MANSION LIBRARY

菱和パレス明大前壱番館

菱和パレス明大前壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代田橋」駅 徒歩5分 京王線
    「明大前」駅 徒歩6分 京王線　京王井の頭線
    「東松原」駅 徒歩14分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都世田谷区松原1丁目53番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱和パレス明大前壱番館周辺の売り出し中物件

  • ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m²

    • 4SLDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
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  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m² / 4SLDK

    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,837万円

    303.8万円/坪

    ～

    1,951万円

    322.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    11,716円/坪

    ～

    7.8万円

    12,949円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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菱和パレス明大前壱番館を当社で売却するメリット

菱和パレス明大前壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1894万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2020/06/12 12:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【代田橋駅に対する口コミ】明大前駅や、代田橋駅から近い。また、甲州街道沿いにあるため、車でのアクセスも良好。宅配ボックスあり。駐輪場あり。鉄筋のため、そこまで音が気にならない。渋谷新宿吉祥寺などへのアクセスが良好。
周辺環境

3.0
公園が近くにあり、息抜きにはちょうどいい。また、酒屋さんなどがあるため、ちょっとした宅飲みにも向いている。大通り沿いのため、タクシーが家の目の前で止まってくれる。
道路沿いなので窓を開けっぱなしにすればうるさい。生活必需品が買えるお店からは少し遠く感じる。
外観・共用部

1.0
宅配ボックスがあること。それ以外は特に良くも悪くも普通。
お部屋の仕様・設備

3.0
ある程度きれいで、普通であることがメリット。また、バストイレ別にしては安い料金で入居できたと思う。

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買い物・食事

2.0
百円ショップや商店街など最寄りのお店はとても充実しており、帰りの寄り道が楽しくなる。
家からは遠いのであくまで帰り道によって変えるかどうか考える程度。物価は少々お高め。
暮らし・子育て

1.0
マンション内のコミュニケーションがないこと。関わり合いがないのは逆にうれしい。
周りに病院や行政施設が存在しない。二駅先まで進む必要があり、下手に体調を崩すことができない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【代田橋駅に対する口コミ】明大前駅や、代田橋駅から近い。また、甲州街道沿いにあるため、車でのアクセスも良好。宅配ボックスあり。駐輪場あり。鉄筋のため、そこまで音が気にならない。渋谷新宿吉祥寺などへのアクセスが良好。
    周辺環境

    3.0
    公園が近くにあり、息抜きにはちょうどいい。また、酒屋さんなどがあるため、ちょっとした宅飲みにも向いている。大通り沿いのため、タクシーが家の目の前で止まってくれる。
    外観・共用部

    1.0
    宅配ボックスがあること。それ以外は特に良くも悪くも普通。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ある程度きれいで、普通であることがメリット。また、バストイレ別にしては安い料金で入居できたと思う。
    買い物・食事

    2.0
    百円ショップや商店街など最寄りのお店はとても充実しており、帰りの寄り道が楽しくなる。
    暮らし・子育て

    1.0
    マンション内のコミュニケーションがないこと。関わり合いがないのは逆にうれしい。
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emiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/01 23:27
emiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/01 23:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
最寄駅が京王線と井の頭線の2路線あり、交通の便は比較的良いです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    最寄駅が京王線と井の頭線の2路線あり、交通の便は比較的良いです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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DIOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/22 00:06
DIOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/22 00:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代田橋駅に対する口コミ】明大前は新宿、渋谷、下北沢に直結でアクセスが抜群。道中にコンビニ、小型スーパーがあり、買い物にも困らない。
ショッピングモールや娯楽がなく、日用品以外を買う場合は電車を使う必要がある。住む分には支障はない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代田橋駅に対する口コミ】明大前は新宿、渋谷、下北沢に直結でアクセスが抜群。道中にコンビニ、小型スーパーがあり、買い物にも困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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parakeetalさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/11/21 20:43
parakeetalさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/11/21 20:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
全体的なつくりは、可もなく、不可もなく、といったとのろです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    全体的なつくりは、可もなく、不可もなく、といったとのろです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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parakeetalさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/12 13:24
parakeetalさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/12 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代田橋駅に対する口コミ】井の頭線で渋谷へ、京王線で新宿へ行ける。アクセスはとても良い。明大前と代田橋の真ん中くらいに位置しているのでどちらにも買い物に行ける。日用品や食料品を買うのに困ることはない。キッチンはコンロ一口だが調味料やまな板を置くスペースがきちんとあり料理には困らなかった。ゴミ出しの日も特に決まってないので便利。ただマナーは悪い。
夏になると床が湿気でボコボコして膨れ上がる。常に除湿しておけば問題ないが。真夜中などどこからか壁を叩く音が聞こえて来る。二重窓になっているがこれを開けると甲州街道の車の騒音がうるさい。高速を1トントラックが通ったりすると高層階だと揺れる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代田橋駅に対する口コミ】井の頭線で渋谷へ、京王線で新宿へ行ける。アクセスはとても良い。明大前と代田橋の真ん中くらいに位置しているのでどちらにも買い物に行ける。日用品や食料品を買うのに困ることはない。キッチンはコンロ一口だが調味料やまな板を置くスペースがきちんとあり料理には困らなかった。ゴミ出しの日も特に決まってないので便利。ただマナーは悪い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 07:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 07:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代田橋駅に対する口コミ】井の頭線ホームは線路が周りより低い場所にあるにも関わらず、開放感があり、また、そこにあるドーナツ売店も魅力的。吉祥寺から、かなり揺れて疲れた体をリフレッシュできる。高尾線ホームと井の頭線ホームの構造も似ているし単純なため、乗り換え時に混乱することもない。
二つの線の乗り換えの通路が長い。急いでいるときに困る。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代田橋駅に対する口コミ】井の頭線ホームは線路が周りより低い場所にあるにも関わらず、開放感があり、また、そこにあるドーナツ売店も魅力的。吉祥寺から、かなり揺れて疲れた体をリフレッシュできる。高尾線ホームと井の頭線ホームの構造も似ているし単純なため、乗り換え時に混乱することもない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代田橋駅に対する口コミ】新宿、渋谷まで電車で乗り換え無しで１０分圏内なので、都心へのアクセスは非常に良い。駅周辺には商店街やスーパーがあり、日々の買い物には困らない。大学があるため、飲食店は非常に多い。駅周辺は概ね平坦でどの道にも街灯があり、夜でも安心。
駅周辺は道が狭く、一方通行が多いため、車での行き来は難しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代田橋駅に対する口コミ】新宿、渋谷まで電車で乗り換え無しで１０分圏内なので、都心へのアクセスは非常に良い。駅周辺には商店街やスーパーがあり、日々の買い物には困らない。大学があるため、飲食店は非常に多い。駅周辺は概ね平坦でどの道にも街灯があり、夜でも安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス明大前壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1K 東 19.82㎡ 2.93㎡ 2,020万円 337万円
2024年3月 5階 1K 東 19.82㎡ 2.93㎡ 2,120万円 354万円
2022年5月 3階 1K 南 19.82㎡ 2.93㎡ 1,780万円 297万円
2021年11月 3階 1K 南 19.82㎡ 2.93㎡ 1,780万円 297万円
2021年5月 3階 1K 東 19.82㎡ 不明 1,780万円 297万円
SALES HISTORY
菱和パレス明大前壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.82㎡

    • バルコニー面積

      2.93㎡

    • 販売価格

      2,020万円

    • 坪単価

      337万円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.82㎡

    • バルコニー面積

      2.93㎡

    • 販売価格

      2,120万円

    • 坪単価

      354万円

2022年5月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.82㎡

    • バルコニー面積

      2.93㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      297万円

2021年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.82㎡

    • バルコニー面積

      2.93㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      297万円

2021年5月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      297万円

更新日：

SALES TRANSITION
菱和パレス明大前壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス明大前壱番館の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区松原の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス明大前壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 東 19.56㎡ 71,000円 12,000円 10,000円 71,000円 71,000円 0円
2024年2月 9階 1K 東 19.82㎡ 71,500円 11,926円 8,500円 0円 71,500円 0円
2024年2月 3階 1K 南西 19.82㎡ 70,000円 11,675円 10,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年2月 2階 1K 東 19.82㎡ 74,000円 12,342円 10,000円 74,000円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 東 19.82㎡ 73,000円 12,176円 8,000円 73,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス明大前壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.82㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      12,000円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      71,000円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.82㎡

    • 賃料

      71,500円

    • 坪単価

      11,926円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      71,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.82㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,675円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.82㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      12,342円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.82㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      12,176円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
菱和パレス明大前壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス明大前壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区松原の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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