MANSION LIBRARY

ナイスアーバン国立大学通り

ナイスアーバン国立大学通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国立」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都国立市東1丁目15番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスアーバン国立大学通り周辺の売り出し中物件

  • クリオ国立壱番館

    • 4,980万円

    • 70.12m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「国立」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.69m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ国立壱番館

    • 4,980万円

    • 70.12m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「国立」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,550万円

    292.7万円/坪

    ～

    6,955万円

    310.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    7,891円/坪

    ～

    19.5万円

    8,722円/坪

  • 表面利回り

    3.30％

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ナイスアーバン国立大学通りを当社で売却するメリット

ナイスアーバン国立大学通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6753万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ピグさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/06/02 14:58
ピグさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/06/02 14:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国立駅に対する口コミ】南口の旧駅舎は赤い三角屋根で国立のシンボル的な建造物。復元されたもので今は市の交流施設。 南北とも結構広いスペースがあり、駅前特有の雑多さは無いです。 バス乗り場、南口は府中、聖蹟桜ヶ丘、立川南口方面、北口にもけやき台団地方面バス乗り場あり。 立川駅は隣一駅。　中央線は本数も多いので便利。 お隣東方面の西国分寺駅は武蔵野線、西方面の立川駅は南武線や青梅線、多摩モノレール乗り換え出来るので、首都圏の東西南北へのアクセスは割と便利。
中央線の混雑や遅延は多い方ですね。　 その他、特に不便や不満を強く感じたことは無いが、駅ロータリー内のバスが頻繁にクラクションを鳴らすのがうるさく感じることがある程度。
周辺環境

5.0
JR国立駅に近く、買い物や外食、スポーツジム、市役所分室、選挙投票所、郵便局、銀行、各科病院など非常に便利でありながら、夜間は非常に静か。 大学通りに面しており、桜・銀杏が交互に約２キロに渡り植えられている他、緑地帯も設けられており、散歩には絶好。冬はイルミネーションもキレイです。四季をハッキリと感じられる環境です。治安も都内では非常に良い方らしい。交番は駅前にあり徒歩3分圏内。文教地区内であるので、パチンコを含む風俗店が無いこともあり大変落ち着いた街です。
駅に近いことと大学もあり、夜中に酔っ払いが騒いでいることは稀にある程度。
外観・共用部

4.0
規模が大きくないこともあり、管理組合・修繕委員会などが上手く機能し、多方面に配慮されていると感じます。 監視カメラも数か所に設置、オートロック有、ペット・ピアノ可。 宅配BOX、機械式駐車場、駐輪場有。
築２０年を超えているため、それなりに痛みが出ている部分もあるが、生活の上での不便は全く無い。
お部屋の仕様・設備

4.0
東向きの部屋であるが、リビングは角部屋なので日中も非常に明るい。

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買い物・食事

5.0
買物は徒歩３分以内にほぼ全て揃います。紀ノ国屋、西友は徒歩1分。西友は他のスーパーより安く助かります。お客様が来るとき、たまに贅沢したいときは紀伊國屋での買い物も最適。ドラッグストアも数分圏内に５店舗。書店はお向かい。美容室は表参道や吉祥寺に次ぐ激戦区らしく近くに数十店舗。国立駅ガード下にもスーパーやカルディなどあり。北口直ぐにもスーパー三浦屋あり。 飲食店も個人のオシャレなお店も多く、また学生向きのお店も多数。 お隣の立川には、駅ビルのグランディオやルミネ以外にも、IKEA/ららぽーと/ビッグカメラ/ヤマダデンキ/伊勢丹・高島屋などなど。 車で１０分程度のところにヤマダ電機/ケーズやホームセンタ（SV、コーナンなど）有。お隣のJR立川駅に行けば無いものは殆ど無い。
国立駅の徒歩圏内には大型家電店やホームセンターはありません。
暮らし・子育て

4.0
9月に谷保天満宮定例祭で近隣を神輿が練り歩き、大学通りには露天が出ます。また11月上旬に市民祭りがあり、大学通りをホコ天にし、様々なイベントが開催されます。6月頃朝顔市、12月旧車パレード（クラシックカーの車列が谷保天満宮から駅周辺）など、文化活動は盛ん。 病院は数分圏内に内科/外科/耳鼻科/皮膚科/眼科などあり。　歯医者は徒歩１，２分以内に複数有。 救急指定病院も数分のところ（さくら病院）にあります。多摩医療センターも車で５分程度。 公立の学区が良いらしく、それ目的でこの近隣で部屋を探す方は多い。桐朋学園、都立国立高校、国立音大付属、一ツ橋大、東京女子体大などもあり、学生さんも多く活気あります。
本当にデメリットは浮かばない。祭りのときにマンション周りにも人が多くなり、ゴミが散らかる程度。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国立駅に対する口コミ】南口の旧駅舎は赤い三角屋根で国立のシンボル的な建造物。復元されたもので今は市の交流施設。 南北とも結構広いスペースがあり、駅前特有の雑多さは無いです。 バス乗り場、南口は府中、聖蹟桜ヶ丘、立川南口方面、北口にもけやき台団地方面バス乗り場あり。 立川駅は隣一駅。　中央線は本数も多いので便利。 お隣東方面の西国分寺駅は武蔵野線、西方面の立川駅は南武線や青梅線、多摩モノレール乗り換え出来るので、首都圏の東西南北へのアクセスは割と便利。
    周辺環境

    5.0
    JR国立駅に近く、買い物や外食、スポーツジム、市役所分室、選挙投票所、郵便局、銀行、各科病院など非常に便利でありながら、夜間は非常に静か。 大学通りに面しており、桜・銀杏が交互に約２キロに渡り植えられている他、緑地帯も設けられており、散歩には絶好。冬はイルミネーションもキレイです。四季をハッキリと感じられる環境です。治安も都内では非常に良い方らしい。交番は駅前にあり徒歩3分圏内。文教地区内であるので、パチンコを含む風俗店が無いこともあり大変落ち着いた街です。
    外観・共用部

    4.0
    規模が大きくないこともあり、管理組合・修繕委員会などが上手く機能し、多方面に配慮されていると感じます。 監視カメラも数か所に設置、オートロック有、ペット・ピアノ可。 宅配BOX、機械式駐車場、駐輪場有。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    東向きの部屋であるが、リビングは角部屋なので日中も非常に明るい。
    買い物・食事

    5.0
    買物は徒歩３分以内にほぼ全て揃います。紀ノ国屋、西友は徒歩1分。西友は他のスーパーより安く助かります。お客様が来るとき、たまに贅沢したいときは紀伊國屋での買い物も最適。ドラッグストアも数分圏内に５店舗。書店はお向かい。美容室は表参道や吉祥寺に次ぐ激戦区らしく近くに数十店舗。国立駅ガード下にもスーパーやカルディなどあり。北口直ぐにもスーパー三浦屋あり。 飲食店も個人のオシャレなお店も多く、また学生向きのお店も多数。 お隣の立川には、駅ビルのグランディオやルミネ以外にも、IKEA/ららぽーと/ビッグカメラ/ヤマダデンキ/伊勢丹・高島屋などなど。 車で１０分程度のところにヤマダ電機/ケーズやホームセンタ（SV、コーナンなど）有。お隣のJR立川駅に行けば無いものは殆ど無い。
    暮らし・子育て

    4.0
    9月に谷保天満宮定例祭で近隣を神輿が練り歩き、大学通りには露天が出ます。また11月上旬に市民祭りがあり、大学通りをホコ天にし、様々なイベントが開催されます。6月頃朝顔市、12月旧車パレード（クラシックカーの車列が谷保天満宮から駅周辺）など、文化活動は盛ん。 病院は数分圏内に内科/外科/耳鼻科/皮膚科/眼科などあり。　歯医者は徒歩１，２分以内に複数有。 救急指定病院も数分のところ（さくら病院）にあります。多摩医療センターも車で５分程度。 公立の学区が良いらしく、それ目的でこの近隣で部屋を探す方は多い。桐朋学園、都立国立高校、国立音大付属、一ツ橋大、東京女子体大などもあり、学生さんも多く活気あります。
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はちももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/21 18:35
はちももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/21 18:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
かなり便利な立地です。駅前でお店も多いので、困ることはなかったです。木も多く散歩していて気持ちがいいです。
しいてあげるなら、お祭りの時期は人が多くマンション近辺がよく混雑していたことです。年に数回そういった日がありました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    かなり便利な立地です。駅前でお店も多いので、困ることはなかったです。木も多く散歩していて気持ちがいいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/11 16:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/11 16:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国立駅に対する口コミ】桜が綺麗で、ちょっと散歩するにピッタリのカフェやお店が沢山あります。南口は、もちろんですが、北口も、コメダコーヒーが☕️ありますし、空気感がゆったりです。だらしない方は全然いなく、皆紳士淑女、お坊ちゃん、お嬢様な感じ。
強いてあげれば、南口の自転車道路の方向を間違えた時、酷い剣幕で注意する人がいた事
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国立駅に対する口コミ】桜が綺麗で、ちょっと散歩するにピッタリのカフェやお店が沢山あります。南口は、もちろんですが、北口も、コメダコーヒーが☕️ありますし、空気感がゆったりです。だらしない方は全然いなく、皆紳士淑女、お坊ちゃん、お嬢様な感じ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/01/28 17:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/01/28 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国立駅に対する口コミ】国立駅が至近距離。中央線の各停しか停まらないが、国分寺か立川で乗り換えられるので、あまり不便を感じない。駅ビルも新しく食料品がデパ地下のようである。隣駅の立川に伊勢丹や高島屋、駅ビルなどがありとても便利。
新宿や東京等の都心まで、やや時間がかかる。また、朝の通勤ではほぼ座れない。
周辺環境

5.0
非常に便利。大学通りという、大通りに面しているが、騒音や排ガスなど、気になったことは無い。大学通りの四季の移り変わりに、癒される。街並みが清潔感があり、とても素敵。
特に、思い浮かばない。大学の近くがデメリットと思われがちだが、一橋大学生はとても感じよく逆にメリットか？
外観・共用部

5.0
監視カメラが数か所ある。規模の小さめなマンションなので、問題があった場合は、マンション内で共有されやすい。理事会がまじめに執り行われている。
不便を感じたことは無い。 常駐の管理人はいない。規模が小さいため、ゲストルーム等の設備がないのはいたしかたない。
お部屋の仕様・設備

4.0
築年数が、20年近いため、それなりの設備となっているが、どの住戸もリフォームで綺麗にしている。不便は全く感じない。

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買い物・食事

5.0
スーパーや、飲食店が多数ある。駅ビルのベーカリーや鮮魚店が嬉しい。 おいしい食材を求めるときは紀伊國屋。
店がありすぎる。また、入れ替わりも多い。桜の時期は、どこも人で埋まっている。
暮らし・子育て

5.0
有名私立小学校、進学校が多数ある。大学は一橋大学が近く徒歩でも5分かからない。国立音楽大学も有名。 教育の環境はとても良い。 病院は、国立メディカルセンターが近くて便利。大きな病院は多摩医療センター。バスで10分程度ととてもありがたい。
歯科医院が沢山あるが、どの医院にかかればよいか迷う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国立駅に対する口コミ】国立駅が至近距離。中央線の各停しか停まらないが、国分寺か立川で乗り換えられるので、あまり不便を感じない。駅ビルも新しく食料品がデパ地下のようである。隣駅の立川に伊勢丹や高島屋、駅ビルなどがありとても便利。
    周辺環境

    5.0
    非常に便利。大学通りという、大通りに面しているが、騒音や排ガスなど、気になったことは無い。大学通りの四季の移り変わりに、癒される。街並みが清潔感があり、とても素敵。
    外観・共用部

    5.0
    監視カメラが数か所ある。規模の小さめなマンションなので、問題があった場合は、マンション内で共有されやすい。理事会がまじめに執り行われている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築年数が、20年近いため、それなりの設備となっているが、どの住戸もリフォームで綺麗にしている。不便は全く感じない。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーや、飲食店が多数ある。駅ビルのベーカリーや鮮魚店が嬉しい。 おいしい食材を求めるときは紀伊國屋。
    暮らし・子育て

    5.0
    有名私立小学校、進学校が多数ある。大学は一橋大学が近く徒歩でも5分かからない。国立音楽大学も有名。 教育の環境はとても良い。 病院は、国立メディカルセンターが近くて便利。大きな病院は多摩医療センター。バスで10分程度ととてもありがたい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【国立駅に対する口コミ】一橋大学や国立高校、桐朋学園等の優秀な学校が立地しており、文教地区として洗練された雰囲気を感じる。また、国立駅前から1キロ近く伸びる大通り（大学通り）の脇には桜が数百本植えられており、春には多くの観光客で賑わう。
大きなショッピングセンターやホームセンター、家電量販店はないため、基本買い物は立川等に出かけなければならない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【国立駅に対する口コミ】一橋大学や国立高校、桐朋学園等の優秀な学校が立地しており、文教地区として洗練された雰囲気を感じる。また、国立駅前から1キロ近く伸びる大通り（大学通り）の脇には桜が数百本植えられており、春には多くの観光客で賑わう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスアーバン国立大学通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 4LDK 東 79.49㎡ 18.17㎡ 7,990万円 332万円
2023年4月 3階 3LDK 西 65.9㎡ 13.62㎡ 5,980万円 300万円
2022年10月 3階 3LDK 西 65.9㎡ 13.62㎡ 5,980万円 300万円
2021年3月 3階 2SLDK 西 71.52㎡ 10.23㎡ 6,200万円 287万円
2020年9月 3階 2SLDK 西 71.52㎡ 10.23㎡ 6,200万円 287万円
SALES HISTORY
ナイスアーバン国立大学通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.49㎡

    • バルコニー面積

      18.17㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      332万円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.9㎡

    • バルコニー面積

      13.62㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      300万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.9㎡

    • バルコニー面積

      13.62㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      300万円

2021年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      71.52㎡

    • バルコニー面積

      10.23㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      287万円

2020年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      71.52㎡

    • バルコニー面積

      10.23㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      287万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナイスアーバン国立大学通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバン国立大学通りの売買相場 緑線 ＝ 国立市東の売買相場 青線 ＝ 国立市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスアーバン国立大学通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 3SLDK 西 71.52㎡ 164,000円 7,580円 20,000円 0円 164,000円 0円
2023年12月 4階 3SLDK 西 71.52㎡ 169,000円 7,811円 20,000円 0円 0円 169,000円
2021年12月 7階 3SLDK 西 71.52㎡ 180,000円 8,320円 0円 360,000円 180,000円 0円
2021年6月 4階 3SLDK 西 71.52㎡ 174,000円 8,043円 10,000円 174,000円 174,000円 0円
2020年9月 7階 2SLDK 東 64.1㎡ 175,000円 9,025円 0円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスアーバン国立大学通りの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      71.52㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      7,580円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      71.52㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,811円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      169,000円

2021年12月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      71.52㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,320円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      71.52㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      8,043円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      71.52㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ナイスアーバン国立大学通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバン国立大学通りの賃料相場 緑線 ＝ 国立市東の賃料相場 青線 ＝ 国立市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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