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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>藤沢市のマンション>藤沢市片瀬海岸のマンション>シルフィードタワー江ノ島

シルフィードタワー江ノ島

シルフィードタワー江ノ島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「片瀬江ノ島」駅徒歩4分小田急江ノ島線
「江ノ島」駅徒歩5分江ノ島電鉄線　湘南モノレール
「湘南江の島」駅徒歩7分江ノ島電鉄線　湘南モノレール
所在地
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12番7号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上13階建地下1階
築年月
2001年9月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
シルフィードタワー江ノ島周辺の売り出し中物件

プレジール湘南鵠沼
- 3,880万円
- 72.61m²
- 2LDK
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- バルコニー面積
  7.53m²
詳細

お問い合わせ
クリオ片瀬江ノ島
- 3,880万円
- 34.24m²
- 1LDK
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.32m²
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お問い合わせ
MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート
- 3,480万円
- 76.04m²
- 3SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅バス10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.34m²
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お問い合わせ
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- 3,180万円
- 69m²
- 2SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩22分
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エスタテラ湘南台オーシャンコート
- 5,290万円
- 78.57m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩4分
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  7階
- バルコニー面積
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グレーシア湘南藤沢テラス
- 7,690万円
- 73.66m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.4m²
詳細

お問い合わせ
グレーシア湘南藤沢テラス
- 7,690万円
- 73.66m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.4m²
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- 6,280万円
- 106.04m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩9分
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- バルコニー面積
  36.44m²
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- 5,499万円
- 75.15m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
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  29.72m²
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エスタテラ湘南台オーシャンコート
- 5,290万円
- 78.57m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12.28m²
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クリオ藤沢七番館
- 4,880万円
- 63.65m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
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  4階
- バルコニー面積
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シティコート鵠沼
- 4,730万円
- 78.12m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
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- バルコニー面積
  9.45m²
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グランシティ湘南江ノ島
- 4,380万円
- 77.02m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分
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  1階
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- 3,880万円
- 34.24m² / 1LDK
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分
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  3階
- バルコニー面積
  8.32m²
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- 72.61m² / 2LDK
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MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート
- 3,480万円
- 76.04m² / 3SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅バス10分
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- 3,180万円
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マイキャッスル湘南鵠沼
- 2,980万円
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- 56.97m² / 2DK
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詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,701万円

325.9万円/坪

～

7,116万円

346.0万円/坪
賃貸相場価格

16.5万円

8,050円/坪

～

18.3万円

8,897円/坪
表面利回り

3.02％

シルフィードタワー江ノ島を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6909万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
21平米(約6.35坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

すいかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/03/04 01:08

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
すいかさん
15項目投稿　2023/03/04 01:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】片瀬江ノ島駅徒歩4分、江ノ島駅徒歩7分、湘南江ノ島駅徒歩8分。観光地至近でもあり利便性は非常に高い。コンビニも徒歩1～3分圏内に複数ある。スバナ通りからも脇道に入り50m程度。マンション一階部分はステーキ屋さんとサーフショップ。申し分ない利便性かと思います。

賑やかな場所だけに閑静な住宅街を好む方には向かないかも知れません。

周辺環境

5.0

圧巻のオーシャンフロント。江ノ島の真ん前で遮る物のない海の眺めは圧巻です。腰越海岸からの美しい朝日、日中の真っ青な海と空、江ノ島に映える美しい夕陽は毎日見ても飽きません。地図で見ても判りますが、江ノ島付近の134号線沿いのマンションの中でも海岸線への距離が最も近く、眺めはもちろん砂浜へも徒歩1分で行けます。海至近ですが、134号線のこの地点自体が海抜6.5m程度ある事、及び1階店舗の階高が高い為、眺望がより良い事、またハザードマップ的にも片瀬地区の中では「マシ」な方かと思います。

海まで徒歩1分と書きましたが実際には信号が結構長いので、タイミングが悪ければ結構待たされます。また流石に日中の車の往来は多く、また爆音で走行する方々もかなり居られるため、音に敏感な方は厳しいかも知れません。海至近あるあるですが、真夏でオンショアの日は湿度90％以上にもなるので、洗濯物は本当に夕方になっても完全に乾かない事も。

外観・共用部

4.0

管理会社さんはしっかりしていると思いますし、勤務されてる方もしっかりと清掃や管理を行ってくれています。広くは無いですが屋上からは江ノ島の花火も特等席で観れます。 1階がサーフィンスクールもやっており、住民の方は無料で温水シャワーも借りれる為、マリンスポーツや海水浴の後に便利かと思います。各部屋に広めのアルコーブが付いており、また規約も厳しくない為アウトドア用品やマリンスポーツ用品が置ける為便利です。

流石に築20年を超えている為設備は最新ではありません。また共用施設もそこまで豪華ではなく、ゲストルームやキッズルーム等も無く必要最低限といった感じです。

お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋により違いがありますが、角部屋の作りはリビングの海側がほぼ窓で、斜めから横まで天井までの大きな窓なので、その開放感と眺めはともかく素晴らしいの一言で、リゾートホテルの様でもあります。ベランダも奥行きこそ広くは無い(他のお部屋は奥行あるお部屋もあります)ですが、リビングを取り巻くように配され、そこに床から天井までの正面から斜め、横までの窓がある為、部屋のスペック上の広さよりかなり広く感じます。メインの窓はフルオープンにも出来ます。日中はとても明るく、部屋全体がサンルームの様ですが、ベランダの庇が調度良い角度で、夏は直射日光が部屋に入らず冬は床に陽が差し込み快適です。

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買い物・食事

4.0

観光地だけあって非常に充実してます。徒歩1分にファミリーマート、徒歩2分にローソン、徒3分にセブンイレブン、徒歩4分(片瀬江ノ島駅前)にファミリーマートとセブンイレブン、徒歩5分にスーパーのやまかがあります。

やまかは近いですが、片瀬江ノ島駅を利用していると逆方向です。飲食店はともかく沢山ありますが、観光地の為高いです。本格的な買い物は藤沢か大船に行く必要があります。

暮らし・子育て

4.0

基本的に不便さや不都合はあまり感じていません。このマンションは津波時の避難場所に設定されています。住人の方はご年配の方が多い様に見受けられます。

大きな病院は藤沢か大船に行く必要があります。コロナ疑いの際の発熱外来が、藤沢市の発熱外来の案内では付近にないと言われます。実際には江ノ島駅付近ののぐち江ノ島クリニックさんでも診て貰えます。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/19 02:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/19 02:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】海があるので、とても人気です。駅がお寺のような形をしていて、とても高級感があります。近くには水族館や美味しいお店もあるので、観光名所として有名です。元旦には初日の出を見に来る人でいっぱいでとても綺麗です。

強いてあげるならもう少し海を綺麗にして欲しいです。駅の名前がThe海って感じなのに海があまり綺麗ではありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】海が近いので、サーフショップやダイビングショップ、ウインドサーフィンのショップなどが多くあります。海が好きでマリンスポーツを行う方は、家から海へ自転車で行くことが出来るので向いています。片瀬江ノ島周辺に住んでいれば、都心に通勤する方でも、初夏の日は日が長いので通勤前にサーフィンなども出来ます。

江ノ島は観光地であり海水浴場もあるので、夏の休日は電車も車も大混雑します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シルフィードタワー江ノ島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年11月	11階	3LDK	南東	66.17㎡	10.3㎡	7,980万円	399万円
2021年12月	3階	3LDK	南	70.05㎡	20.62㎡	6,980万円	329万円
2020年4月	4階	2LDK	南東	66.17㎡	10.3㎡	4,290万円	214万円
2017年3月	5階	3LDK	南	66.54㎡	18.93㎡	5,380万円	267万円
2015年9月	7階	3LDK	南	70.05㎡	20.62㎡	5,580万円	263万円

SALES HISTORY
シルフィードタワー江ノ島の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

2021年12月

2020年4月

2017年3月

2015年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シルフィードタワー江ノ島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シルフィードタワー江ノ島の売買相場緑線＝藤沢市片瀬海岸の売買相場青線＝藤沢市の売買相場片瀬江ノ島の売買相場江ノ島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シルフィードタワー江ノ島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	3LDK		66.17㎡	165,000円	8,243円	0円	165,000円	165,000円	0円
2015年5月	3階	3LDK	南	66.17㎡	165,000円	8,243円	0円	165,000円	165,000円	0円
2013年10月	3階	3LDK	南	66.17㎡	165,000円	8,243円	0円	165,000円	165,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シルフィードタワー江ノ島の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2015年5月

2013年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シルフィードタワー江ノ島の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シルフィードタワー江ノ島の賃料相場緑線＝藤沢市片瀬海岸の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場片瀬江ノ島の賃料相場江ノ島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。