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ダイアパレス戸越

ダイアパレス戸越を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「戸越」駅徒歩6分東急池上線　都営浅草線
所在地
東京都品川区平塚2丁目1番16号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上8階建
築年月
1979年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,802万円

205.9万円/坪

～

2,975万円

218.7万円/坪
賃貸相場価格

11.9万円

8,816円/坪

～

13.2万円

9,743円/坪
表面利回り

5.24％

ダイアパレス戸越を当社で売却するメリット

ダイアパレス戸越の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2889万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【戸越駅に対する口コミ】・最寄駅近くから延びる充実した戸越銀座商店街はお店が充実しており、ショッピング、食べ歩きに向いています。・山手線から１駅と大変便利です。・駅周りは平らで歩きやすく、夜も明るくて歩きやすいです。

・山手線から歩こうとするとやや起伏があります。・電車の本数が若干少ないと感じるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

じゃさん
購入検討者さん	2項目投稿　2021/08/26 22:58

購入検討者さん
じゃさん
2項目投稿　2021/08/26 22:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【戸越駅に対する口コミ】戸越銀座駅、五反田にもすぐ出れて便利。商店街には、オオゼキ、ドラッグストアや王将、ラーメン屋などもあり生活に困ることはない。

商店街はいつも結構人が多い。車もたまに通り、ちょっと気を使う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス戸越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	3階	1DK		23.67㎡	不明	1,230万円	172万円
2023年11月	4階	1DK	北西	23.67㎡	1㎡	1,300万円	182万円
2023年9月	4階	1DK	北西	23.67㎡	1㎡	1,350万円	189万円
2023年5月	2階	1LDK	南東	43.2㎡	5.38㎡	3,480万円	266万円
2023年5月	2階	1LDK	南東	43.2㎡	5.38㎡	3,390万円	259万円

SALES HISTORY
ダイアパレス戸越の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年9月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイアパレス戸越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイアパレス戸越の売買相場緑線＝品川区平塚の売買相場青線＝品川区の売買相場戸越銀座の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス戸越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	4階	2DK		43.2㎡	135,000円	10,331円	10,000円	0円	0円	0円
2023年10月	4階	2DK		43.2㎡	130,000円	9,948円	10,000円	0円	0円	130,000円
2023年9月	6階	1LDK	南東	35.85㎡	89,000円	8,207円	6,000円	89,000円	89,000円	0円
2023年9月	2階	2DK	南東	35.85㎡	89,000円	8,207円	0円	89,000円	89,000円	0円
2022年6月	5階	1DK	南西	33.88㎡	92,000円	8,977円	6,000円	92,000円	92,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス戸越の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年9月

2022年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイアパレス戸越の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイアパレス戸越の賃料相場緑線＝品川区平塚の賃料相場青線＝品川区の賃料相場戸越銀座の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。