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ハイホーム南大沢

ハイホーム南大沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南大沢」駅 徒歩13分 京王相模原線

  • 所在地

    東京都八王子市松木69番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイホーム南大沢周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

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    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,370万円

    117.0万円/坪

    ～

    2,517万円

    124.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    4,258円/坪

    ～

    9.5万円

    4,707円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイホーム南大沢を当社で売却するメリット

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2444万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

yukkkyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/12/22 19:30
yukkkyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/12/22 19:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南大沢駅に対する口コミ】最寄りは京王線南大沢駅です。急行を利用すれば新宿から30分ほどで到着します。駅前には三井アウトレットパーク、イトーヨーカドーを始め商業ビルが多く衣食住に関わるものは大体揃います。
特にありませんが、強いて挙げるとすると週末三井アウトレットパークを訪れる車が多く、駅周辺の道路が混雑することでしょうか。
周辺環境

5.0
駅から物件までは大きな公園がたくさんあり、四季折々の景観が大変美しいです。物件は幹線道路である「多摩ニュータウン通り」から1歩入ったところにあるため交通の便も良いものの騒音の無い静かな環境です。
目の前が大きな公園の為、ベランダで栽培しているお野菜やお花に虫が寄ってくるのが唯一の難点でしょうか。でもそれさえも楽しめる緑豊かな環境です。
外観・共用部

5.0
管理人さんのお掃除が丁寧でエントランスはいつも清潔感があります。外壁も築年数の割に劣化が少なく、築年数よりも新しく見えます。
場所柄マイカーを所有しているか居住者がほとんどですが、マンション内の駐車場の台数が息しているように感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きで日当たりが良く、しかも風通しが良いので1年中暖房や冷房があまり必要ありません。目の前が公園の為、窓を開けていてもプライバシーが気にならず光熱費が節約でき満足しています。

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買い物・食事

5.0
おしゃれなブランド品・高級スーパー・アウトドア用品・園芸品などは駅前のアウトレットに有名ブランド・メーカーが揃っています。一般的な生活用品は駅前のイトーヨーカドーで揃えることができます。オーガニックのレストラン、自然酵母のおいしいパン屋さん、古民家を移築した知る人ぞ知るおそばの名店があり、衣食住を楽しくするお店がたくさん揃っています。
ベッドタウンとして開発された場所柄、昔ながらの古い和菓子屋さんがないのが個人的には唯一の残念なところです。
暮らし・子育て

5.0
学校の施設は新し徒歩15分以内に幼稚園・保育園・小中学校が揃っています。地域のお祭りやイベントも多くご近所の方々とは程良い距離のコミニケーションを図ることができます。
徒歩圏内に大きな総合病院があれば、年配の方々が少なくないエリアなので、さらに良いかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南大沢駅に対する口コミ】最寄りは京王線南大沢駅です。急行を利用すれば新宿から30分ほどで到着します。駅前には三井アウトレットパーク、イトーヨーカドーを始め商業ビルが多く衣食住に関わるものは大体揃います。
    周辺環境

    5.0
    駅から物件までは大きな公園がたくさんあり、四季折々の景観が大変美しいです。物件は幹線道路である「多摩ニュータウン通り」から1歩入ったところにあるため交通の便も良いものの騒音の無い静かな環境です。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんのお掃除が丁寧でエントランスはいつも清潔感があります。外壁も築年数の割に劣化が少なく、築年数よりも新しく見えます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きで日当たりが良く、しかも風通しが良いので1年中暖房や冷房があまり必要ありません。目の前が公園の為、窓を開けていてもプライバシーが気にならず光熱費が節約でき満足しています。
    買い物・食事

    5.0
    おしゃれなブランド品・高級スーパー・アウトドア用品・園芸品などは駅前のアウトレットに有名ブランド・メーカーが揃っています。一般的な生活用品は駅前のイトーヨーカドーで揃えることができます。オーガニックのレストラン、自然酵母のおいしいパン屋さん、古民家を移築した知る人ぞ知るおそばの名店があり、衣食住を楽しくするお店がたくさん揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校の施設は新し徒歩15分以内に幼稚園・保育園・小中学校が揃っています。地域のお祭りやイベントも多くご近所の方々とは程良い距離のコミニケーションを図ることができます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイホーム南大沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南 68㎡ 7.4㎡ 2,780万円 135万円
2023年5月 4階 3LDK 南東 69.11㎡ 10.6㎡ 2,600万円 124万円
2023年2月 4階 3LDK 南東 68.18㎡ 11.39㎡ 2,480万円 120万円
2023年2月 2階 3LDK 南東 68㎡ 8.2㎡ 2,450万円 119万円
2021年9月 1階 3LDK 南東 68㎡ 8.2㎡ 2,080万円 101万円
SALES HISTORY
ハイホーム南大沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68㎡

    • バルコニー面積

      7.4㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      135万円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.11㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      124万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.18㎡

    • バルコニー面積

      11.39㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      120万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      119万円

2021年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      101万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイホーム南大沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイホーム南大沢の売買相場 緑線 ＝ 八王子市松木の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイホーム南大沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 7階 3LDK 南西 69.4㎡ 90,000円 4,287円 5,000円 180,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイホーム南大沢の
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,287円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイホーム南大沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイホーム南大沢の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市松木の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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