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パークシティ綱島弐番街

パークシティ綱島弐番街を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「綱島」駅 徒歩13分 東急東横線　東急新横浜線
    「大倉山」駅 徒歩21分 東急東横線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区樽町3丁目2番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    294戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークシティ綱島弐番街周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

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  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,965万円

    237.9万円/坪

    ～

    5,272万円

    252.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    5,766円/坪

    ～

    13.3万円

    6,373円/坪

  • 表面利回り

    2.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティ綱島弐番街を当社で売却するメリット

パークシティ綱島弐番街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5119万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Tk01ii14さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/18 10:42
Tk01ii14さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/18 10:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【綱島駅に対する口コミ】最寄り駅は東急東横線「綱島駅」。徒歩１５分くらい。有名どころチェーン店は駅周辺に充実しており、本屋・カフェ・居酒屋・美容室などがある。マンションの隣にはスーパーとドラッグストアがあり、大変便利。 駅まではマンションの裏のバス停からも５分間隔くらいで臨港バスが来ており、雨の日も便利です。
綱島駅まで、１５分から２０分あり、交差点の信号で止まると時間がかかる。綱島駅の前の鶴見川を越える橋はバスでも渋滞するのでタイミングが悪いと余計に時間がかかる点。自転車で駅まで行くことをお勧めします。駅の定期契約駐輪場があるが、満杯で４年待ちといわれたこともある。
周辺環境

4.0
マンションが大通りに面しているので、人通りも多く治安はよい。 周りにも大型マンションが多いのでファミリー層も多く住みやすい。 すぐ横に新幹線が走る線路があるが、部屋からは聞こえないですし、電車好きの子どもには最適。
夜中は、バイクの音が聞こえる。 樽町中学校の生徒が、マンションの共用部に入り込み、マンション共用部のソファーは撤去された。 中学校までは近いが、師岡小学校までは２０分かかり少し遠い。
外観・共用部

4.0
管理人さんがいて、定期的な清掃をしてくれます。 共用部は、監視カメラ、オートロック、宅配ＢＯＸ、小さな公園があり便利です。 敷地内が広いので、子供たちはよくボール遊びをしていましたが、道路に出るようなこともなく 安心して遊べます。敷地内に駐車場も別棟であるので、自動車の行き来も気になりません。
敷地内に噴水があり、水が循環式なので少し汚い。近所の犬の散歩をしてる人が水浴びさせているのを時々見ることがありました。
お部屋の仕様・設備

5.0
三井不動産レジデンシャルの建物なので、耐震性が強いです。東北の自身の時も、船のようにゆったり揺れていたので耐震性は強いと思います。壁は厚く隣近所の音など気になりません。

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買い物・食事

4.0
マンションの真横には、フードワンというスーパーとドラッグストアがあり、目の前の道路を渡るとスーパーブックオフとオリンピックがあります。また、自転車で１０分くらいでトレッサ横浜への行けて、お店は充実しています。
駅までの距離が少しあるので、駅前の銀行などに行くときは不便です。自転車で１５分以内で行けるので、そこが不便に感じなければなんともないと思います。
暮らし・子育て

4.0
近所には、樽町中学校があります。大きな公園はありませんが、トレッサ横浜が近いので遊べるところはあります。マンション内にも小さな公園がありますので、小学生のお子様までは遊べるのと、管理人棟にキッズルームもあるので雨の日でもいいです。病院は、ラウンドワンの横に内科、整形外科などのクリニックがあります。
小学校が遠いところ。子供の距離では約３０分かかります。学区が選べるので、近くにある学区外の小学校に通えるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【綱島駅に対する口コミ】最寄り駅は東急東横線「綱島駅」。徒歩１５分くらい。有名どころチェーン店は駅周辺に充実しており、本屋・カフェ・居酒屋・美容室などがある。マンションの隣にはスーパーとドラッグストアがあり、大変便利。 駅まではマンションの裏のバス停からも５分間隔くらいで臨港バスが来ており、雨の日も便利です。
    周辺環境

    4.0
    マンションが大通りに面しているので、人通りも多く治安はよい。 周りにも大型マンションが多いのでファミリー層も多く住みやすい。 すぐ横に新幹線が走る線路があるが、部屋からは聞こえないですし、電車好きの子どもには最適。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんがいて、定期的な清掃をしてくれます。 共用部は、監視カメラ、オートロック、宅配ＢＯＸ、小さな公園があり便利です。 敷地内が広いので、子供たちはよくボール遊びをしていましたが、道路に出るようなこともなく 安心して遊べます。敷地内に駐車場も別棟であるので、自動車の行き来も気になりません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    三井不動産レジデンシャルの建物なので、耐震性が強いです。東北の自身の時も、船のようにゆったり揺れていたので耐震性は強いと思います。壁は厚く隣近所の音など気になりません。
    買い物・食事

    4.0
    マンションの真横には、フードワンというスーパーとドラッグストアがあり、目の前の道路を渡るとスーパーブックオフとオリンピックがあります。また、自転車で１０分くらいでトレッサ横浜への行けて、お店は充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    近所には、樽町中学校があります。大きな公園はありませんが、トレッサ横浜が近いので遊べるところはあります。マンション内にも小さな公園がありますので、小学生のお子様までは遊べるのと、管理人棟にキッズルームもあるので雨の日でもいいです。病院は、ラウンドワンの横に内科、整形外科などのクリニックがあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綱島駅に対する口コミ】駅目の前が商店街のため、飲食店やカラオケ、パン屋、美容院、携帯ショップ、銀行と生活に必要な施設がなんでも揃っておりとても便利。また東京や埼玉へも直行で行けて、交通アクセスがとても良い。学校も近く子育て中の家族にぴったり。
横浜から東京と埼玉まで繋がっているため、通勤通学時間帯はとても混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綱島駅に対する口コミ】駅目の前が商店街のため、飲食店やカラオケ、パン屋、美容院、携帯ショップ、銀行と生活に必要な施設がなんでも揃っておりとても便利。また東京や埼玉へも直行で行けて、交通アクセスがとても良い。学校も近く子育て中の家族にぴったり。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ綱島弐番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 3LDK 南 78.96㎡ 12.42㎡ 5,990万円 251万円
2024年1月 12階 3LDK 南 78.96㎡ 12.42㎡ 6,130万円 257万円
2023年10月 12階 3LDK 南 78.96㎡ 12.42㎡ 6,280万円 263万円
2023年7月 6階 3LDK 東 72.34㎡ 12.11㎡ 4,980万円 228万円
2023年7月 1階 3LDK 東 70.35㎡ 13.76㎡ 4,990万円 234万円
SALES HISTORY
パークシティ綱島弐番街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.96㎡

    • バルコニー面積

      12.42㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      251万円

2024年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.96㎡

    • バルコニー面積

      12.42㎡

    • 販売価格

      6,130万円

    • 坪単価

      257万円

2023年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.96㎡

    • バルコニー面積

      12.42㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      263万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.34㎡

    • バルコニー面積

      12.11㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      228万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.35㎡

    • バルコニー面積

      13.76㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      234万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティ綱島弐番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ綱島弐番街の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区樽町の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ綱島弐番街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 2階 4SLDK 80.99㎡ 140,000円 5,714円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2019年7月 2階 4LDK 東 80.99㎡ 140,000円 5,714円 10,000円 280,000円 140,000円 0円
2016年10月 3階 3LDK 東 63.79㎡ 129,000円 6,685円 3,000円 193,500円 129,000円 0円
2016年9月 3階 3LDK 東 63.79㎡ 139,000円 7,203円 10,000円 278,000円 139,000円 0円
2015年5月 3階 3LDK 東 63.79㎡ 142,000円 7,359円 10,000円 284,000円 142,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ綱島弐番街の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.35㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,714円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.35㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,714円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.35㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,685円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      193,500円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.35㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      7,203円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.35㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      7,359円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      284,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティ綱島弐番街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ綱島弐番街の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区樽町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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