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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>藤沢市のマンション>藤沢市善行坂のマンション>フォルスコート藤沢善行

フォルスコート藤沢善行

フォルスコート藤沢善行を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「善行」駅徒歩9分小田急江ノ島線
所在地
神奈川県藤沢市善行坂1丁目1番41号
周辺地図
総戸数
78戸
階層
地上15階建地下1階
築年月
1999年3月
間取り
3LDK ～ 5LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
フォルスコート藤沢善行周辺の売り出し中物件

藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
- 2,280万円
- 55.86m²
- 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.33m²
詳細

お問い合わせ
ノブレス湘南藤沢センタースクエア
- 5,499万円
- 75.15m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  29.72m²
詳細

お問い合わせ
クリオ片瀬江ノ島
- 3,680万円
- 34.24m²
- 1LDK
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.32m²
詳細

お問い合わせ
リラシティ藤沢
- 1,980万円
- 56.97m²
- 2DK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩10分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  7.82m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス湘南辻堂
- 6,280万円
- 106.04m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  36.44m²
詳細

お問い合わせ
プレジール湘南鵠沼
- 3,880万円
- 72.61m²
- 2LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  7.53m²
詳細

お問い合わせ
グレーシア湘南藤沢テラス
- 7,690万円
- 73.66m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス湘南辻堂
- 6,280万円
- 106.04m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  36.44m²
詳細

お問い合わせ
ノブレス湘南藤沢センタースクエア
- 5,499万円
- 75.15m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  29.72m²
詳細

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エスタテラ湘南台オーシャンコート
- 5,290万円
- 78.57m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12.28m²
詳細

お問い合わせ
シティコート鵠沼
- 4,730万円
- 78.12m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.45m²
詳細

お問い合わせ
グランシティ湘南江ノ島
- 4,380万円
- 77.02m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  4.64m²
詳細

お問い合わせ
プレジール湘南鵠沼
- 3,880万円
- 72.61m² / 2LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  7.53m²
詳細

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ケルン藤沢
- 3,760万円
- 82.46m² / 4LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩10分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  20.62m²
詳細

お問い合わせ
クリオ片瀬江ノ島
- 3,680万円
- 34.24m² / 1LDK
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.32m²
詳細

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MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート
- 3,480万円
- 76.04m² / 3SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅バス10分
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  3階
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  11.34m²
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クリオ藤沢伍番館
- 3,090万円
- 69m² / 2SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩22分
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  4階
- バルコニー面積
  8.84m²
詳細

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マイキャッスル湘南鵠沼
- 2,980万円
- 60.03m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩8分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  6.67m²
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お問い合わせ
藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
- 2,280万円
- 55.86m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.33m²
詳細

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リラシティ藤沢
- 1,980万円
- 56.97m² / 2DK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩10分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  7.82m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,409万円

113.8万円/坪

～

2,558万円

120.9万円/坪
賃貸相場価格

8.8万円

4,189円/坪

～

9.8万円

4,630円/坪
表面利回り

4.51％

フォルスコート藤沢善行を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2484万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
30平米(約9.08坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2018/07/26 02:21

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2018/07/26 02:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【善行駅に対する口コミ】最寄駅である善行駅までは徒歩10分で、ずっと大通りを通っていくので夜でも安心です。藤沢駅などターミナル駅も近いので、都心へのアクセスも1時間程度で可能です。徒歩30秒ほどのところにフジスーパーがあって、買い物にも便利です。

善行駅は各駅停車しか止まらないのが不便です。また、とにかく坂の多い街なので、坂を避けて通ることはほとんど不可能です。

周辺環境

3.0

いたって普通のベットタウンです。スーパーや公園も近く、幼稚園も目の間にあるので、子育てしやすい環境だと思います。

街自体はベッドタウンですが、マンションは大通りに面していることや、幼稚園が目の間にあることで、下層階は賑やかさが気になるかもしれません。

外観・共用部

4.0

朝から夕方まで、毎日管理人さんが在中しています。清掃も行き届いていて、快適です。監視カメラもエントランスやエレベーターなどに設置されています。宅配ボックスや駐車場、トランクルームや会議室も完備されています。

エレベーターがすべての階に止まりません。止まらない階の物件の場合は、いちいち階段を使う必要があります。

お部屋の仕様・設備

2.0

室内に段差はほとんどなく、天井もマンションということを考えると十分だと思います。

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買い物・食事

4.0

徒歩30秒ほどでスーパーがあるので、日々の買い物は簡単にできます。コンビニエンスストアは徒歩3分ぐらいです。車で15分ほどの距離にショッピングモールがいくつかあるので、休日はそちらでショッピングを楽しむこともできます。

スーパーに行くために坂を上り下りしないといけません。

暮らし・子育て

5.0

目の前に幼稚園、徒歩5分圏内に保育園、小学校は徒歩10~15分程度で通学することができます。公園も近所にあります。隣駅に救急対応もできる市立病院があるので安心です。マンション内は住民は挨拶をしあう関係で、それ以上仲良くなる人も少なくないですが無理な付き合いは一切ありません。

お祭りや地域のイベントは存在しますが、マンション住民にはほとんどお知らせが来ません。アンテナを張っていないと気づかないうちに終わっている可能性があります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

いたって普通のベットタウンです。スーパーや公園も近く、幼稚園も目の間にあるので、子育てしやすい環境だと思います。

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

室内に段差はほとんどなく、天井もマンションということを考えると十分だと思います。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/09 14:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/09 14:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【善行駅に対する口コミ】穏やかな街。ターミナル駅の藤沢からも2駅とロケーションも悪くないと思います。駅ナカにサテライトオフィスができたのでこのご時世にはいいです。ターミナルも以前はバス、タクシー、車が全てごちゃごちゃでしたが、西口東口に分散されて送迎も楽そうです。高齢者、障害者向け福祉施設が多いです。

藤沢まででないとスーパーしかないので日用品の買い物ができない。急な坂が多く、ご高齢の人は大変だと思う。駅前から循環バスが通っているが、最寄りのバス停からそれぞれの駅にも辺鄙な場所が多く大変だと思う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2018/02/28 01:30

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2018/02/28 01:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【善行駅に対する口コミ】最寄駅すぐには24時間営業のスーパーがあり、マンションの近くにもスーパーがあります。大通りのみを通って駅まで行けるので、夜道も安心です。藤沢や横浜、東京方面に出かけるのにも便利な立地です。

街全体が坂道ばかりです。電車の最寄駅は、各駅停車しか止まりません。

周辺環境

4.0

ベッドタウンなので適度に落ち着いた雰囲気です。子供も多いので活気があります。スーパーが近いので、買い物に困ることはないと思います。

大通りに面しているため、下層階に住んでいる人は車の騒音が気になるかもしれません。

外観・共用部

5.0

落ち着いたデザインで飽きがこないです。朝から夕方までは管理人が在中しているので、安心できます。宅配BOXや駐車場、トランクルームもしっかり配備されており、問題なく利用できます。

エレベーターの停止階が限られているので、止まらない階に自宅がある人は必ず階段を上り下りする必要があります。

お部屋の仕様・設備

4.0

隣や上の家の騒音がひどく気になったことはないので、壁はしっかりしています。

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買い物・食事

4.0

徒歩1分ほどにスーパーがあります。普段使いに十分な充実具合です。食料品以外の買い物は藤沢に出て買い物する人が多く、片道徒歩と電車で15分です。

スーパーに行くまでに坂があります。飲食店の数はあまり多くなく、ファミレスは10分かからないぐらいは歩きます。

暮らし・子育て

4.0

道路の向かいに幼稚園があり、保育園も徒歩10分、小学校は徒歩15分圏内です。歯医者や内科、小児科など一通り診療所は揃っています。

公園はありますが、あまり広くなく活気がありません。子供会などの地域のイベントはあまり活発ではありません。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

ベッドタウンなので適度に落ち着いた雰囲気です。子供も多いので活気があります。スーパーが近いので、買い物に困ることはないと思います。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

隣や上の家の騒音がひどく気になったことはないので、壁はしっかりしています。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

道路の向かいに幼稚園があり、保育園も徒歩10分、小学校は徒歩15分圏内です。歯医者や内科、小児科など一通り診療所は揃っています。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォルスコート藤沢善行の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年9月	15階	3LDK	南東	108.6㎡	35.15㎡	3,680万円	112万円
2022年8月	15階	3LDK	南東	108.6㎡	35.15㎡	3,980万円	121万円
2021年12月	2階	3LDK	南西	77.81㎡	不明	2,250万円	96万円
2021年7月	2階	3LDK	南西	75.3㎡	23.94㎡	1,980万円	87万円
2021年6月	4階	4LDK	南西	72.04㎡	12.48㎡	3,148万円	144万円

SALES HISTORY
フォルスコート藤沢善行の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

2022年8月

2021年12月

2021年7月

2021年6月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
フォルスコート藤沢善行の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝フォルスコート藤沢善行の売買相場緑線＝藤沢市善行坂の売買相場青線＝藤沢市の売買相場善行の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォルスコート藤沢善行の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年10月	14階	4LDK	南東	85.09㎡	105,000円	4,079円	0円	105,000円	105,000円	0円
2019年10月	1階	4LDK	南東	85.09㎡	105,000円	4,079円	0円	105,000円	105,000円	0円
2015年9月	3階	3LDK		77.81㎡	89,000円	3,781円	4,000円	178,000円	89,000円	0円
2015年3月	3階	3LDK		77.81㎡	89,000円	3,781円	4,000円	178,000円	89,000円	0円
2015年2月	7階	4LDK	南東	85.09㎡	120,000円	4,662円	5,000円	240,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォルスコート藤沢善行の
中古での賃料相場履歴

2019年10月

2015年9月

2015年3月

2015年2月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
フォルスコート藤沢善行の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝フォルスコート藤沢善行の賃料相場緑線＝藤沢市善行坂の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場善行の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。