パークコート浜離宮ザタワー

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浜松町」駅 徒歩5分 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
    「大門」駅 徒歩5分 都営大江戸線 都営浅草線
    「汐留」駅 徒歩6分 都営大江戸線 ゆりかもめ
    「御成門」駅 徒歩8分 都営三田線
    「新橋」駅 徒歩12分 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都港区浜松町1丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    572戸

  • 階層

    地上37階建 地下1階

  • 築年月

    2019年7月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークコート浜離宮ザタワー周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    21,921万円

    1,207.8万円/坪

    23,277万円

    1,282.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    42.5万円

    23,429円/坪

    46.9万円

    25,895円/坪

  • 表面利回り

    2.37

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

22599万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 26F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 20

Ponchさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/11/29 18:18
Ponchさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/11/29 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】JR「浜松町」駅/「モノレール浜松町」駅から徒歩5分(実測)ほど。京浜東北線は快速も停車するのでありがたい。モノレールで羽田空港には凄く便利です。駅周辺は、飲食店も多く、有名店も多数あります。 さらに都営大江戸線「大門」駅 徒歩6分、都営三田線「御成門」駅 徒歩8分、都営大江戸線「汐留」駅 徒歩8分、JR山手線「新橋」駅 徒歩11分だそうです。5駅10路線利用。アクセスの良さ、交通はとにかく便利です。
強いてあげれば現在貿易センタービル再開発事業で駅周辺は建設工事中。全体の完成は29年度とのこと。
周辺環境

4.0

名前の通り、浜離宮恩賜庭園が目の前です。年間パスポート(一般1,200円)を購入して、散歩や、季節の花々の鑑賞を楽しんでいます。浜松町がビジネス街と言うこともあり、平日の昼間人口は多いと思います。飲食店も多く便利です。閑静な住宅地とは言えません。深夜は人気もなく静かです。一方週末は、昼間からあまり人気もなく、非常に静かですが、休業する飲食店も多いです。JRの線路沿いに位置していますが、防音対策がしっかりしているので部屋に音が入るようなことはありません。
平日夜は、遅くまで人が多いです。少々町は煩いかと思います。
外観・共用部

5.0

好みはあるかもしれませんが、吹き抜けのエントランスは綺麗です。コンシェルジュサービスがあります。セキュリティーは何重にも考えられていると思います。エレベーターもほとんど待つことはありません。ペットを飼う方ように入口も住人とは別の動線になっています。必要な教養施設は、すべてそろっていると思います。屋上からの360度の眺望は素晴らしいいです。ちょっとした散歩にもなります。緊急用のヘリポートもあります。
エントランスセンターに置かれた大きな木の彫刻はちょっと好きではないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

西側の部屋ですが、真夏以外西日はきになりません。東京タワーが正面で眺望は最高です。最近のマンションにある装備は全てあると思います。部屋はすべてバルコニーの面しています。廊下で人と会うこともほとんどないです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

ビジネス街ですので飲食店には困りません。有名なお店もありますよ。
平日夜は人が多いです。一方週末は人気なく寂しいです。
暮らし・子育て

5.0

消防署が目の前で安心です。子供がいないので子育て関係は不明です。港区役所も近いので便利です。免震構造で安心。港区の避難場所にも指定されています。
子育て関係は子がいないで不明。海が近いので、少々心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浜松町駅に対する口コミ】JR「浜松町」駅/「モノレール浜松町」駅から徒歩5分(実測)ほど。京浜東北線は快速も停車するのでありがたい。モノレールで羽田空港には凄く便利です。駅周辺は、飲食店も多く、有名店も多数あります。 さらに都営大江戸線「大門」駅 徒歩6分、都営三田線「御成門」駅 徒歩8分、都営大江戸線「汐留」駅 徒歩8分、JR山手線「新橋」駅 徒歩11分だそうです。5駅10路線利用。アクセスの良さ、交通はとにかく便利です。
    周辺環境

    4.0

    名前の通り、浜離宮恩賜庭園が目の前です。年間パスポート(一般1,200円)を購入して、散歩や、季節の花々の鑑賞を楽しんでいます。浜松町がビジネス街と言うこともあり、平日の昼間人口は多いと思います。飲食店も多く便利です。閑静な住宅地とは言えません。深夜は人気もなく静かです。一方週末は、昼間からあまり人気もなく、非常に静かですが、休業する飲食店も多いです。JRの線路沿いに位置していますが、防音対策がしっかりしているので部屋に音が入るようなことはありません。
    外観・共用部

    5.0

    好みはあるかもしれませんが、吹き抜けのエントランスは綺麗です。コンシェルジュサービスがあります。セキュリティーは何重にも考えられていると思います。エレベーターもほとんど待つことはありません。ペットを飼う方ように入口も住人とは別の動線になっています。必要な教養施設は、すべてそろっていると思います。屋上からの360度の眺望は素晴らしいいです。ちょっとした散歩にもなります。緊急用のヘリポートもあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    西側の部屋ですが、真夏以外西日はきになりません。東京タワーが正面で眺望は最高です。最近のマンションにある装備は全てあると思います。部屋はすべてバルコニーの面しています。廊下で人と会うこともほとんどないです。
    買い物・食事

    5.0

    ビジネス街ですので飲食店には困りません。有名なお店もありますよ。
    暮らし・子育て

    5.0

    消防署が目の前で安心です。子供がいないので子育て関係は不明です。港区役所も近いので便利です。免震構造で安心。港区の避難場所にも指定されています。
かりふらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2024/01/31 22:26
かりふらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2024/01/31 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜松町駅に対する口コミ】JRと地下鉄が2つあり、どちらもよく使う駅に行けるので便利
駅周りにスーパー等がないので、ちょっと不便
周辺環境

5.0

危ない人とかはいないので、安心して暮らせると思う
もし、もっと街灯があれば明るくなるのかなと
外観・共用部

5.0

ホテルのようで、とてもいい。共用部分も使いやすい
ジムスペースは少し狭いのと、器具が少ないかなと思う
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖ありだが、リビングの壁一面が窓ガラスなので暖房つけなくても昼間は暖かい

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買い物・食事

4.0

コンビニは近くにあるし、マンションの下にスーパーが一つある
そこまで広くないスーパーだから、不満に思う人はいるかもしれない
暮らし・子育て

4.0

探せば周りになんでもあると思うし、いいところがあると思う
マンション内はほぼコミュニケーションはない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浜松町駅に対する口コミ】JRと地下鉄が2つあり、どちらもよく使う駅に行けるので便利
    周辺環境

    5.0

    危ない人とかはいないので、安心して暮らせると思う
    外観・共用部

    5.0

    ホテルのようで、とてもいい。共用部分も使いやすい
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    床暖ありだが、リビングの壁一面が窓ガラスなので暖房つけなくても昼間は暖かい
    買い物・食事

    4.0

    コンビニは近くにあるし、マンションの下にスーパーが一つある
    暮らし・子育て

    4.0

    探せば周りになんでもあると思うし、いいところがあると思う
けんたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/03/29 12:16
けんたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/03/29 12:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】浜松町駅山手線ホームまで徒歩4分は無敵です。新橋駅も汐留地下街で繋がっています。新幹線東京駅は快速一駅。羽田空港も快速一駅です。
浜松町が改築中で橋上駅舎になる計画がありホームまで徒歩4分で行けなくなるかもしれません。
周辺環境

5.0

愛宕警察署や芝消防署がすぐ近くにあり安心です。
周辺は高級ホテルが多数あり外人が多いです。
外観・共用部

5.0

さすが三井のパークコートです。管理面では問題ありません。
ジムは終夜利用できますがラウンジは夜間閉鎖されます。また業者は防災センターで手続きして専用エレベーターを利用しないといけないのが面倒のようです。
お部屋の仕様・設備

5.0

全熱交換器、天カセなど最新の高級マンションの設備は標準装備です。梁もなくスッキリとしています。

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買い物・食事

5.0

駅前ですので全てが揃います。飲食店もバリエーションが豊富です。
銀座まで問題なく歩けますが少し距離があります。
暮らし・子育て

5.0

大学病院も近いです。浜離宮、芝公園、芝離宮など大規模な公園も多いです。
御成門小学校は富裕層の子ばかりですのでご注意ください。転校も多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浜松町駅に対する口コミ】浜松町駅山手線ホームまで徒歩4分は無敵です。新橋駅も汐留地下街で繋がっています。新幹線東京駅は快速一駅。羽田空港も快速一駅です。
    周辺環境

    5.0

    愛宕警察署や芝消防署がすぐ近くにあり安心です。
    外観・共用部

    5.0

    さすが三井のパークコートです。管理面では問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    全熱交換器、天カセなど最新の高級マンションの設備は標準装備です。梁もなくスッキリとしています。
    買い物・食事

    5.0

    駅前ですので全てが揃います。飲食店もバリエーションが豊富です。
    暮らし・子育て

    5.0

    大学病院も近いです。浜離宮、芝公園、芝離宮など大規模な公園も多いです。
小林魂さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/23 08:26
小林魂さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/23 08:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】いつも銀座まで歩いて買い物に行ってます坂道もなく散歩がてらいけるので、充実してます。
好みの飲食店が周りに少ないので、貿易センタービルの建て替え後に期待してます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浜松町駅に対する口コミ】いつも銀座まで歩いて買い物に行ってます坂道もなく散歩がてらいけるので、充実してます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ykyhさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/07/04 14:01
ykyhさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/07/04 14:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

浜離宮恩賜庭園や東京タワーの眺望がいい。抜け感があって気持ち良さそう。またバルコニーが広い。
南西向きだと直射日光で暑そうなので夏場は日中はカーテンが開けられないのと冷房の電気代が心配になった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    浜離宮恩賜庭園や東京タワーの眺望がいい。抜け感があって気持ち良さそう。またバルコニーが広い。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/04 22:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/04 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜松町駅に対する口コミ】山手線、大江戸線、三田線、京浜東北線、モノレールが使用でき、どこでも一本で行けます。電車の利便性が高いので、コスパは悪くないと思います。
他の駅もそうですが大江戸線ホームがちょっと深いですね。家賃は港区なので高いです。安いところは築年数もそれなりです。
周辺環境

3.0

飲食店、小さいスーパーは充実しています。オフィス街なので治安は悪いと感じたことはありません。
飲食店、スーパー以外はあまりお店がないので、他の駅に行くことになると思います。夜は飲んでる人が多いので、酔っ払いがいることはあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

チェーン店は一通りあります。土日は空いています。
オフィス街なので、平日はどこのお店も混んでいます。
暮らし・子育て

3.0

最低限の施設はあるので、特に困ることはないと思います。
最低限しかないなで、それ以上を求める方は別の地域に行った方がよいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【浜松町駅に対する口コミ】山手線、大江戸線、三田線、京浜東北線、モノレールが使用でき、どこでも一本で行けます。電車の利便性が高いので、コスパは悪くないと思います。
    周辺環境

    3.0

    飲食店、小さいスーパーは充実しています。オフィス街なので治安は悪いと感じたことはありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    チェーン店は一通りあります。土日は空いています。
    暮らし・子育て

    3.0

    最低限の施設はあるので、特に困ることはないと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/13 22:34
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/13 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

上下階及び両隣からの物音が気になったことは一度もありません。アウトフレームでデッドスペースなく、ワイドスパンで全室から東京タワーが見えます。2LDKですが納戸のおかげで収納スペースに困りません。ベランダの奥行きが広いのが素晴らしく、東京タワーを見ながらテラスダイニングを楽しんでいます。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    上下階及び両隣からの物音が気になったことは一度もありません。アウトフレームでデッドスペースなく、ワイドスパンで全室から東京タワーが見えます。2LDKですが納戸のおかげで収納スペースに困りません。ベランダの奥行きが広いのが素晴らしく、東京タワーを見ながらテラスダイニングを楽しんでいます。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/20 07:42
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/20 07:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

徒歩5分圏内にJR浜松町、都営地下鉄3路線、モノレール、ゆりかもめあり、交通の便においては類を見ない利便性。当方は西側中層階在住ですが、正面に足元からの東京タワーと芝公園、六本木ヒルズ、増上寺、虎ノ門ヒルズ、遠方の富士山など景観においてもここより勝るマンションは都心と言えどごく僅かなのではないかと思います。
イタリア街至近にあり、深夜に車とバイクのマニアによる撮影スポットのメッカとなっているためか、週末の騒音が気になります。が、眠れないようなものではない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    徒歩5分圏内にJR浜松町、都営地下鉄3路線、モノレール、ゆりかもめあり、交通の便においては類を見ない利便性。当方は西側中層階在住ですが、正面に足元からの東京タワーと芝公園、六本木ヒルズ、増上寺、虎ノ門ヒルズ、遠方の富士山など景観においてもここより勝るマンションは都心と言えどごく僅かなのではないかと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/11 22:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/11 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜松町駅に対する口コミ】駅から15分圏内東京タワー
駅周辺にショッピングモールが少ないです。買い物には不向きです。平日の朝晩は出勤ラッシュがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浜松町駅に対する口コミ】駅から15分圏内東京タワー
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/05 17:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/05 17:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】最近再開発が進み、ペデストリアンデッキが竹芝駅の方まで伸びるなど、街並みも利便性も数年前に比べ格段に良くなった。飲み屋も多様なジャンルがあり、忘年会などで店選びに困ることもない。地下鉄大門駅(2線)も隣接しており、非常に便利な立地である。
便利だが、単身者が住むには少し高いかと思う。ビジネス街なので土日はやや閑散としている感があるので、人混みは苦手だが都心で休みにディナー行く等はちょうどいいかと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浜松町駅に対する口コミ】最近再開発が進み、ペデストリアンデッキが竹芝駅の方まで伸びるなど、街並みも利便性も数年前に比べ格段に良くなった。飲み屋も多様なジャンルがあり、忘年会などで店選びに困ることもない。地下鉄大門駅(2線)も隣接しており、非常に便利な立地である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 21:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 21:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】構内はやや狭いですが明るくて綺麗です。電通ビルや汐留シティセンターなど美味しいご飯所の豊富なビルまでのアクセスも良好で、資生堂など有名企業のビルが多いだけあって広告も華やかです。歩いていて楽しい駅です。
汐留口からお手洗いまでの距離が遠いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浜松町駅に対する口コミ】構内はやや狭いですが明るくて綺麗です。電通ビルや汐留シティセンターなど美味しいご飯所の豊富なビルまでのアクセスも良好で、資生堂など有名企業のビルが多いだけあって広告も華やかです。歩いていて楽しい駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kenkichi@gmail.comさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/07/21 10:06
kenkichi@gmail.comさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/07/21 10:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】浜松町駅までフラットな道を徒歩4.5分。東京モノレールの始発駅で羽田まで直通。人気の山手線と京浜東北線は急行も停まります。2大ターミナルの東京と品川に数分で着くポジションで、新橋駅まで徒歩9分。大門駅から都営大江戸線と浅草線も使え、御成門駅から都営三田線も使え、とにかく交通至便。
オフィス街がメインなので 夜は比較的静かになり、 週末はとても静かです。 逆に競馬の場外馬券場のWINS汐留に訪れる客層が微妙。 駐車場が1時間2000円超と高いところが多いけど、 駅前に1時間600円と比較的安いところがあります。
周辺環境

5.0

幹線道路沿いではないので、周辺には信号もなく落ち着いている。 近くには浜離宮庭園、旧芝離宮、芝公園、イタリア公園、竹芝桟橋もあり、隅田川、東京湾などで緑や水辺を求めれば、歩いても、自転車でもすぐアクセス出来ます。
東側は電車の音がうるさいですが、窓を閉めればほとんど聞こえません。折角の広いベランダをうまく活用するにもイヤホンをしないと落ち着かないかも。
外観・共用部

5.0

マンションからはラウンジと屋上テラスから浜離宮がが一望出来ます。 屋上テラスは360度の大パノラマで芝公園、東京タワー、虎ノ門、勝鬨、旧築地市場などが見え、都心に居ると実感できます。
内廊下が少し暗いです。 高級感はあるけど、あまり人とすれ違わず、なんとなくホテルみたいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井は250cmの部屋を選びましたが、270cmもあるようです。 ベランダが広いです。幅が2mあり、ワイドスパンなので、何か出来そうでワクワクします。

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買い物・食事

5.0

1階にマルエツプチがあります。新橋、浜松町、田町などはマルエツプチとまいばすけっと、成城石井がまあまあ多めです。
安くて、大型のスーパーが無いので、車で行き、まとめ買いか、ネットスーパーか、ネット通販になると思います。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校、高校、大学と色々と選べますし、どこに行くにも交通至便なので好都合です。
強いて挙げれば、同級生が近くに住んでるかどうかですが、マンションの、特性から近所付き合いがないのでわかりづらいという感じです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浜松町駅に対する口コミ】浜松町駅までフラットな道を徒歩4.5分。東京モノレールの始発駅で羽田まで直通。人気の山手線と京浜東北線は急行も停まります。2大ターミナルの東京と品川に数分で着くポジションで、新橋駅まで徒歩9分。大門駅から都営大江戸線と浅草線も使え、御成門駅から都営三田線も使え、とにかく交通至便。
    周辺環境

    5.0

    幹線道路沿いではないので、周辺には信号もなく落ち着いている。 近くには浜離宮庭園、旧芝離宮、芝公園、イタリア公園、竹芝桟橋もあり、隅田川、東京湾などで緑や水辺を求めれば、歩いても、自転車でもすぐアクセス出来ます。
    外観・共用部

    5.0

    マンションからはラウンジと屋上テラスから浜離宮がが一望出来ます。 屋上テラスは360度の大パノラマで芝公園、東京タワー、虎ノ門、勝鬨、旧築地市場などが見え、都心に居ると実感できます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井は250cmの部屋を選びましたが、270cmもあるようです。 ベランダが広いです。幅が2mあり、ワイドスパンなので、何か出来そうでワクワクします。
    買い物・食事

    5.0

    1階にマルエツプチがあります。新橋、浜松町、田町などはマルエツプチとまいばすけっと、成城石井がまあまあ多めです。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校、中学校、高校、大学と色々と選べますし、どこに行くにも交通至便なので好都合です。
ヒルズミカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/07 04:09
ヒルズミカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/07 04:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

買い物便利、真下が公園でくつろげる。区の防災ビルの役割も果たしている。上層階に360度見渡せるビューが最高。
JRの電車が近い。周辺の開発が遅い。貿易センターだけ新しくなっても、街が劇的に変化する兆しをあまり感じない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    買い物便利、真下が公園でくつろげる。区の防災ビルの役割も果たしている。上層階に360度見渡せるビューが最高。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ヒルズミカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/31 13:40
ヒルズミカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/31 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

買い物便利、真下が公園でくつろげる。区の防災ビルの役割も果たしている。上層階に360度見渡せるビューが最高。
JRの電車が近い。周辺の開発が遅い。貿易センターだけ新しくなっても、街が劇的に変化する兆しをあまり感じない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    買い物便利、真下が公園でくつろげる。区の防災ビルの役割も果たしている。上層階に360度見渡せるビューが最高。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

nmmmmさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/22 18:28
nmmmmさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/22 18:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

浜松町、大門、汐留、新橋、御成門が近いので、交通アクセスがとても便利です。徒歩圏内に銀座や虎ノ門もあり、休日も楽しめます。マンション下のマルエツプチと、近くにもう一つ24時間営業のマルエツプチがあるので基本的な買い物は困りません。
基本的な買い物は困りませんが、大型スーパーが近くにないことだけがマイナスポイントかと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    浜松町、大門、汐留、新橋、御成門が近いので、交通アクセスがとても便利です。徒歩圏内に銀座や虎ノ門もあり、休日も楽しめます。マンション下のマルエツプチと、近くにもう一つ24時間営業のマルエツプチがあるので基本的な買い物は困りません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/10/14 09:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/10/14 09:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜松町駅に対する口コミ】東京モノレール、大門駅への乗り換えが便利。駅周辺は再開発中で、南口にエスカレーターができて便利になった。
利用者数の割にホームが狭く、夕方はなかなかホームに降りられないときがある。ホームドアは山手線側だけにある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浜松町駅に対する口コミ】東京モノレール、大門駅への乗り換えが便利。駅周辺は再開発中で、南口にエスカレーターができて便利になった。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

つきこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/08/17 16:29
つきこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/08/17 16:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】JR山手線浜松町徒歩5分と非常に便利で、空港や新幹線利用も時間がかからず快適です。
浜松町駅が古いので、早く建て替えて欲しいと思います。
周辺環境

4.0

浜離宮公園、芝公園など緑にも恵まれており、銀座にも歩いていけるため、週末はいろいろとお散歩できます。皇居もそれほど遠くないため、皇居までランニングすることもあります。
近所にお店が多く、お酒の提供しているお店も多いため、平日夜は飲み会後とみられる集団が道をふさぐように固まっていることがあり、良い気分はしません。
外観・共用部

5.0

屋上庭園や、ライブラリー、ジムなど充実しており、とても快適です。
せっかくジムがあるのに、コロナの影響でクローズしているのが残念です。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチン、お風呂などの設備は最新で、ドアや床、天然石が使用されている箇所など、仕様はとても良いです。

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買い物・食事

4.0

1階にスーパーがあり便利です。また、飲食店は非常にたくさんありますので、外食する際の選択肢が多くおいしいお店も多いです。
大型スーパーが駅前などにあれば、尚良いと思います。
暮らし・子育て

5.0

子供はいないですが、直ぐ近くに保育園があり、公園も多いため、子育てに良いと思われます。
マンション内でコミュニケーションが取れるよう、イベントを充実して欲しいいです。入居後住民の交流イベントがあり良かったですが、コロナの関係で今は軒並み中止となっているのが残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浜松町駅に対する口コミ】JR山手線浜松町徒歩5分と非常に便利で、空港や新幹線利用も時間がかからず快適です。
    周辺環境

    4.0

    浜離宮公園、芝公園など緑にも恵まれており、銀座にも歩いていけるため、週末はいろいろとお散歩できます。皇居もそれほど遠くないため、皇居までランニングすることもあります。
    外観・共用部

    5.0

    屋上庭園や、ライブラリー、ジムなど充実しており、とても快適です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    キッチン、お風呂などの設備は最新で、ドアや床、天然石が使用されている箇所など、仕様はとても良いです。
    買い物・食事

    4.0

    1階にスーパーがあり便利です。また、飲食店は非常にたくさんありますので、外食する際の選択肢が多くおいしいお店も多いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    子供はいないですが、直ぐ近くに保育園があり、公園も多いため、子育てに良いと思われます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜松町駅に対する口コミ】JR京浜東北線、都営浅草線、都営大江戸線に乗り換えられます。特に地下鉄との乗り換えができるのは、いろいろな場所への移動ができるので、便利です。モノレールもあり、羽田空港へのアクセスも抜群(所要時間は約20分)です。
ホームレスのような方がけっこういて、不安になることがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【浜松町駅に対する口コミ】JR京浜東北線、都営浅草線、都営大江戸線に乗り換えられます。特に地下鉄との乗り換えができるのは、いろいろな場所への移動ができるので、便利です。モノレールもあり、羽田空港へのアクセスも抜群(所要時間は約20分)です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はせさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/12/10 01:09
はせさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/12/10 01:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】徒歩5分でJR浜松町駅の山手線・京浜東北線、都営の大門駅からは大江戸線・浅草線に乗れ、東京モノレールに乗れば羽田空港まで労せずして行けますので、交通利便性は非常に高いと思います。
駅周辺で工事が盛んに行われているため、落ち着かないかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浜松町駅に対する口コミ】徒歩5分でJR浜松町駅の山手線・京浜東北線、都営の大門駅からは大江戸線・浅草線に乗れ、東京モノレールに乗れば羽田空港まで労せずして行けますので、交通利便性は非常に高いと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Miさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/09/28 00:11
Miさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/09/28 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

浜松町から徒歩6分。充分に湾岸ライフを楽しめる立地です。
数年前に完成した物件に比べて、はっきりも狭くて高いです。新築という要素を除くとほかに分配が上がる可能性も。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    浜松町から徒歩6分。充分に湾岸ライフを楽しめる立地です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークコート浜離宮ザタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 35階 2LDK 南東 90.66㎡ 24.64㎡ 41,500万円 1,513万円
2024年2月 30階 2LDK 南東 86.43㎡ 19.36㎡ 35,000万円 1,339万円
2024年2月 23階 2LDK 60.69㎡ 15.72㎡ 23,980万円 1,306万円
2024年2月 33階 3LDK 84.71㎡ 19.46㎡ 39,800万円 1,553万円
2024年1月 33階 2LDK 北東 61.95㎡ 15.7㎡ 21,000万円 1,121万円
SALES HISTORY
パークコート浜離宮ザタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 35階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.66㎡

    • バルコニー面積

      24.64㎡

    • 販売価格

      41,500万円

    • 坪単価

      1,513万円

2024年2月

    • 30階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.43㎡

    • バルコニー面積

      19.36㎡

    • 販売価格

      35,000万円

    • 坪単価

      1,339万円

2024年2月

    • 23階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.69㎡

    • バルコニー面積

      15.72㎡

    • 販売価格

      23,980万円

    • 坪単価

      1,306万円

2024年2月

    • 33階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.71㎡

    • バルコニー面積

      19.46㎡

    • 販売価格

      39,800万円

    • 坪単価

      1,553万円

2024年1月

    • 33階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.95㎡

    • バルコニー面積

      15.7㎡

    • 販売価格

      21,000万円

    • 坪単価

      1,121万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークコート浜離宮ザタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークコート浜離宮ザタワーの売買相場 緑線 = 港区浜松町の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークコート浜離宮ザタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 ワンルーム 35㎡ 190,000円 17,946円 13,000円 285,000円 190,000円 0円
2024年4月 34階 3LDK 80.39㎡ 880,000円 36,187円 0円 880,000円 880,000円 0円
2024年4月 30階 3LDK 80.39㎡ 880,000円 36,187円 0円 880,000円 880,000円 0円
2024年4月 18階 1LDK 44.55㎡ 280,000円 20,777円 18,000円 280,000円 280,000円 0円
2024年4月 4階 ワンルーム 西 35.01㎡ 195,000円 18,413円 13,000円 292,500円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークコート浜離宮ザタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.95㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      17,946円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 34階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.95㎡

    • 賃料

      880,000円

    • 坪単価

      36,187円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      880,000円

    • 礼金

      880,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 30階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.95㎡

    • 賃料

      880,000円

    • 坪単価

      36,187円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      880,000円

    • 礼金

      880,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 18階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.95㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      20,777円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.95㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      18,413円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      292,500円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークコート浜離宮ザタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークコート浜離宮ザタワーの賃料相場 緑線 = 港区浜松町の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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