MANSION LIBRARY

コスモ大宮ステーションステージ

コスモ大宮ステーションステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「日進」駅 徒歩4分 JR埼京線　JR川越線
    「宮原」駅 徒歩13分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1861番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,448万円

    139.1万円/坪

    ～

    3,661万円

    147.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    5,153円/坪

    ～

    14.1万円

    5,696円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ大宮ステーションステージを当社で売却するメリット

コスモ大宮ステーションステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3555万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

K.Iさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/11/19 22:57
K.Iさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/11/19 22:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日進駅に対する口コミ】日進駅の北口から徒歩すぐでとても便利です。
日進駅で発展している商店街は南口なので、北口に降りると商店街などはありません。
周辺環境

5.0
近くには大規模マンションもありますし、つばさ小学校もありますので、治安は良いです。また、うねうね公園という公園が近くにありますので、子供を遊ばせるには良い環境です。
あまり思いかびませんが、強いて挙げるなら踏切が近いので踏切や電車の音がたまに聞こえるぐらいでしょうか。（それでも日常生活には全く支障はありません）
外観・共用部

5.0
エントランスはオートロックでセキュリティーがしっかりしています。数年前に、各部屋のモニターが新調され、今では訪問者の顔と声がしっかり確認できるようになっています。宅配ボックスもありますので便利です。
デメリット強いて上げればマンションの駐車場の台数に限りがあり、居住者全員の車が止められるわけではありません。居住者の皆さんで順番です。マンションの駐車場に止められない人は、近くにある民間の駐車場を利用します。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内はキレイです（居住される人の使用状況によって異なるとは思いますが）。窓は南向きなので、日が入れば明るいです。70m2超で3LDKの部屋でしたが、LDKで17畳ちょっとでしたので広さ的には十分。（リノベで、LDKに隣接する畳の部屋をつぶして広げて23畳ぐらいにする手も考えました）

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買い物・食事

4.0
南口のほうは日進商店街なので、色々と買い物はできます。またマンションから徒歩で5分ぐらいのところにイスタ日進（ヨークマート等）があるので買い物にも便利です。また車で5分ぐらいでイオンもありますので、買い物に困ることはありません。
特に思いつきませんが、強いて挙げるなら南口のような賑やかさはなく、駅からマンションの間にレストランやお店などがあるわけではないので、少し寂しい感じはします。（が、日常生活を送る分には全く困りません）
暮らし・子育て

4.0
つばさ小学校が近くにありますので、子育てはしやすいと思います。イスタ日進の中にも病院はありますし、特段困ることはなかったですね。
マンション内のコミュニケーションは、あまりないかなという気がします。自治会はありますが、子供祭りとかイベントとかはないです。でも普通に暮らしている分には全く困りません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日進駅に対する口コミ】日進駅の北口から徒歩すぐでとても便利です。
    周辺環境

    5.0
    近くには大規模マンションもありますし、つばさ小学校もありますので、治安は良いです。また、うねうね公園という公園が近くにありますので、子供を遊ばせるには良い環境です。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスはオートロックでセキュリティーがしっかりしています。数年前に、各部屋のモニターが新調され、今では訪問者の顔と声がしっかり確認できるようになっています。宅配ボックスもありますので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内はキレイです（居住される人の使用状況によって異なるとは思いますが）。窓は南向きなので、日が入れば明るいです。70m2超で3LDKの部屋でしたが、LDKで17畳ちょっとでしたので広さ的には十分。（リノベで、LDKに隣接する畳の部屋をつぶして広げて23畳ぐらいにする手も考えました）
    買い物・食事

    4.0
    南口のほうは日進商店街なので、色々と買い物はできます。またマンションから徒歩で5分ぐらいのところにイスタ日進（ヨークマート等）があるので買い物にも便利です。また車で5分ぐらいでイオンもありますので、買い物に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    つばさ小学校が近くにありますので、子育てはしやすいと思います。イスタ日進の中にも病院はありますし、特段困ることはなかったですね。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/12 08:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/12 08:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日進駅に対する口コミ】近隣駐車場が安いです。ロータリーもあり、エスカレーターエレベーターもあり、きれいです。駅前のワンルームのアパートはきれいで、家賃も安いです。スーパーもコンビニもあり、便利
20分に一回しか電車が来ないので、逃がすと、待ちます。一戸建てやマンションを買うには、値段が高いので、駅近くで家を買うなら、共働きが必須だと思います。
周辺環境

3.0
駅前にコンビニあり、改札横にもあります。駅前もきれい。学校や保育園が多いからか、治安がいいです。静かです。
コンビニの店内が狭いので、朝は結構混み合います。強いてあげるならば、駅前にパチンコ屋さんがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ランチができる和食屋さんや、イタリアン、カレー屋さんがあります。
気軽に入れそうなお店が少ない。マクドナルドなど、ファストフード店がない。
暮らし・子育て

4.0
小学校や保育園がいくつかあります。広い広場で遊ぶ公園もあります。
駅から少し歩かないと、遊具のある公園がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日進駅に対する口コミ】近隣駐車場が安いです。ロータリーもあり、エスカレーターエレベーターもあり、きれいです。駅前のワンルームのアパートはきれいで、家賃も安いです。スーパーもコンビニもあり、便利
    周辺環境

    3.0
    駅前にコンビニあり、改札横にもあります。駅前もきれい。学校や保育園が多いからか、治安がいいです。静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ランチができる和食屋さんや、イタリアン、カレー屋さんがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や保育園がいくつかあります。広い広場で遊ぶ公園もあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日進駅に対する口コミ】日進駅は住宅街のため帰宅時は人も多く降ります。そのため夜道でもあまり怖いと感じることなく帰宅できます。 また日進駅の次が大宮駅です。大宮駅は埼玉の中心部のため、多くの路線が通っています。川越線は途中で埼京線、もしくはりんかい線となり新宿や新木場などの都心部へ１本で行けます。
川越線は通勤時間以外の本数が20分に1本と少ないところです。また、日進駅にはコンビニしかありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日進駅に対する口コミ】日進駅は住宅街のため帰宅時は人も多く降ります。そのため夜道でもあまり怖いと感じることなく帰宅できます。 また日進駅の次が大宮駅です。大宮駅は埼玉の中心部のため、多くの路線が通っています。川越線は途中で埼京線、もしくはりんかい線となり新宿や新木場などの都心部へ１本で行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ大宮ステーションステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南 73.51㎡ 8.1㎡ 3,480万円 157万円
2023年6月 1階 4LDK 南西 80.51㎡ 不明 3,390万円 139万円
2023年5月 1階 4LDK 南西 80.51㎡ 不明 3,580万円 147万円
2020年12月 1階 4LDK 北 80.51㎡ 6.2㎡ 3,090万円 127万円
2020年11月 1階 4LDK 南 80.51㎡ 6.2㎡ 3,190万円 131万円
SALES HISTORY
コスモ大宮ステーションステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.51㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      157万円

2023年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      139万円

2023年5月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      147万円

2020年12月

    • 1階

    • 4LDK

    • 北

    • 専有面積

      80.51㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      127万円

2020年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.51㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      131万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ大宮ステーションステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ大宮ステーションステージの売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区日進町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ大宮ステーションステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年12月 2階 3LDK 南 72.02㎡ 115,000円 5,279円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2016年12月 6階 3LDK 68.22㎡ 115,000円 5,573円 5,000円 230,000円 115,000円 0円
2016年6月 6階 3LDK 68.22㎡ 115,000円 5,573円 5,000円 230,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ大宮ステーションステージの
中古での賃料相場履歴

2020年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.51㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,279円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.51㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,573円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.51㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,573円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ大宮ステーションステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ大宮ステーションステージの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区日進町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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