パークアベニュー川口

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩4分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市川口4丁目9番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    177戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークアベニュー川口周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,109万円

    226.5万円/坪

    4,363万円

    240.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    7,593円/坪

    15.2万円

    8,392円/坪

  • 表面利回り

    4.10

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パークアベニュー川口の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4236万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2013/04/04 21:56
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2013/04/04 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】駅の反対側に商業施設が集中していて便利、スーパーまで徒歩5分位、公園があるので、静か。
夜間公園を通るのが不安
周辺環境

4.0

公園が近くにあり、子供を安心して遊ばせることができる。昼も夜も静か。
電車が近くを走っているので、騒音がある。
外観・共用部

4.0

エントランスがきれい。オートロックやモニターカメラが付いていて安全。ロビーが広い。
築年数が少々古い。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照が良い。室内設備が全般に良い。隣からの騒音がほとんど無い。使用している材料が良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

大きいスーパーが近い。駅の反対側に商店街があり、充実している。少し離れたところにArio川口があり、何でもそろう。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小中学校までの距離が近く通学も安全な歩道がある。近くの公園では、家族連れが多く、仲よくなれる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口駅に対する口コミ】駅の反対側に商業施設が集中していて便利、スーパーまで徒歩5分位、公園があるので、静か。
    周辺環境

    4.0

    公園が近くにあり、子供を安心して遊ばせることができる。昼も夜も静か。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスがきれい。オートロックやモニターカメラが付いていて安全。ロビーが広い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照が良い。室内設備が全般に良い。隣からの騒音がほとんど無い。使用している材料が良い。
    買い物・食事

    4.0

    大きいスーパーが近い。駅の反対側に商店街があり、充実している。少し離れたところにArio川口があり、何でもそろう。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、小中学校までの距離が近く通学も安全な歩道がある。近くの公園では、家族連れが多く、仲よくなれる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/03 09:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/03 09:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】東京までのアクセスが約30分で一本で行けるので便利一駅上って赤羽まで行くと途端に家賃が上がるので物価や家賃など考えるとコスパが高いと思います。
在宅ワークの導入の影響か以前よりはマシになりましたが通勤時間帯の混雑は激しいです。強いて言えば保育園などの施設がもっと多いと良いかもしれません、
周辺環境

5.0

アリオ川口などのショッピングモールや東口には商店街もあり買い物に苦労しない。東口駅近に交番があるので比較的安心して過ごせます。
そごうが閉店したので近くにユニクロが無くなって不便外国人が多く大きな声で話しているグループなどがいると少し気になります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店は充実し過ぎてどこに行こうか迷うほどあります。安くて美味しいところが多いと思います。
強いて言えばあらゆるジャンルの飲食店があるので迷う
暮らし・子育て

4.0

駅西口に川口西公園がありスロープもあるのでベビーカーの方も安心して利用できると思うます。
保育園は応募が多いらしく入園までに1年かかりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川口駅に対する口コミ】東京までのアクセスが約30分で一本で行けるので便利一駅上って赤羽まで行くと途端に家賃が上がるので物価や家賃など考えるとコスパが高いと思います。
    周辺環境

    5.0

    アリオ川口などのショッピングモールや東口には商店街もあり買い物に苦労しない。東口駅近に交番があるので比較的安心して過ごせます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店は充実し過ぎてどこに行こうか迷うほどあります。安くて美味しいところが多いと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅西口に川口西公園がありスロープもあるのでベビーカーの方も安心して利用できると思うます。
nobukeiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/12 08:06
nobukeiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/12 08:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

川口西公園の桜、イルミネーション、小川、芝生広場など四季の移ろいを感じられる広い公園です。
北側の居室は電車の騒音が少し気になります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    川口西公園の桜、イルミネーション、小川、芝生広場など四季の移ろいを感じられる広い公園です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なやみなしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/04/22 22:31
なやみなしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/04/22 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】JR京浜東北なのでどこに出るにも便利。頻発している。
混雑がひどい。事故等で頻繁に停まるのは困る。
周辺環境

4.0

目の前が公園。春は桜並木が見事。夏は緑豊かで憩いの場。
時々、酔っ払いや学生等が夜中に騒いでうるさい。夜は薄暗い。
外観・共用部

3.0

掃除も行き届き、設備も整い快適。自動ドアで出入りもしやすい。
夕方や雨天時に、照明が暗い。エレベーターのボタンが見づらくなる
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングの窓が大きく明るい。バリアフリーで歩きやすい

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買い物・食事

4.0

デパートがある。スーパーやショッピングセンター多数でとにかく便利。
おしゃれな飲食店がない気がする。雑多な印象。
暮らし・子育て

3.0

自転車で、済生会病院が行ける距離。小さな病院も多数あり。
介護施設が少ないような?若い人には適している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口駅に対する口コミ】JR京浜東北なのでどこに出るにも便利。頻発している。
    周辺環境

    4.0

    目の前が公園。春は桜並木が見事。夏は緑豊かで憩いの場。
    外観・共用部

    3.0

    掃除も行き届き、設備も整い快適。自動ドアで出入りもしやすい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リビングの窓が大きく明るい。バリアフリーで歩きやすい
    買い物・食事

    4.0

    デパートがある。スーパーやショッピングセンター多数でとにかく便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    自転車で、済生会病院が行ける距離。小さな病院も多数あり。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークアベニュー川口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 15階 2LDK 南西 74.71㎡ 17.61㎡ 5,680万円 251万円
2023年8月 8階 3LDK 73.23㎡ 14.32㎡ 4,900万円 221万円
2022年6月 11階 3LDK 南西 72.23㎡ 14.32㎡ 5,280万円 242万円
2022年1月 4階 3SLDK 77.75㎡ 14.21㎡ 4,880万円 207万円
2020年8月 6階 2SLDK 61.4㎡ 10.42㎡ 3,999万円 215万円
SALES HISTORY
パークアベニュー川口の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.71㎡

    • バルコニー面積

      17.61㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      251万円

2023年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.23㎡

    • バルコニー面積

      14.32㎡

    • 販売価格

      4,900万円

    • 坪単価

      221万円

2022年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.23㎡

    • バルコニー面積

      14.32㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      242万円

2022年1月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      77.75㎡

    • バルコニー面積

      14.21㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      207万円

2020年8月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      61.4㎡

    • バルコニー面積

      10.42㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      215万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークアベニュー川口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークアベニュー川口の売買相場 緑線 = 川口市川口の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークアベニュー川口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 3階 2SLDK 南西 61.4㎡ 138,000円 7,430円 0円 276,000円 138,000円 0円
2021年11月 15階 2LDK 69.52㎡ 175,000円 8,322円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2021年10月 15階 2LDK 74.71㎡ 175,000円 7,743円 10,000円 350,000円 175,000円 0円
2021年4月 8階 2SLDK 61.4㎡ 148,000円 7,968円 10,000円 296,000円 148,000円 0円
2021年3月 2階 2LDK 61.53㎡ 129,000円 6,931円 6,000円 129,000円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークアベニュー川口の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      61.4㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,430円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 15階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      61.4㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,322円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 15階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      61.4㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,743円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      61.4㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,968円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      61.4㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,931円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークアベニュー川口の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークアベニュー川口の賃料相場 緑線 = 川口市川口の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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