圏内にコンビニや商業施設が数多くある。最近では病院が多くなり、選択することができる。再開発で駅周辺が綺麗になり、歩きやすいと思う。街灯が多いので、夜の恐怖感は少ないと思う。

土日は多くの人が商業施設を利用するため利用したいと思えなくなる。病院の数は増えたが、人口も増えてるため、混んでいる。夜になると駅前でお酒を飲んでいる人が多く、酔っ払いも多い。昼は綺麗な街に見えるが、夜は酔っ払いが多く、治安があまり良くない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

大手チェーン店や、地元で人気のお店が入り交じり、武蔵小杉でオススメはここと言うことができる。

駅前にキャッチが多く、苦手な人にとっては苦痛になると思う。金曜日の夜から土日にかけて混雑するため、待ち時間が長くなる。

暮らし・子育て

3.0

近くに学校も多くあり人口も多いので、多くの人の目があり安心だと思う。

高層マンションに住んでいる子供のモラルのなさが非常に目立つ。プライドの高い親が多いため、上手く絡めないと苦労すると感じる。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

大手チェーン店や、地元で人気のお店が入り交じり、武蔵小杉でオススメはここと言うことができる。

暮らし・子育て

3.0

近くに学校も多くあり人口も多いので、多くの人の目があり安心だと思う。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】合計１７の路線が乗り入れるターミナル駅で、首都圏のほぼ全ての場所に乗り換え少なく行ける。落ち着いたファミリー層が多い地域で、治安が良い。大型スーパーが駅周辺に４箇所あり、買い物に困らない。改札の増設により以前より混雑が解消された。

通勤ラッシュがひどく、改札に入るまでに並ぶ。他の路線とホームが離れており、乗り換えが大変。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラコスタ１３小杉南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年4月	2階	2LDK	南	55.42㎡	10.4㎡	4,350万円	259万円
2017年6月	1階	3LDK		61.19㎡	9.67㎡	4,300万円	232万円
2017年5月	1階	3LDK		61.19㎡	9.67㎡	4,980万円	269万円
2015年9月	2階	2LDK		56.88㎡	11.55㎡	4,380万円	255万円
2015年9月	2階	2LDK	南	55.42㎡	10.4㎡	4,180万円	249万円

SALES HISTORY
ラコスタ１３小杉南の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

2017年6月

2017年5月

2015年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ラコスタ１３小杉南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラコスタ１３小杉南の売買相場緑線＝川崎市中原区今井南町の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場武蔵小杉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ラコスタ１３小杉南の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝川崎市中原区今井南町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。