MANSION LIBRARY

セザール戸越銀座

セザール戸越銀座を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸越銀座」駅 徒歩2分 東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区平塚1丁目11番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    774万円

    284.5万円/坪

    ～

    822万円

    302.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.9万円

    10,814円/坪

    ～

    3.2万円

    11,952円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セザール戸越銀座を当社で売却するメリット

セザール戸越銀座の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

798万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/18 21:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/18 21:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸越銀座駅に対する口コミ】ものすごく便利です。山手線の五反田駅にも歩いても行けますし、渋谷まで電車で10分。 どこへ行くにもアクセスがとても良い。総合的に考えれば少し高めでも許せるほど住みやすい
駅が商店街の中にあります。平日でも人がものすごく居るので人混みが苦手な人にはデメリットだと思います。敷いてあげれば家賃、土地代はとにかく高いです
周辺環境

5.0
何でもあります。 スーパー、薬局、病院、学校、銀行、郵便局、 逆に無いものを探す方が大変です人が多く居ますが治安はとてもいいと思います。ご近所のつながりが今でも深いです
強いて言えばあり過ぎてどこが良いのか迷うくらいだと思います。強いて言えば若い子もたくさんいるので夏休みなどは公園で騒いでいたりする子もたまに居ます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
オールジャンルあります。一人でも入りやすいお店も多いですし、家族でも入れる大きなお店もたくさんあります。
有名な場所なので休日は観光の人でごった返すので並ばないと入れません
暮らし・子育て

5.0
学校が近くにいくつもあり、どの学校も綺麗です
都会の中にあるので、勉強のレベルがとても高いです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸越銀座駅に対する口コミ】ものすごく便利です。山手線の五反田駅にも歩いても行けますし、渋谷まで電車で10分。 どこへ行くにもアクセスがとても良い。総合的に考えれば少し高めでも許せるほど住みやすい
    周辺環境

    5.0
    何でもあります。 スーパー、薬局、病院、学校、銀行、郵便局、 逆に無いものを探す方が大変です人が多く居ますが治安はとてもいいと思います。ご近所のつながりが今でも深いです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    オールジャンルあります。一人でも入りやすいお店も多いですし、家族でも入れる大きなお店もたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校が近くにいくつもあり、どの学校も綺麗です
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空条承太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/18 02:11
空条承太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/18 02:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸越銀座駅に対する口コミ】2路線の利用が可能。都営浅草線は2分、池上線は1分の距離。 駅近なのに、線路沿いではないため、電車の音は聞こえない。 災害エリアでもない。
強いて上げれば天井がやや低めのため、狭く感じる
周辺環境

4.0
治安は悪くない。近くに公園あり。商店街そばだが、閑静。
道路は一通が多いため、来客時にマンションまで来れないことがあった
外観・共用部

4.0
宅配ボックスあり、オートロック完備で充実
自転車置き場がいっぱいのため、新たに自転車を置きたい場合は相談が必要
お部屋の仕様・設備

3.0
隣の音は聞こえず、夜も非常に静かに生活できる

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買い物・食事

5.0
戸越銀座商店街へも1分の距離。学校、病院、コンビニ、スーパー充実。
商店会は、チェーン店が多くなってきてしまい、魅力的な飲食店が減っている
暮らし・子育て

3.0
小学校、中学校が近くにあり。病院も多い。
品川区役所が大井町になるためやや遠く不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸越銀座駅に対する口コミ】2路線の利用が可能。都営浅草線は2分、池上線は1分の距離。 駅近なのに、線路沿いではないため、電車の音は聞こえない。 災害エリアでもない。
    周辺環境

    4.0
    治安は悪くない。近くに公園あり。商店街そばだが、閑静。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスあり、オートロック完備で充実
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    隣の音は聞こえず、夜も非常に静かに生活できる
    買い物・食事

    5.0
    戸越銀座商店街へも1分の距離。学校、病院、コンビニ、スーパー充実。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校、中学校が近くにあり。病院も多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸越銀座駅に対する口コミ】まず一番のメリットと感じる点は、近隣の戸越銀座の商店街が非常に充実していて買い物に困らないことだと思います。よくテレビの取材がされている商店街で、良いお店が沢山あると感じます。都営浅草線（戸越駅）への乗り継ぎもしやすい駅で、電車の移動も便利に感じます。
近隣に坂が多いと感じる点です。五反田方面や大崎方面へ向かう時は、結構移動が大変だと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸越銀座駅に対する口コミ】まず一番のメリットと感じる点は、近隣の戸越銀座の商店街が非常に充実していて買い物に困らないことだと思います。よくテレビの取材がされている商店街で、良いお店が沢山あると感じます。都営浅草線（戸越駅）への乗り継ぎもしやすい駅で、電車の移動も便利に感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール戸越銀座の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 2DK 南東 34.55㎡ 3.6㎡ 2,980万円 285万円
2018年4月 4階 3LDK 南 50.49㎡ 2.45㎡ 3,680万円 241万円
2014年9月 1階 1LDK 南東 38.13㎡ 不明 2,380万円 206万円
2014年4月 1階 1LDK 南東 38.13㎡ 不明 2,480万円 215万円
2013年6月 1階 2DK 東 38.13㎡ 3.29㎡ 1,800万円 156万円
SALES HISTORY
セザール戸越銀座の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.55㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      285万円

2018年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.49㎡

    • バルコニー面積

      2.45㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      241万円

2014年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      206万円

2014年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      215万円

2013年6月

    • 1階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      38.13㎡

    • バルコニー面積

      3.29㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
セザール戸越銀座の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セザール戸越銀座の売買相場 緑線 ＝ 品川区平塚の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール戸越銀座の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 4階 2DK 南東 34.96㎡ 115,000円 10,874円 0円 115,000円 115,000円 0円
2020年2月 4階 1DK 北 28.97㎡ 95,000円 10,841円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2019年12月 4階 1DK 北 28.97㎡ 105,000円 11,982円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2018年12月 4階 2DK 南東 34.96㎡ 105,000円 9,929円 0円 105,000円 105,000円 0円
2016年12月 4階 2DK 南東 34.96㎡ 105,000円 9,929円 0円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール戸越銀座の
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      38.13㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,874円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      38.13㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,841円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      38.13㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      11,982円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      38.13㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,929円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      38.13㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,929円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セザール戸越銀座の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セザール戸越銀座の賃料相場 緑線 ＝ 品川区平塚の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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