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インシティ浜松町

インシティ浜松町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浜松町」駅 徒歩5分 JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール
    「大門」駅 徒歩5分 都営大江戸線　都営浅草線
    「御成門」駅 徒歩9分 都営三田線

  • 所在地

    東京都港区浜松町1丁目14番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1998年9月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
インシティ浜松町周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,970万円

    490.2万円/坪

    ～

    11,649万円

    520.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.9万円

    13,813円/坪

    ～

    34.1万円

    15,267円/坪

  • 表面利回り

    3.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11310万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/21 00:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/21 00:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜松町駅に対する口コミ】近年、駅周辺のビルが新しくなり、駅周辺がとてもきれいな印象を受けます。仕事で東京モノレールへ乗り換えの際によく利用するのですが、IT企業など様々な会社が浜松町周辺に拠点を構えている印象を近年特に感じ、オフィス街の要素が年々強くなっていて、周辺の飲食街が充実しております。東京タワー方面に歩いていき、芝大門の奥倫道という鯵や秋刀魚のラーメン店が特におすすめです。
以前の駅周辺と比べて、高層ビルが多く立ち上がっているため、JRの改札を降りると人通りが増えている印象を受けます。駅周辺よりも、少し歩いたところに飲食店が乱立している印象を受けるため、周辺にお店があればありがたいと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜松町駅に対する口コミ】近年、駅周辺のビルが新しくなり、駅周辺がとてもきれいな印象を受けます。仕事で東京モノレールへ乗り換えの際によく利用するのですが、IT企業など様々な会社が浜松町周辺に拠点を構えている印象を近年特に感じ、オフィス街の要素が年々強くなっていて、周辺の飲食街が充実しております。東京タワー方面に歩いていき、芝大門の奥倫道という鯵や秋刀魚のラーメン店が特におすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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テリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/09/22 10:50
テリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/09/22 10:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜松町駅に対する口コミ】アクセスが便利。山手線に加えて、大門駅にも近い
アクセスに不満なし。
周辺環境

4.0
オフィスエリアではないので、住環境は非常に良い。
たまに夜に酔った若者の大声が聞こえることがあるが、稀な程度
外観・共用部

4.0
年数がたっているのに、普通にきれいに保たれている
とくになし。しいて言えば、近年ではポストへの投函チラシが多い。
お部屋の仕様・設備

4.0
20年以上の物件にしてはぜんぜん良い方だと思う、。

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買い物・食事

5.0
周りにスーパー、コンビニが揃っている。 飲食店は駅周辺に多い
格安スーパー―がないが、自転車使えば、新橋の肉のハナマサが使える。
暮らし・子育て

4.0
隣に幼稚園あり。周りに子供の多い世帯が多い
単身でも世帯でも楽に過ごせるエリア。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜松町駅に対する口コミ】アクセスが便利。山手線に加えて、大門駅にも近い
    周辺環境

    4.0
    オフィスエリアではないので、住環境は非常に良い。
    外観・共用部

    4.0
    年数がたっているのに、普通にきれいに保たれている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    20年以上の物件にしてはぜんぜん良い方だと思う、。
    買い物・食事

    5.0
    周りにスーパー、コンビニが揃っている。 飲食店は駅周辺に多い
    暮らし・子育て

    4.0
    隣に幼稚園あり。周りに子供の多い世帯が多い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/23 08:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/23 08:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【浜松町駅に対する口コミ】終電は24時ぐらいまであり夜遅くても安心して乗れます。新橋駅が近くにあるので移動はしやすいです。
タクシーやバスはほぼないので移動は不便だと思います。とにかく家賃が高いです。スーパーもほぼないので済むには適していない
周辺環境

1.0
周りには薬局と病院がいくつかあったと思います。基本サラリーマンしかいないので変な人や不審者は少ないです。
飲食店はほぼないので出勤以外は使わないです。夜になると酔っ払いが多くなってきます。近くに飲み屋がたくさんあるので
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
洋食すいすがとても有名で常に並んでいます。
人の多さに比べて飲食店が少なすぎるので空いているお店はよく混んでいます。
暮らし・子育て

1.0
警察署があるので何かあった時には安全です。
幼稚園や保育園はなく済むのには適していないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【浜松町駅に対する口コミ】終電は24時ぐらいまであり夜遅くても安心して乗れます。新橋駅が近くにあるので移動はしやすいです。
    周辺環境

    1.0
    周りには薬局と病院がいくつかあったと思います。基本サラリーマンしかいないので変な人や不審者は少ないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    洋食すいすがとても有名で常に並んでいます。
    暮らし・子育て

    1.0
    警察署があるので何かあった時には安全です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/19 11:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/19 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜松町駅に対する口コミ】駅から降りたら直ぐにカフェ店があって便利。駅が周辺にアパートやマンションがある人にとっては、便利である。
ビルが並んでいるので道に迷う可能性がある。物価をもう少し安くすると便利になると考えられる。
周辺環境

4.0
慈恵医大病院があるので、休館の時に便利である。御成門駅周辺は治安が良く特に大きな犯罪は無い。
アパートが極めて少ない。増やせば住民が増加すると考えられる。交番を増設すれば、万が一に備えられると考えられる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
カフェ店等があって、昼食取りたい人にとって便利
御成門駅内に飲食店を増やすと便利になる。
暮らし・子育て

3.0
駅構内にもエスカレータがあって便利である。
幼稚園を増設すれば、子育てするのに便利になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜松町駅に対する口コミ】駅から降りたら直ぐにカフェ店があって便利。駅が周辺にアパートやマンションがある人にとっては、便利である。
    周辺環境

    4.0
    慈恵医大病院があるので、休館の時に便利である。御成門駅周辺は治安が良く特に大きな犯罪は無い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    カフェ店等があって、昼食取りたい人にとって便利
    暮らし・子育て

    3.0
    駅構内にもエスカレータがあって便利である。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浜松町駅に対する口コミ】羽田空港からモノレールで都心へ来るとある駅なので、たくさんの人が使う駅です。近くには商業施設もあり、とても利便性の高いところかと思います。また学校が近くにあるので、年代問わず生活するには、おススメできる場所です。
夜遅くになると、物騒になるので一人で出歩くには結構危険な場所かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浜松町駅に対する口コミ】羽田空港からモノレールで都心へ来るとある駅なので、たくさんの人が使う駅です。近くには商業施設もあり、とても利便性の高いところかと思います。また学校が近くにあるので、年代問わず生活するには、おススメできる場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
インシティ浜松町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 6階 1LDK 西 46.61㎡ 14.2㎡ 6,980万円 495万円
2023年4月 7階 1LDK 西 46.61㎡ 14.2㎡ 6,980万円 495万円
2023年3月 6階 2LDK 西 54.52㎡ 3.78㎡ 7,990万円 484万円
2023年3月 6階 2LDK 西 54.52㎡ 3.78㎡ 8,290万円 503万円
2023年2月 1階 3LDK 北 74.88㎡ 21.42㎡ 6,980万円 308万円
SALES HISTORY
インシティ浜松町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.61㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      495万円

2023年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.61㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      495万円

2023年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.52㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      484万円

2023年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.52㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      8,290万円

    • 坪単価

      503万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      74.88㎡

    • バルコニー面積

      21.42㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      308万円

更新日：

SALES TRANSITION
インシティ浜松町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ インシティ浜松町の売買相場 緑線 ＝ 港区浜松町の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
インシティ浜松町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1LDK 北東 42.03㎡ 189,000円 14,865円 0円 189,000円 189,000円 0円
2023年12月 3階 1LDK 北東 42.03㎡ 198,000円 15,573円 0円 198,000円 198,000円 0円
2023年10月 2階 ワンルーム 22.32㎡ 89,000円 13,182円 5,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年10月 1階 2DK 56.22㎡ 180,000円 10,584円 7,000円 360,000円 180,000円 0円
2023年8月 6階 2LDK 西 54.52㎡ 248,000円 15,037円 16,000円 248,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
インシティ浜松町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      74.88㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      14,865円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      74.88㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      15,573円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      74.88㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,182円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      74.88㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,584円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      74.88㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      15,037円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
インシティ浜松町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ インシティ浜松町の賃料相場 緑線 ＝ 港区浜松町の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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