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グローイングステージ目白弐番館

グローイングステージ目白弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「目白」駅 徒歩6分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区下落合3丁目4番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2001年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グローイングステージ目白弐番館周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    10,502万円

    377.4万円/坪

    ～

    11,151万円

    400.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.3万円

    10,554円/坪

    ～

    32.4万円

    11,665円/坪

  • 表面利回り

    3.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グローイングステージ目白弐番館を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10827万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/23 23:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/23 23:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【目白駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街にある小さな駅。隣はビッグターミナルなのに一駅で閑静な住宅街エリア。 学習院をはじめ学校がいくつかあり学生の町でもある。 大きなお店はないものの、散歩して路地中のお店を見つけるのもおススメ
改札が駅の端っこ1つだけ。 反対の端で降りた際には次も電車が来ちゃうことも… 閑静な住宅街なので大きなお店がほぼない。困ったときは隣の池袋までいくしかない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【目白駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街にある小さな駅。隣はビッグターミナルなのに一駅で閑静な住宅街エリア。 学習院をはじめ学校がいくつかあり学生の町でもある。 大きなお店はないものの、散歩して路地中のお店を見つけるのもおススメ
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グローイングステージ目白弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 1階 3LDK 南西 89.75㎡ 6.34㎡ 12,480万円 460万円
2023年1月 1階 3LDK 南西 89.75㎡ 6.34㎡ 12,980万円 478万円
2022年11月 1階 3LDK 南西 89.75㎡ 6.34㎡ 13,800万円 508万円
2020年3月 1階 3LDK 南 78.61㎡ 不明 7,200万円 303万円
2020年3月 1階 3LDK 南 89.75㎡ 6.34㎡ 9,680万円 357万円
SALES HISTORY
グローイングステージ目白弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.75㎡

    • バルコニー面積

      6.34㎡

    • 販売価格

      12,480万円

    • 坪単価

      460万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.75㎡

    • バルコニー面積

      6.34㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      478万円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.75㎡

    • バルコニー面積

      6.34㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      508万円

2020年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      303万円

2020年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.75㎡

    • バルコニー面積

      6.34㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      357万円

更新日：

SALES TRANSITION
グローイングステージ目白弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グローイングステージ目白弐番館の売買相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グローイングステージ目白弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 2LDK 南 78.61㎡ 250,000円 10,513円 0円 500,000円 250,000円 0円
2020年10月 1階 3LDK 南 78.61㎡ 280,000円 11,775円 15,000円 280,000円 280,000円 0円
2020年1月 2階 2LDK 南 78.61㎡ 250,000円 10,513円 0円 500,000円 250,000円 0円
2018年2月 1階 4SLDK 西 133.08㎡ 330,000円 8,197円 20,000円 660,000円 330,000円 0円
2017年10月 2階 2LDK 南 78.61㎡ 270,000円 11,354円 0円 540,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グローイングステージ目白弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.75㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,513円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.75㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      11,775円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.75㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,513円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.75㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      8,197円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.75㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,354円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グローイングステージ目白弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グローイングステージ目白弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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