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綱島南パークホームズ弐番館

綱島南パークホームズ弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「綱島」駅 徒歩8分 東急東横線　東急新横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8番42号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
綱島南パークホームズ弐番館周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

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  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,893万円

    224.7万円/坪

    ～

    5,195万円

    238.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    7,677円/坪

    ～

    18.4万円

    8,485円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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綱島南パークホームズ弐番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5044万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ちいもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/06/21 14:56
ちいもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/06/21 14:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綱島駅に対する口コミ】駅まで近い。スーパー、商店街、銀行、飲食店、コンビニがとても充実している。夜でも人通りが多く安全。横浜方面、渋谷方面、どちらにも出やすい。
特に通勤時間帯は、人通りが多い割に駅前の道が狭いので、もうちょっと歩道が広かったら良いと思う。
周辺環境

5.0
すぐ隣にファミレスがあり、スーパー、薬局、病院、スポーツクラブ、お弁当屋など近くにあり、買い物するのに便利で生活しやすい。駅からの道のりも明るく夜でも安全。
これと言って思い浮かばないが、周辺に何もないのような所を希望する人には向かない。
外観・共用部

5.0
全体的に清掃が行き届いてる。ゴミ出し場所も鍵付きの専用建物がある。 道路から１本奥まったところに建設されている為、車などの騒音は全く気にならない。
強いて挙げれば、エントランスがもうちょっと広かったら、もっと良い雰囲気になると思う。かといって、狭いというわけでもない。駐車場が部屋数分あれば尚良いが、近くに借りれる場所は多数ある。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井も高く、日当たりも良い。ベランダも十分な広さがある。室内の段差もなく、お年寄りや子供にも良い。

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買い物・食事

5.0
スーパーは歩いていける距離にいくつかあるが、 サイゼリアやデニーズ、お弁当屋などほぼ隣にあり、食には困らない。 人気のラーメン店も近くにある。
強いて挙げれば、食べる所の選択肢が多すぎて悩む。
暮らし・子育て

5.0
保育園や習い事する場所も近くにあり、スポーツジムと同じ建物に病院、ユニクロ、飲食店などがある。スーパーやファミレスも近く、不満なく暮らしやすい。
強いて挙げるとすれば、小学校までは遠くないが、もっと近くならなおさら良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綱島駅に対する口コミ】駅まで近い。スーパー、商店街、銀行、飲食店、コンビニがとても充実している。夜でも人通りが多く安全。横浜方面、渋谷方面、どちらにも出やすい。
    周辺環境

    5.0
    すぐ隣にファミレスがあり、スーパー、薬局、病院、スポーツクラブ、お弁当屋など近くにあり、買い物するのに便利で生活しやすい。駅からの道のりも明るく夜でも安全。
    外観・共用部

    5.0
    全体的に清掃が行き届いてる。ゴミ出し場所も鍵付きの専用建物がある。 道路から１本奥まったところに建設されている為、車などの騒音は全く気にならない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井も高く、日当たりも良い。ベランダも十分な広さがある。室内の段差もなく、お年寄りや子供にも良い。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは歩いていける距離にいくつかあるが、 サイゼリアやデニーズ、お弁当屋などほぼ隣にあり、食には困らない。 人気のラーメン店も近くにある。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園や習い事する場所も近くにあり、スポーツジムと同じ建物に病院、ユニクロ、飲食店などがある。スーパーやファミレスも近く、不満なく暮らしやすい。
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おさしんさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/04/04 23:02
おさしんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/04/04 23:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
特に力を入れている様子はない最低限の設備があるのみ
ポスト、宅配ボックス、簡単な打ち合わせスペースがあるのみで質素なイメージ
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    特に力を入れている様子はない最低限の設備があるのみ
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/02 07:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/02 07:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綱島駅に対する口コミ】飲食店が多いので生活する上では困らない。居酒屋やカレー屋さんなど種類が豊富なので飽きも来ないです。横浜も都内も電車でいけます。駅からは少し離れてますが、大きいスーパー銭湯もあるので、綱島ライフをたのしめるかとおもいます。
商業施設がないこと。武蔵小杉や日吉のような商業施設がないので、買い物はしずらいかも
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綱島駅に対する口コミ】飲食店が多いので生活する上では困らない。居酒屋やカレー屋さんなど種類が豊富なので飽きも来ないです。横浜も都内も電車でいけます。駅からは少し離れてますが、大きいスーパー銭湯もあるので、綱島ライフをたのしめるかとおもいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
いしいしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/11/23 23:22
いしいしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/11/23 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綱島駅に対する口コミ】駅から近い。近くにファミレス、すき家、コンビニ、オリジン弁当、ラーメン屋さんなどあり、便利。
駅前、狭い道にバスがたくさん通り危ないと感じる。
周辺環境

3.0
近くにアサヒスポーツクラブがあり便利です。
ラブホテルが近くにあるのはとても気になるかもしれないです。
外観・共用部

4.0
シンプルではあるが、掃除は行き届いている印象。
植物は枯れてしまっているのは、直してほしいとおもう。
お部屋の仕様・設備

5.0
最上階なので、日当たりはとてもよい。みなとみらいの花火が見える。

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買い物・食事

5.0
デニーズ、サイゼリヤがほぼ隣にあり、便利。
買い物や食事に困ったことは一度もない。なんでも近くにあります。
暮らし・子育て

4.0
最近は、保育園も近くにいくつかできているようです。
近くの白梅幼稚園は年少から入園するのが難しいらしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綱島駅に対する口コミ】駅から近い。近くにファミレス、すき家、コンビニ、オリジン弁当、ラーメン屋さんなどあり、便利。
    周辺環境

    3.0
    近くにアサヒスポーツクラブがあり便利です。
    外観・共用部

    4.0
    シンプルではあるが、掃除は行き届いている印象。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    最上階なので、日当たりはとてもよい。みなとみらいの花火が見える。
    買い物・食事

    5.0
    デニーズ、サイゼリヤがほぼ隣にあり、便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    最近は、保育園も近くにいくつかできているようです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
綱島南パークホームズ弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 東 63.12㎡ 20.2㎡ 4,150万円 217万円
2023年10月 1階 3LDK 東 63.12㎡ 20.2㎡ 4,150万円 217万円
2023年8月 2階 3LDK 南 73.09㎡ 23.49㎡ 4,980万円 225万円
2023年4月 1階 3LDK 東 63.12㎡ 20.2㎡ 4,180万円 219万円
2023年2月 5階 3LDK 南 73.09㎡ 23.49㎡ 4,580万円 207万円
SALES HISTORY
綱島南パークホームズ弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.12㎡

    • バルコニー面積

      20.2㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      217万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.12㎡

    • バルコニー面積

      20.2㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      217万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.09㎡

    • バルコニー面積

      23.49㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      225万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.12㎡

    • バルコニー面積

      20.2㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      219万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.09㎡

    • バルコニー面積

      23.49㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      207万円

更新日：

SALES TRANSITION
綱島南パークホームズ弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 綱島南パークホームズ弐番館の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区樽町の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
綱島南パークホームズ弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 3LDK 南 64.33㎡ 160,000円 8,222円 0円 160,000円 160,000円 0円
2020年1月 5階 3LDK 南 64.33㎡ 150,000円 7,708円 0円 150,000円 150,000円 0円
2020年1月 5階 3LDK 南東 64.3㎡ 150,000円 7,712円 0円 150,000円 150,000円 0円
2017年4月 3階 2LDK 西 54.45㎡ 135,000円 8,196円 5,000円 270,000円 135,000円 0円
2017年3月 3階 2LDK 西 54.45㎡ 145,000円 8,803円 5,000円 290,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
綱島南パークホームズ弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.09㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,222円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.09㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,708円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.09㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,712円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.09㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,196円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.09㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,803円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
綱島南パークホームズ弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 綱島南パークホームズ弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区樽町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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