MANSION LIBRARY

ヴィルヌーブ桜新町

ヴィルヌーブ桜新町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜新町」駅 徒歩5分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区新町2丁目10番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィルヌーブ桜新町周辺の売り出し中物件

  • ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m²

    • 4SLDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m² / 4SLDK

    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,164万円

    384.6万円/坪

    ～

    6,546万円

    408.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    9,810円/坪

    ～

    17.3万円

    10,843円/坪

  • 表面利回り

    3.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィルヌーブ桜新町を当社で売却するメリット

ヴィルヌーブ桜新町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6355万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ree_happyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/31 22:18
ree_happyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/31 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜新町駅に対する口コミ】①南側が第一種低層住居用専用地域のため、視界が抜けている。高層階だとみなとみらいのビル群も見えて、日当たりも抜群。②東南の角部屋はお風呂に東向きの窓があり、朝から陽が入って気持ちがいい。③最上階は天井高が2.7m。
①世帯数が少ないため管理費が高め。②管理組合の役割が速く回ってくる（ので顔見知りになれる）。
周辺環境

5.0
①駅からの道はまっすぐでスーパー等があり、暗くなく、歩道も広い。一方で、旧道なので車通りもそれほど多くない。②玉川花火大会と川崎花火大会の両方がベランダから見られる。③周囲に比べて標高が高く、浸水の恐れがない。
①夜になると田園都市線が走る音がかすかに響いてくる。
外観・共用部

5.0
①共用部は定期的に掃除も入りきれい。住民のマナーもいい。②居住エリアも排水溝の掃除が年１で入るので安心。③宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり＆足りている。
1Fのロビーが単なるホール。ソファーなどのくつろぎスペース的な場所はない。
お部屋の仕様・設備

4.0
①内装は2019年築なのでそれなり。②最上階でも寒暖が厳しいなどはない。③物音など気になったことはない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパー（ピーコック）やおいしいパン屋、コンビニ、飲食店などあり。
安いスーパーがあったらなおいい。本と雑貨の店（TSUTAYA）がスポーツ施設になったのが惜しい。
暮らし・子育て

5.0
①最寄りの久富稲荷神社で毎月のようにイベントがあり、コミュニティに活力がある。②整形外科以外の病院も充実している。③付近の小中学校の評判もいい。
整形外科はいいところがまだ見つかっていません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜新町駅に対する口コミ】①南側が第一種低層住居用専用地域のため、視界が抜けている。高層階だとみなとみらいのビル群も見えて、日当たりも抜群。②東南の角部屋はお風呂に東向きの窓があり、朝から陽が入って気持ちがいい。③最上階は天井高が2.7m。
    周辺環境

    5.0
    ①駅からの道はまっすぐでスーパー等があり、暗くなく、歩道も広い。一方で、旧道なので車通りもそれほど多くない。②玉川花火大会と川崎花火大会の両方がベランダから見られる。③周囲に比べて標高が高く、浸水の恐れがない。
    外観・共用部

    5.0
    ①共用部は定期的に掃除も入りきれい。住民のマナーもいい。②居住エリアも排水溝の掃除が年１で入るので安心。③宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり＆足りている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ①内装は2019年築なのでそれなり。②最上階でも寒暖が厳しいなどはない。③物音など気になったことはない。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー（ピーコック）やおいしいパン屋、コンビニ、飲食店などあり。
    暮らし・子育て

    5.0
    ①最寄りの久富稲荷神社で毎月のようにイベントがあり、コミュニティに活力がある。②整形外科以外の病院も充実している。③付近の小中学校の評判もいい。
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naoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/06 09:34
naoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/06 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
南のベランダ側は3階以上の建物がないので、抜け感があります。お陰でなかなか住み替えに踏ん切れません。。
246から離れている割には風の向きで車の音が気になることも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    南のベランダ側は3階以上の建物がないので、抜け感があります。お陰でなかなか住み替えに踏ん切れません。。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
naoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/11 18:42
naoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/11 18:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜新町駅に対する口コミ】渋谷まで10分ととても便利。4月は駅前の桜並木が大変美しく、住んでいて良かったと思う時期。
どんどんチェーン店ばかりになって寂しさは否めませんが、小綺麗なお店好きな方には住みやすいかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜新町駅に対する口コミ】渋谷まで10分ととても便利。4月は駅前の桜並木が大変美しく、住んでいて良かったと思う時期。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 00:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 00:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桜新町駅に対する口コミ】幅広い世代が住んでいるようだが家族連れや学生が多いように感じる。駅前には気軽に寄れるチェーン店がいくつかあり、利用しやすい。そのような中でも昔ながらの店もあるので風情がある。駅から少し歩くと広めのスーパー（ライフ）がある。
コンセントのある飲食店が少なく、ある店はいつも混んでいる。そのため諦めて別の店に入ることが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桜新町駅に対する口コミ】幅広い世代が住んでいるようだが家族連れや学生が多いように感じる。駅前には気軽に寄れるチェーン店がいくつかあり、利用しやすい。そのような中でも昔ながらの店もあるので風情がある。駅から少し歩くと広めのスーパー（ライフ）がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィルヌーブ桜新町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 7階 2LDK 南 50.85㎡ 9.74㎡ 5,980万円 389万円
2022年8月 5階 3LDK 南 80.01㎡ 16.24㎡ 9,780万円 404万円
2020年1月 3階 1LDK 南西 50.85㎡ 9.74㎡ 5,300万円 345万円
2017年8月 3階 1LDK 50.85㎡ 9.74㎡ 4,690万円 305万円
2017年7月 3階 1LDK 50.85㎡ 9.74㎡ 4,930万円 321万円
SALES HISTORY
ヴィルヌーブ桜新町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.85㎡

    • バルコニー面積

      9.74㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      389万円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.01㎡

    • バルコニー面積

      16.24㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      404万円

2020年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.85㎡

    • バルコニー面積

      9.74㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      345万円

2017年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • バルコニー面積

      9.74㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      305万円

2017年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • バルコニー面積

      9.74㎡

    • 販売価格

      4,930万円

    • 坪単価

      321万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィルヌーブ桜新町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィルヌーブ桜新町の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区新町の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブ桜新町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 3階 2LDK 南 66.01㎡ 200,000円 10,016円 20,000円 400,000円 200,000円 0円
2015年3月 8階 2LDK 南 66.01㎡ 248,000円 12,420円 12,000円 496,000円 248,000円 0円
2015年2月 8階 2LDK 南 66.01㎡ 250,000円 12,520円 12,000円 500,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブ桜新町の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,016円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      12,420円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      496,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,520円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィルヌーブ桜新町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴィルヌーブ桜新町の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区新町の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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