MANSION LIBRARY

グランファースト新浦安

グランファースト新浦安を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新浦安」駅 徒歩19分 JR武蔵野線　JR京葉線

  • 所在地

    千葉県浦安市明海5丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    260戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,032万円

    180.9万円/坪

    ～

    5,343万円

    192.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    6,804円/坪

    ～

    20.9万円

    7,521円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランファースト新浦安を当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5188万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新浦安駅に対する口コミ】街が整備されていてキレイ！ リゾート感が漂うエリア。 駅の側にイオンや、駅ビルがあり、毎日の買い物には困らない。 歩道が広く、自転車エリアと歩行者エリアが分かれているため、歩きやすい。自転車で移動しやすい。 海も近く、海沿いに広い公園もあり、気持ちがいい！
人気エリアのため、物価が高い。 電車が強風で止まる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新浦安駅に対する口コミ】街が整備されていてキレイ！ リゾート感が漂うエリア。 駅の側にイオンや、駅ビルがあり、毎日の買い物には困らない。 歩道が広く、自転車エリアと歩行者エリアが分かれているため、歩きやすい。自転車で移動しやすい。 海も近く、海沿いに広い公園もあり、気持ちがいい！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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shuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/02 08:00
shuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/02 08:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
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買い物・食事

5.0
スーパー(ヤオコー、オッケー)、ホームセンター(ケイヨーデーツー)、電気店(K’S電気)、その他(ニトリ)など、日曜的に必要なものは徒歩数分圏内に、揃っており非常に便利です。
飲食店も多くあり、日常使いには困りませんが、個人営業の小さなお店は少なく、ラインナップが少し面白みにかけます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパー(ヤオコー、オッケー)、ホームセンター(ケイヨーデーツー)、電気店(K’S電気)、その他(ニトリ)など、日曜的に必要なものは徒歩数分圏内に、揃っており非常に便利です。
    暮らし・子育て

    -
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guさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/17 22:41
guさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/17 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
宅配ボックス、宅配便サービス、自習ができるライブラリ、キッズルームなど設備面での不満はありません。
雨が降った際は、エレベーターホールに湿気がかなりたまることがあります。滑らないようにお気をつけください。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    宅配ボックス、宅配便サービス、自習ができるライブラリ、キッズルームなど設備面での不満はありません。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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imveryhappynowさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/10/12 21:26
imveryhappynowさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/10/12 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
オートロックでキーをかざせば開くタイプなので安心。
駐車場は特にセキュリティがないので、やや不安。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    オートロックでキーをかざせば開くタイプなので安心。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランファースト新浦安の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 7階 4LDK 南東 94.53㎡ 12.11㎡ 5,280万円 185万円
2021年9月 3階 南東 92.2㎡ 20.01㎡ 4,980万円 179万円
2021年9月 11階 3LDK 南東 92.2㎡ 20.01㎡ 4,980万円 179万円
2021年3月 5階 4LDK 南東 122.04㎡ 26.88㎡ 6,600万円 179万円
2020年9月 10階 3LDK 南西 90.97㎡ 20.5㎡ 4,980万円 181万円
SALES HISTORY
グランファースト新浦安の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.53㎡

    • バルコニー面積

      12.11㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      185万円

2021年9月

    • 3階

    • 南東

    • 専有面積

      92.2㎡

    • バルコニー面積

      20.01㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      179万円

2021年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.2㎡

    • バルコニー面積

      20.01㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      179万円

2021年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      122.04㎡

    • バルコニー面積

      26.88㎡

    • 販売価格

      6,600万円

    • 坪単価

      179万円

2020年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.97㎡

    • バルコニー面積

      20.5㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランファースト新浦安の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランファースト新浦安の売買相場 緑線 ＝ 浦安市明海の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランファースト新浦安の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年12月 3階 3LDK 南西 91.42㎡ 200,000円 7,232円 0円 400,000円 200,000円 0円
2020年5月 12階 4SLDK 南 102.73㎡ 200,000円 6,436円 0円 400,000円 200,000円 0円
2019年9月 11階 3LDK 南東 92.2㎡ 188,000円 6,741円 0円 376,000円 188,000円 0円
2019年6月 11階 3LDK 南東 92.2㎡ 198,000円 7,099円 0円 396,000円 198,000円 0円
2018年4月 12階 4SLDK 南 102.73㎡ 200,000円 6,436円 0円 400,000円 400,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランファースト新浦安の
中古での賃料相場履歴

2020年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.97㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,232円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.97㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      6,436円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.97㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      6,741円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.97㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      7,099円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.97㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      6,436円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランファースト新浦安の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランファースト新浦安の賃料相場 緑線 ＝ 浦安市明海の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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