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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市中原区のマンション>川崎市中原区木月のマンション>ラコスタ１２木月

ラコスタ１２木月

ラコスタ１２木月を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「元住吉」駅徒歩6分東急東横線　東急目黒線
所在地
神奈川県川崎市中原区木月3丁目32番1号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上5階建
築年月
2000年9月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラコスタ１２木月周辺の売り出し中物件

クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m²
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- バルコニー面積
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詳細

お問い合わせ
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- 3,190万円
- 51.93m²
- 3DK
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- 所在階
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- バルコニー面積
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お問い合わせ
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- 3,250万円
- 62.14m²
- 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
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詳細

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- 6,980万円
- 67.71m²
- 3LDK
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詳細

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- 3,190万円
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- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,546万円

217.9万円/坪

～

4,827万円

231.4万円/坪

ラコスタ１２木月を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4687万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Kameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/08/15 20:53

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Kameさん
15項目投稿　2020/08/15 20:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【元住吉駅に対する口コミ】大人の足で急ぎ足で駅の入り口まで6分です。通常のペースでホームまでの時間を見ると10分くらいは見ておいた方が良いかもしれません。商店街のブレーメン通り側の元住吉駅西口にあるマンションの中では近い方だと思います。隣の日吉駅までも徒歩15分くらいで行けます。

商店街は大型店はないため、大型店をお望みの場合、隣の武蔵小杉や日吉に行って買い物することになると思います。

周辺環境

4.0

低層住宅地の中に位置しているので、周辺に高層なたてものはなく落ち着いた住宅地です。徒歩5分以内のところに公園が２つあり、小さい子や小学生が遊んでいます。商店街のブレーメン通りまでも徒歩３分と近くちょっと買い物するにも便利です。ブレーメン通りは、人通りが多くいつも活気があり、石畳の洒落た雰囲気と下町っぽさもあり、街の雰囲気が好きでここに住みました。ブレーメン通りは夜でも人通りが多いので、女性が帰宅するにも安心かと思います。

建物を挟んで南側には尻手黒川道という幹線道路があります。道路に面してはいないので、然程、音は気になりせんが、窓を開けていると大型車両など通る際に音が聞こえるときがあります。

外観・共用部

4.0

16世帯の小規模なマンションなので派手さはありませんが、安っぽくもない外観かと思います。宅配ボックス、マンション入口に監視カメラがあります。また、カメラ付きインターホン用の呼び出し機があり、訪問者が入館するには、室内からインターホンで来訪者を確認した上で、ドアを開けなければ入れません。管理人室もマンションの入り口にあり、日中は管理人が常駐しています。よって、セールスとかはこのマンションに引っ越してきてからなくなりました。屋内駐輪場と屋外に立体駐車場があります。

ペット不可のマンションのため、ペットを飼いたい方にとってはデメリットかと思います。駐車場スペースはそれほど広くないので、車庫入れに慣れが必要かと思います。ただ、車がなくても十分生活できる便利なエリアなので、駐車場を使っていない人の方が多いです。

お部屋の仕様・設備

3.0

2000年築なので新しさはありませんが、昭和を感じさせるような古めかしさを感じるようなレベルではないと思います。ワイドビューサッシや2wayキッチンなど工夫は感じられます。マンション建築前は温泉だったようで、お部屋によっては温泉設備があるようです。

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買い物・食事

4.0

商店街のブレーメン通りで、ほぼ日用品は出揃います。スーパー、コンビニ、精肉店、八百屋、100均他、飲食店も和洋中といろいろあり、商店街としては首都圏でも大規模に入る分類でとても充実していると思います。物価も隣の武蔵小杉や日吉と比べると比較的安いと思います。

ブレーメン通りスーパーはいくつかありますが、大型店舗がなくたまに広々としたスーパーに行きたくなります。

暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、小学校、病院のいづれも近いところにあり、不便はないと思います。お祭りは7月下旬に近くの公園で盆踊り大会、その他商店街では秋に神輿担ぎやハロウィンやフライマルクト（フリーマーケット）などイベントは色々あります。特に10月下旬のハロウィンは小さな子どもが仮想して商店街を練り歩きお菓子をもらうイベントで賑やかです。

幼稚園の敷地は小さいところが多いです。大きな庭がある幼稚園がご希望に合わないかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/07 22:38

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/07 22:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【元住吉駅に対する口コミ】渋谷と横浜の中間なのでどちらにも行きやすいです。目黒線も通っているのである程度乗り換えなしで都心部に行けます。一駅いけば武蔵小杉なので新幹線や空港利用の際も便利です。土地は高いが人気エリアなので、持ち家売却も苦労しないと聞きました。隣が武蔵小杉で自転車で行ける距離なのでとても便利です。商店街も活気があるので住みやすさ抜群だと思います。

各駅しか停まらない。タクシー乗り場がない。自転車利用数より駐輪場がはるかに少ないので探すのに苦労する。家賃が高い。土地も高い。単身用の賃貸は多いがファミリー用の賃貸物件がほぼ出ない。

周辺環境

5.0

大きな商業施設はないけれど、商店街が駅を挟んで2つあります。スーパーやドラッグストア、病院などが充実しているので生活するのに不便はしません！特に、ドラッグストア・接骨院・歯医者が多いです。商店街があるので比較的夜も明るいし人通りも多いと思います。駅前はキレイでゴミもあまり見かけません。

アパレルやちょっとした雑貨屋さんはないので、武蔵小杉か日吉に行かないといけない。駅前に交番はなく、商店街を過ぎた先にある。あまり人が立っている気配は伺えない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

飲食店は多いです。惣菜屋さんやお弁当販売をしているところも多いので、疲れている時は助かります！ぎょうざの宝舞さんの冷凍餃子は味良しコスパ良しでお世話になってます。お野菜が沢山入っていますが少し小さめで子供達もぱくぱく食べちゃいます。

家族世帯が多い街なので、子連れでも入れる居酒屋やレストランが増えると嬉しい。

暮らし・子育て

5.0

公園も多くて、今日はどこの公園に行く？と選択肢があるので飽きません。公園もいつもキレイに整備してされているので安心して遊ばせられます。保育園や学校も多い。

小学校が多いので、保育園から上がる時に学区が別れてしまうのが寂しそうでした。ベビーカーで入れないお店もちらほら。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【元住吉駅に対する口コミ】・駅前のブレーメン商店街、オズ商店街に小さな可愛らしい昔ながらのお菓子屋さんや、カフェ、バー、レストランなどが並んでいて、懐かしい気持ちになる・商店街は歩行者天国なので買い物がしやすい・坂が無いので歩きやすい

商店街は、週末は特に人がすごいので急いでいると歩きづらい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラコスタ１２木月の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	2SLDK	南東	73.19㎡	不明	5,180万円	234万円
2024年2月	1階	3LDK	南東	73.19㎡	不明	5,280万円	238万円
2020年12月	4階	3LDK	東	69.63㎡	12.36㎡	4,380万円	208万円
2020年10月	3階	1LDK	東	67.03㎡	7.62㎡	3,700万円	182万円
2020年9月	4階	3LDK	東	69.63㎡	12.36㎡	4,580万円	217万円

SALES HISTORY
ラコスタ１２木月の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2020年12月

2020年10月

2020年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ラコスタ１２木月の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラコスタ１２木月の売買相場緑線＝川崎市中原区木月の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場元住吉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ラコスタ１２木月の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝川崎市中原区木月の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場元住吉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。