MANSION LIBRARY

ハウス武蔵小杉

ハウス武蔵小杉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小杉」駅 徒歩8分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区今井南町392番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハウス武蔵小杉周辺の売り出し中物件

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

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  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,826万円

    301.0万円/坪

    ～

    6,187万円

    319.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハウス武蔵小杉を当社で売却するメリット

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6007万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

sumiyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/07 18:25
sumiyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/07 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線・目黒線・南武線・横須賀線・湘南新宿ラインと交通便の高さは魅力的。
横須賀線・湘南新宿ラインのホームが南武線のホームからかなり離れているので注意。 通勤ラッシュ時の混雑は覚悟しなければいけません。
周辺環境

4.0
周辺には大企業の社宅が多く、治安がよいのも安心して住めるのもポイントだと思います。 近くを流れる渋川に沿って桜並木があり春は桜がきれいです。
まず真っ先に浸水被害を心配される方が多いと思います。 私は台風が来る前に引っ越してしまいましたが、それ以前にも大雨が降った時にベランダまで水が浸水してくることがまれにあったので、1階は避けた方がよいでしょう。
外観・共用部

5.0
管理人さんがいつも丁寧に手入れしてくれているため、共用部はとてもきれいです。
マンション入り口の鍵が回りにくい時があり、回すには少しコツが要ります。
お部屋の仕様・設備

4.0
設備の故障があっても管理会社の方がしっかり対応してくれるので安心できます。

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買い物・食事

5.0
ちょっと歩けばなんでもあるので買い物には不自由しません。
個人的に駅前の飲食店は美味しいお店が少ないと思いました。
暮らし・子育て

5.0
小中学校が近く子育てにはとても良い環境です。 近隣に大企業の社宅が多く、まじめな学生が多いと思います。
人口がここ数年でかなり増えたために、希望の保育園に入園させるのが難しくなっていることでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線・目黒線・南武線・横須賀線・湘南新宿ラインと交通便の高さは魅力的。
    周辺環境

    4.0
    周辺には大企業の社宅が多く、治安がよいのも安心して住めるのもポイントだと思います。 近くを流れる渋川に沿って桜並木があり春は桜がきれいです。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんがいつも丁寧に手入れしてくれているため、共用部はとてもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    設備の故障があっても管理会社の方がしっかり対応してくれるので安心できます。
    買い物・食事

    5.0
    ちょっと歩けばなんでもあるので買い物には不自由しません。
    暮らし・子育て

    5.0
    小中学校が近く子育てにはとても良い環境です。 近隣に大企業の社宅が多く、まじめな学生が多いと思います。
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anninさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/23 01:00
anninさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/23 01:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
閑散な住宅街、治安が良い。春になったら、桜並木がとっても綺麗！
駅まで徒歩10分ぐらいなので、ちょっと遠いかもしれません。また、修繕費と管理費が割高。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    閑散な住宅街、治安が良い。春になったら、桜並木がとっても綺麗！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/30 23:42
はあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/30 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
周辺には大通りも無く、静かな住環境です。コンビニも近く、生活には大変便利な場所です。
駐車場や自転車置き場が限られています。小さい子供の遊具など、共用部分である玄関脇の花台に置く人が見受けられます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    周辺には大通りも無く、静かな住環境です。コンビニも近く、生活には大変便利な場所です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
miさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/04/23 22:23
miさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/04/23 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線、武蔵小杉が最寄り駅です。駅前には飲食店、ドラッグストア、お弁当屋さんなど充実していて、困ることはありません。駅ビルもあるので、すべてのことがここで完結できます。
朝の混雑と、人数に対するエスカレーターか少ないと思います。東横線、南武線と、横須賀線のホームが遠すぎて、徒歩15分くらいかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線、武蔵小杉が最寄り駅です。駅前には飲食店、ドラッグストア、お弁当屋さんなど充実していて、困ることはありません。駅ビルもあるので、すべてのことがここで完結できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/27 18:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/27 18:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】周りにはグランツリーなどの商業施設もおおく、とても充実していて楽しいです。駅の周りには居酒屋や飲食店が多いので大人数で集まったりご飯を飲む場所としてもいいと思います。朝はすごく混みますが最近はホームに落下防止が作られていいと思います。
もう少し階段やエスカレーターが多い、広いと朝の通勤などが楽になるかとおもいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】周りにはグランツリーなどの商業施設もおおく、とても充実していて楽しいです。駅の周りには居酒屋や飲食店が多いので大人数で集まったりご飯を飲む場所としてもいいと思います。朝はすごく混みますが最近はホームに落下防止が作られていいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・東急東横線、南武線、目黒線、横須賀線、湘南新宿ラインと、利用できる路線が豊富。 ・居酒屋や飲食店が豊富。 ・再開発により、駅近辺がおしゃれ。 ・グランツリーやララテラスなど、ショッピングモールが豊富で家族連れにも便利。
・人が多い。 ・タワーマンションが多く、物価（家賃）が高い。 ・朝の通勤時間帯は非常に混む。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】・東急東横線、南武線、目黒線、横須賀線、湘南新宿ラインと、利用できる路線が豊富。 ・居酒屋や飲食店が豊富。 ・再開発により、駅近辺がおしゃれ。 ・グランツリーやララテラスなど、ショッピングモールが豊富で家族連れにも便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Keitarさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/09/05 08:40
Keitarさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/09/05 08:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
商店街や桜並木に囲まれた住宅街エリア。小中学校も近く、子育てには良い場所。
目の前に新しいマンションが建ち眺望が失われてしまった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    商店街や桜並木に囲まれた住宅街エリア。小中学校も近く、子育てには良い場所。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハウス武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 1LDK 南 51.08㎡ 不明 4,780万円 309万円
2023年7月 3階 3LDK 南 64.62㎡ 不明 6,280万円 321万円
2022年10月 5階 1LDK 南 51.08㎡ 不明 4,780万円 309万円
2022年4月 3階 2DK 西 45.82㎡ 不明 3,480万円 251万円
2022年1月 3階 3LDK 南 64.62㎡ 8.73㎡ 5,750万円 294万円
SALES HISTORY
ハウス武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      309万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      321万円

2022年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      309万円

2022年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      45.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      251万円

2022年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.62㎡

    • バルコニー面積

      8.73㎡

    • 販売価格

      5,750万円

    • 坪単価

      294万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハウス武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハウス武蔵小杉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区今井南町の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハウス武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年3月 2階 3LDK 南 64.62㎡ 160,000円 8,185円 0円 320,000円 160,000円 0円
2017年3月 4階 3LDK 南 64.62㎡ 163,000円 8,339円 0円 326,000円 163,000円 0円
2017年2月 1階 2LDK 南 51.08㎡ 120,000円 7,766円 2,000円 240,000円 120,000円 0円
2017年1月 1階 3LDK 南 64.62㎡ 157,000円 8,032円 0円 314,000円 157,000円 0円
2016年7月 3階 3LDK 南 64.62㎡ 160,000円 8,185円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハウス武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2017年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.62㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,185円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.62㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      8,339円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      326,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.62㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,766円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.62㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      8,032円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      314,000円

    • 礼金

      157,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.62㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,185円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ハウス武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市中原区今井南町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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