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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>藤沢市のマンション>藤沢市片瀬海岸のマンション>ヴェレーナ湘南江ノ島

ヴェレーナ湘南江ノ島

ヴェレーナ湘南江ノ島を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「江ノ島」駅徒歩3分江ノ島電鉄線　湘南モノレール
「湘南江の島」駅徒歩3分江ノ島電鉄線　湘南モノレール
「片瀬江ノ島」駅徒歩6分小田急江ノ島線
所在地
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目10番1号
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上14階建
築年月
2017年5月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェレーナ湘南江ノ島周辺の売り出し中物件

エスタテラ湘南台オーシャンコート
- 5,290万円
- 78.57m²
- 3LDK
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  7階
- バルコニー面積
  12.28m²
詳細

お問い合わせ
プレジール湘南鵠沼
- 3,880万円
- 72.61m²
- 2LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  7.53m²
詳細

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MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート
- 3,680万円
- 76.04m²
- 3SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅バス10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.34m²
詳細

お問い合わせ
グランシティ湘南江ノ島
- 4,380万円
- 77.02m²
- 3LDK
- 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分
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  1階
- バルコニー面積
  4.64m²
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藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
- 2,280万円
- 55.86m²
- 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
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  2階
- バルコニー面積
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お問い合わせ
クリオ片瀬江ノ島
- 3,880万円
- 34.24m²
- 1LDK
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.32m²
詳細

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グレーシア湘南藤沢テラス
- 7,690万円
- 73.66m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.4m²
詳細

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クリオレジダンス湘南辻堂
- 6,280万円
- 106.04m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  36.44m²
詳細

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ノブレス湘南藤沢センタースクエア
- 5,499万円
- 75.15m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  29.72m²
詳細

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エスタテラ湘南台オーシャンコート
- 5,290万円
- 78.57m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12.28m²
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クリオ藤沢七番館
- 4,880万円
- 63.65m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.65m²
詳細

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シティコート鵠沼
- 4,730万円
- 78.12m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.45m²
詳細

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グランシティ湘南江ノ島
- 4,380万円
- 77.02m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  4.64m²
詳細

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クリオ片瀬江ノ島
- 3,880万円
- 34.24m² / 1LDK
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.32m²
詳細

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プレジール湘南鵠沼
- 3,880万円
- 72.61m² / 2LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩6分
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- バルコニー面積
  7.53m²
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ケルン藤沢
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- バルコニー面積
  20.62m²
詳細

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MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート
- 3,680万円
- 76.04m² / 3SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅バス10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.34m²
詳細

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クリオ藤沢伍番館
- 3,180万円
- 69m² / 2SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩22分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  8.84m²
詳細

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マイキャッスル湘南鵠沼
- 2,980万円
- 60.03m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩8分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  6.67m²
詳細

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藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
- 2,280万円
- 55.86m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.33m²
詳細

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リラシティ藤沢
- 1,980万円
- 56.97m² / 2DK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩10分
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  13階
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  7.82m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,094万円

282.0万円/坪

～

4,347万円

299.5万円/坪
賃貸相場価格

12.9万円

8,915円/坪

～

14.3万円

9,853円/坪
表面利回り

3.87％

ヴェレーナ湘南江ノ島を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4221万円

参考相場価格の試算条件

48平米(約14.52坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

湘南江ノ島さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2019/08/24 15:26

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
湘南江ノ島さん
15項目投稿　2019/08/24 15:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【江ノ島駅に対する口コミ】・江ノ電3分、湘南モノレール4分、小田急線6分と、3線（内2線は始発）が利用できる。・横浜まで約40分、東京までは約1時間と、通勤や買い物に行くにも許容範囲で問題がない。・仮に東海道線が止まっても、根岸線（大船経由）湘南モノレール、横須賀線（鎌倉経由）江ノ電で行き来することが出来るので、電車の運休・遅延になっても難民になることが殆どない。

・3線とも発車が10～15分の間隔なので、乗り遅れると次の発車まで多少ロスタイムが発生する。・通勤時の東海道線は、本数が多いのに結構混む。・週末の日中、特に江ノ電は混み合う、遅延する。

周辺環境

5.0

・東浜まで5分、西浜まで９分と、歩いてすぐに海岸・砂浜まで行ける。・周辺には、スーパー・コンビニや飲食店などが歩ける範囲に多数あり、役場の出張所も歩いて10分弱のところにある。・近くには、海、川はもちろん、公園や寺院・神社が多数あり、四季を五感で感じることが出来る。・線路や国道から少し離れているため、窓を閉めていると朝昼晩共に静かである。（よくあるR134号線のバイクや車などのうるさい音も殆ど判らない。）

・しいて言えば、ショッピングセンターや大型電気店などが近くにないため、電車で藤沢・辻堂や大船へ出ないとウィンドウショッピング的な買い物は出来ない。（ネットで買えるので困りましないです）

外観・共用部

4.0

・清掃の程度は良く、ゴミをいつでも出す事が出来る。・監視カメラ、オートロック、部屋の窓センサー等など、セキュリティーは高い。宅配BOXも有り。・屋外シャワーが有り、海から戻ってきたら部屋に上がる前に、シャワーで砂などを落とせる。・屋上では、東浜や江ノ島が一望でき、初日の出や花火大会を見ることが出来る。・共用施設は、屋上とエントランスぐらいしか無いので、無駄なコストがかからない。

・駐車場が狭く、敷地内に停められる台数が少ない。・共用施設が屋上以外にない。

お部屋の仕様・設備

4.0

・廊下が石タイル張りで、高級感がある。（リゾートっぽい）・ほぼ南向きで、朝から夕方近くまで日が当たる。・上下左右の世帯からの音はほとんど気にならない。

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買い物・食事

4.0

・コンビニ（セブンイレブンはすぐそこ、ファミマとローソンは数分）、ドラックストア（ウェルシアは数分）、地元スーパー2店、地元魚屋も歩けるところにあり、毎日の生活には全く困らない。・飲食店も周辺に多数あり、おいしい店、おしゃれな店なども多い。・地元スーパーの野菜や魚は、地元で採れたものも多いので、安くて美味しいものが有ります。

・外食はちょっと高い。（安いところは殆どない）・大型の商品や洋服などの買い物は、近所で出来ない。

暮らし・子育て

4.0

・歩ける距離に片瀬市民センターが有り、書類や手続きが出来る。・すぐ近くに龍口寺があり、色々な行事を頻繁に行っています。（除夜の鐘も突けます）・すばな通りでは、周辺でのお祭りの際に、神輿などがねり歩く。

・しいて言えば、大きな病院が近くにない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/27 14:34

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/27 14:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【江ノ島駅に対する口コミ】海水浴や水族館にご利用の方や江ノ島観光など休日に江ノ島でリラックスしてみませんか夏などは海水浴に遊びに行ったり海で遊び終わったらゆっくり帰ったりしてみてください海水浴の時期じゃない時には水族館を見に行ったり江ノ島観光してみてください

食べ歩きができないのと外で食べるとトンビに食べられることがある江ノ島、から少し遠いい

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【江ノ島駅に対する口コミ】観光名所として有名な湘南エリアの江ノ島。夏は海水浴場や江ノ島、有名なお寺やお洒落なレストランたくさんあります。江ノ電に乗り、鎌倉駅や藤沢駅にもアクセスが良く便利です。江ノ島駅から徒歩で海にも行けます。路地に入れば地元の人しか知らない古民家のカフェもあり、湘南の海風を感じながら最高の休日を味わう事が出来ます。

週末は観光客が多い為、のんびりと江ノ島散策するならば平日です。また、車より徒歩や公共の交通機関利用のが間違いなく便利です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェレーナ湘南江ノ島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	2階	2LDK	南東	61.72㎡	8.82㎡	4,990万円	267万円
2023年5月	2階	2LDK	南	61.72㎡	8.82㎡	4,980万円	267万円
2023年5月	10階	2LDK	南	61.72㎡	8.82㎡	5,990万円	321万円
2023年4月	6階	1LDK	南	47.34㎡	5.64㎡	3,980万円	278万円
2023年4月	6階	1LDK	南	47.34㎡	5.64㎡	4,180万円	292万円

SALES HISTORY
ヴェレーナ湘南江ノ島の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年5月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヴェレーナ湘南江ノ島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴェレーナ湘南江ノ島の売買相場緑線＝藤沢市片瀬海岸の売買相場青線＝藤沢市の売買相場片瀬江ノ島の売買相場江ノ島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェレーナ湘南江ノ島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年11月	3階	1LDK	南西	47.34㎡	139,000円	9,706円	10,000円	139,000円	139,000円	0円
2020年3月	6階	1LDK	南	47.34㎡	115,000円	8,031円	0円	115,000円	115,000円	0円
2020年3月	6階	1LDK	南西	47.34㎡	125,000円	8,729円	0円	125,000円	125,000円	0円
2019年7月	13階	2LDK	南西	61.72㎡	188,000円	10,069円	12,000円	376,000円	188,000円	0円
2017年11月	2階	3LDK	南	62.7㎡	153,000円	8,067円	10,000円	153,000円	153,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェレーナ湘南江ノ島の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

2020年3月

2019年7月

2017年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴェレーナ湘南江ノ島の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヴェレーナ湘南江ノ島の賃料相場緑線＝藤沢市片瀬海岸の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場江ノ島の賃料相場片瀬江ノ島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。