MANSION LIBRARY

ヒルズ国立

ヒルズ国立を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「国立」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都国立市東1丁目7番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2001年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ国立周辺の売り出し中物件

  • クリオレミントンヴィレッジ国立

    • 6,580万円

    • 95.93m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「谷保」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ国立壱番館

    • 4,980万円

    • 70.12m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「国立」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.69m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレミントンヴィレッジ国立

    • 6,580万円

    • 95.93m² / 3LDK

    • JR南武線「谷保」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ国立壱番館

    • 4,980万円

    • 70.12m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「国立」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,806万円

    296.7万円/坪

    ～

    8,288万円

    315.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.9万円

    8,356円/坪

    ～

    24.3万円

    9,236円/坪

  • 表面利回り

    3.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒルズ国立を当社で売却するメリット

ヒルズ国立の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8047万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/24 22:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/24 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【国立駅に対する口コミ】駅が最近新しくなり、とても清潔感があります。お金がある程度あれば、すごく便利な駅だと思います。
中央特快が停車しない駅のため、国分寺駅から快速に乗り換えが必要な場合があります。地価や家賃が高く、お金がなければ生活が難しいです。
周辺環境

5.0
セイユーが駅徒歩2分の距離にあり、他居酒屋、飲食店も多く、非常に良いと思います。病院、銀行、ファミレスも充実しています。交番が近くにあり、治安はかなり良いと思います。
特にありませんが、国立駅近くのいきなりステーキが撤退したのが残念ポイントです。治安が良すぎるためか、自転車でスマホを使用していたりすると、警官に呼び止められることがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
松屋、サイゼリア他、飲食店には特に困りません。
前述しましたが、個人的にはいきなりステーキが撤退したのが残念ポイントです。
暮らし・子育て

1.0
駅が発展しているためか、公園、保育園などの教育施設は近くになく、メリットはないです。
前述の通り、子育て施設は周囲になく、残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【国立駅に対する口コミ】駅が最近新しくなり、とても清潔感があります。お金がある程度あれば、すごく便利な駅だと思います。
    周辺環境

    5.0
    セイユーが駅徒歩2分の距離にあり、他居酒屋、飲食店も多く、非常に良いと思います。病院、銀行、ファミレスも充実しています。交番が近くにあり、治安はかなり良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    松屋、サイゼリア他、飲食店には特に困りません。
    暮らし・子育て

    1.0
    駅が発展しているためか、公園、保育園などの教育施設は近くになく、メリットはないです。
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さいふぁさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/07/05 22:38
さいふぁさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/07/05 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
南南西向きで日当たりが良い。冬場は太陽の角度が低いため、かなり部屋の中まで日が入り、とても暖かい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    南南西向きで日当たりが良い。冬場は太陽の角度が低いため、かなり部屋の中まで日が入り、とても暖かい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Hotaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/02 00:42
Hotaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/02 00:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国立駅に対する口コミ】駅周囲は緑も多く、お店もあり良い雰囲気です。
お店の充実度はお隣の立川と比べると弱い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国立駅に対する口コミ】駅周囲は緑も多く、お店もあり良い雰囲気です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/27 10:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/27 10:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国立駅に対する口コミ】東京都内へ直通し、乗換なしで行けて通勤や通学に便利です。
中央特快が通過することや、通勤通学の時間帯に混雑し時間がかかります。
周辺環境

4.0
国立駅や西友国立店などがあり、近くにスポーツクラブがあり体を動かせることです。
夜間になるとひっそりするため、寂しくなることです。
外観・共用部

3.0
オートロック付きで、設備が古くても安心して住めます。
設備が古く暗いイメージがあり、物足りなく感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0
エアコンがあるため快適に過ごせ、クローゼットがあり収納スペースが取れることです。

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買い物・食事

4.0
国立駅から近く、西友国立店や飲食店が多く便利です。
夜間になると店が閉まり、多少の不便さを感じます。
暮らし・子育て

4.0
近くに病院や学校などが集まっているため、安心して住みやすいです。
市役所や行政施設が近くになく、自転車がないと不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国立駅に対する口コミ】東京都内へ直通し、乗換なしで行けて通勤や通学に便利です。
    周辺環境

    4.0
    国立駅や西友国立店などがあり、近くにスポーツクラブがあり体を動かせることです。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック付きで、設備が古くても安心して住めます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    エアコンがあるため快適に過ごせ、クローゼットがあり収納スペースが取れることです。
    買い物・食事

    4.0
    国立駅から近く、西友国立店や飲食店が多く便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに病院や学校などが集まっているため、安心して住みやすいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国立駅に対する口コミ】南口は、一橋大学をはじめとする、きちんとした都市計画に基づいて造られており、学生や有閑マダム（古い言葉かな）をターゲットとした、お洒落な店が多くあります。駅前の大学通りには、春は桜、秋は紅葉、冬はイルミネーションと、とても美しく遠くから足を運ぶ方もいるみたいです。南口のお洒落さと比較すると、北口は普通の住宅地の駅前です。
駅前がロータリーになっています。地元の人はどう動くけば良いか身をもって体験しているのですが、他所から来た人の車が入ると、たまに動きが取れなくなることがあります。自分も何時かぶつけたりするのではと、ヒヤヒヤです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国立駅に対する口コミ】南口は、一橋大学をはじめとする、きちんとした都市計画に基づいて造られており、学生や有閑マダム（古い言葉かな）をターゲットとした、お洒落な店が多くあります。駅前の大学通りには、春は桜、秋は紅葉、冬はイルミネーションと、とても美しく遠くから足を運ぶ方もいるみたいです。南口のお洒落さと比較すると、北口は普通の住宅地の駅前です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ国立の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南西 70㎡ 5.44㎡ 6,280万円 297万円
2023年5月 12階 3LDK 南 63.72㎡ 4.34㎡ 5,580万円 289万円
2022年12月 12階 3LDK 南 63.72㎡ 4.34㎡ 5,780万円 300万円
2022年11月 12階 3LDK 南 63.72㎡ 4.34㎡ 5,980万円 310万円
2022年10月 10階 3LDK 東 87.37㎡ 16.43㎡ 7,200万円 272万円
SALES HISTORY
ヒルズ国立の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      5.44㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      297万円

2023年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.72㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      289万円

2022年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.72㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      300万円

2022年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.72㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      310万円

2022年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      87.37㎡

    • バルコニー面積

      16.43㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      272万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒルズ国立の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ国立の売買相場 緑線 ＝ 国立市東の売買相場 青線 ＝ 国立市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ国立の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 7階 2LDK 西 64.44㎡ 170,000円 8,721円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2022年7月 10階 3LDK 南西 66.08㎡ 180,000円 9,005円 0円 360,000円 180,000円 0円
2022年5月 7階 2LDK 東 58.75㎡ 142,000円 7,990円 8,000円 142,000円 142,000円 0円
2021年6月 9階 3LDK 87.37㎡ 200,000円 7,567円 8,000円 200,000円 200,000円 0円
2021年3月 12階 3LDK 西 63.72㎡ 170,000円 8,820円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ国立の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      87.37㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,721円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      87.37㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,005円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      87.37㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      7,990円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      87.37㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,567円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      87.37㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,820円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒルズ国立の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ国立の賃料相場 緑線 ＝ 国立市東の賃料相場 青線 ＝ 国立市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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