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ヴェレーナ京王堀之内

ヴェレーナ京王堀之内を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京王堀之内」駅徒歩7分京王相模原線
所在地
東京都八王子市松木46番1号
周辺地図
総戸数
59戸
階層
地上7階建
築年月
2008年6月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェレーナ京王堀之内周辺の売り出し中物件

クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
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お問い合わせ
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- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,304万円

160.7万円/坪

～

3,508万円

170.6万円/坪
賃貸相場価格

14.1万円

6,869円/坪

～

15.6万円

7,592円/坪
表面利回り

5.23％

ヴェレーナ京王堀之内を当社で売却するメリット

ヴェレーナ京王堀之内の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3406万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/05/12 12:52

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/05/12 12:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【京王堀之内駅に対する口コミ】駅に直結してスーパー三和があり　南側にはガウディー風オブジェを備えた商業施設　ビア長池があり郵便局　百均もある。食料品を帰りに買って帰ることができる。二階には生活必需品も売っている。ほぼ生活に必要な用事はここで完結する。駅からほぼ平坦な道徒歩7分でマンションに到着。それまでの道は住宅地で静か。

普通しか止まらない。新宿まで行くなら調布で乗り換えなければいけない。

周辺環境

4.0

大通りから入った道沿いなので静か。近くに神社もある。しかし大通りもすぐなのでドンキホーテやサンドラックなども歩いていける。

バス停もあるが　近い所からは本数が少ないので　大通りまで出て行って乗る事になる。

外観・共用部

5.0

守衛さんがほぼ毎日共有スペースを掃除してくれて綺麗。受付に常時居てくれて安心　挨拶も明るく気持ちが良い。退去するとき　大きな植木を寄進したら　一年後　遊びに行ったら　ちゃんとマンションの中庭に植えてくださって大切に育ててくれていた。

深夜帰宅又は深夜出勤の方もいて　夜遅くなっても立体駐車場の動く音が聞こえる。車の出し入れ時期が重なると車に乗って随分待たないといけない。ベランダから向かいのマンションの入り口がすぐなのでよく見えてしまう。

お部屋の仕様・設備

4.0

日はよく当たって　暖かく　ベランダが広いので気持ち良い。和室　寝室　バスルームへの導線も良く、バリアフリー化されている。クローゼットもあった。

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買い物・食事

4.0

駅のスーパーで日用品は買えるし　ドンキホーテやサンドラックなどの格安ショップもあるし　隣の駅には南大沢アウトレットとイトーヨーカドーがあるし　反対の隣の駅には多摩センターがあり　ピューロランドもある。

マンションの周辺には余り商店は無いので　最低でも駅近くまでは行かないといけない。

暮らし・子育て

5.0

近くに小中学校がある　歩いて3分くらい。公園も多い　駅の近くには赤ちゃんと遊べる支援センターもあるので周辺のママさんと出会え情報交換できてとても良かった。

ほとんどなかったが　あえて言えば　夜は繁華街じゃないので　人気はなくなる。外灯はついてるが　少し怖いかもしれない。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

大通りから入った道沿いなので静か。近くに神社もある。しかし大通りもすぐなのでドンキホーテやサンドラックなども歩いていける。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京王堀之内駅に対する口コミ】京王堀之内駅は、都心へのアクセスも楽で近隣にも大きな商業施設があり、とても住みやすい駅です。駅から歩けるエリアに、スーパー、居酒屋、ファーストフード店、カラオケ、ドラッグストア、ドンキホーテ、美容院などの施設があり住むには不便しない場所です。都心部へのアクセスも電車で30、40分ほどのため、お出かけしやすいです。

急行が止まらないこと、また駅までの道のりが場所によっては坂があるというのはデメリットでしょうか。慣れてしまえば問題ないですが、お仕事などで電車通勤される方にとっては大切なことかと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェレーナ京王堀之内の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	3LDK	南西	72.08㎡	16.2㎡	2,980万円	137万円
2024年3月	1階	3LDK	南西	70.28㎡	16.2㎡	2,980万円	140万円
2024年3月	6階	2LDK	南西	70.18㎡	16.2㎡	3,780万円	178万円
2024年2月	6階	2LDK	南西	70.18㎡	16.2㎡	3,880万円	183万円
2024年2月	5階	3LDK	南西	70.28㎡	16.2㎡	3,180万円	150万円

SALES HISTORY
ヴェレーナ京王堀之内の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ヴェレーナ京王堀之内の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴェレーナ京王堀之内の売買相場緑線＝八王子市松木の売買相場青線＝八王子市の売買相場京王堀之内の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェレーナ京王堀之内の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年6月	5階	2LDK	南	70.22㎡	149,000円	7,015円	0円	298,000円	0円	0円
2017年8月	5階	2LDK	南	70.22㎡	125,000円	5,885円	10,000円	125,000円	125,000円	0円
2017年6月	5階	2LDK	南	70.22㎡	140,000円	6,591円	10,000円	140,000円	140,000円	0円
2013年8月	5階	3LDK	西	70.28㎡	147,000円	6,914円	0円	147,000円	147,000円	0円
2013年6月	5階	3LDK	西	70.28㎡	149,000円	7,009円	0円	149,000円	149,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェレーナ京王堀之内の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

2017年8月

2017年6月

2013年8月

2013年6月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ヴェレーナ京王堀之内の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヴェレーナ京王堀之内の賃料相場緑線＝八王子市松木の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場京王堀之内の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。