クレール桜新町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜新町」駅 徒歩5分 東急田園都市線
    「用賀」駅 徒歩5分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区新町1丁目24番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1982年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレール桜新町周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,265万円

    322.4万円/坪

    5,591万円

    342.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    9,257円/坪

    16.7万円

    10,231円/坪

  • 表面利回り

    3.51

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クレール桜新町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5428万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/06/13 22:57
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/06/13 22:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜新町駅に対する口コミ】徒歩1分に、駒沢大学駅前や渋谷駅などを経由する東急バスのバス停があります。
北へ進むには交通量の多い玉川通りを渡る必要があり、徒歩の場合は歩道橋を利用する必要があります。
周辺環境

5.0

交通量の多い玉川通りと異なり、周囲は閑静な住宅地になっています。
中学校が近くにあるため、登下校時は生徒のはしゃぎ声が聞こえることもあります。
外観・共用部

5.0

道路からエントランスまでのスペースが広く確保されているため、介護施設等の送迎時は他に迷惑を掛けずに済みます。
道路との段差があるため、車高の低い車両は注意が必要です。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きに建っており、南向きには高い建物がないため、日当たりも風通しも良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

最寄り駅(徒歩9分)の桜新町駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニが各社揃っているので、帰宅ついでに買い物が出来ます。
電車通勤の者が、帰宅ついでに桜新町駅周辺で買い物をすると、荷物を持って玉川通りに架かる歩道橋を登り降りしなくてはなりません。
暮らし・子育て

5.0

学校を自由に選ぶことが出来ない世田谷区において、学区小学校の区立深沢小学校まで徒歩4分、学区中学校の区立深沢中学校まで徒歩1分は魅力、受験生は少ない通学時間を学習等に充てられます。
学校が近すぎるため、住人の中に在校生の子供がいると、子供達の溜まり場になる恐れがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜新町駅に対する口コミ】徒歩1分に、駒沢大学駅前や渋谷駅などを経由する東急バスのバス停があります。
    周辺環境

    5.0

    交通量の多い玉川通りと異なり、周囲は閑静な住宅地になっています。
    外観・共用部

    5.0

    道路からエントランスまでのスペースが広く確保されているため、介護施設等の送迎時は他に迷惑を掛けずに済みます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きに建っており、南向きには高い建物がないため、日当たりも風通しも良いです。
    買い物・食事

    5.0

    最寄り駅(徒歩9分)の桜新町駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニが各社揃っているので、帰宅ついでに買い物が出来ます。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校を自由に選ぶことが出来ない世田谷区において、学区小学校の区立深沢小学校まで徒歩4分、学区中学校の区立深沢中学校まで徒歩1分は魅力、受験生は少ない通学時間を学習等に充てられます。
あああああさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/05/26 12:55
あああああさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/05/26 12:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

外観、エントランスのデザイン性、駐車場権利付きで利便性あり
サイトに表示のあったエレベーターは実際には無かった
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    外観、エントランスのデザイン性、駐車場権利付きで利便性あり
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/30 01:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/30 01:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜新町駅に対する口コミ】桜新町はサザエさん誕生の街として有名です。駅前周辺にはサザエさんの銅像もあります。春にお祭りがあったり、駅周辺にはライフなどの大型スーパーもある閑静でありながら活気ある住宅街というステータスが確立しており、とても暮らしやすいと思います。
通勤時間帯の渋谷までの激混みが最大のデメリットではないかと思います。急行も止まりませんし。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜新町駅に対する口コミ】桜新町はサザエさん誕生の街として有名です。駅前周辺にはサザエさんの銅像もあります。春にお祭りがあったり、駅周辺にはライフなどの大型スーパーもある閑静でありながら活気ある住宅街というステータスが確立しており、とても暮らしやすいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレール桜新町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1LDK 南東 69㎡ 7.05㎡ 6,988万円 335万円
2024年1月 3階 1LDK 南東 69㎡ 7.05㎡ 7,488万円 359万円
2023年10月 3階 1R 69㎡ 7.05㎡ 7,980万円 382万円
2023年5月 3階 3LDK 69㎡ 7.05㎡ 5,290万円 253万円
2022年1月 1階 2LDK 南西 56.25㎡ 7.05㎡ 4,780万円 281万円
SALES HISTORY
クレール桜新町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      6,988万円

    • 坪単価

      335万円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      7,488万円

    • 坪単価

      359万円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      69㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      382万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      253万円

2022年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.25㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      281万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレール桜新町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレール桜新町の売買相場 緑線 = 世田谷区新町の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレール桜新町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 2階 2LDK 58.58㎡ 165,000円 9,311円 0円 165,000円 165,000円 0円
2022年5月 2階 2LDK 56.25㎡ 160,000円 9,403円 0円 160,000円 160,000円 0円
2020年12月 2階 2LDK 南西 56.25㎡ 153,000円 8,992円 25,000円 153,000円 153,000円 0円
2019年9月 1階 3LDK 69㎡ 221,000円 10,588円 9,000円 221,000円 221,000円 0円
2018年9月 2階 2LDK 58.58㎡ 155,000円 8,747円 25,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレール桜新町の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.25㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,311円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.25㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.25㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      8,992円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.25㎡

    • 賃料

      221,000円

    • 坪単価

      10,588円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      221,000円

    • 礼金

      221,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.25㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,747円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレール桜新町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレール桜新町の賃料相場 緑線 = 世田谷区新町の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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