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渋谷伊達町ハウス

渋谷伊達町ハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「恵比寿」駅徒歩11分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線
「目黒」駅徒歩14分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線
所在地
東京都渋谷区恵比寿3丁目33番5号
周辺地図
総戸数
4戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
1991年7月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
渋谷伊達町ハウス周辺の売り出し中物件

クオリア代々木
- 9,280万円
- 53.21m²
- 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
渋谷アムフラット
- 7,480万円
- 51.35m²
- 1SLDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.1m²
詳細

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- バルコニー面積
  7.51m²
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フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m² / 1LDK
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- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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渋谷アムフラット
- 7,480万円
- 51.35m² / 1SLDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.1m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

15,884万円

383.3万円/坪

～

16,867万円

407.1万円/坪
賃貸相場価格

53.0万円

12,809円/坪

～

58.6万円

14,158円/坪
表面利回り

4.09％

渋谷伊達町ハウスを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
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■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 16376万円

参考相場価格の試算条件

137平米(約41.44坪)
角部屋
19平米(約5.75坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅は、地上の高架上には山手線、地下には東京メトロの日比谷線が走っていて、乗り継ぎも簡単です。駅には駅ビルとして「アトレ恵比寿店」があり、沢山のお店が駅に集まっています。駅から動く歩道「スカイウォーク」で「恵比寿ガーデンプレイス」に簡単に行けます。

駅近辺の街並みが雑然としていて、整理されていない雰囲気です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】デートや、ちょっと贅沢なランチやディナーを楽しむのにうってつけなお店が多い。特に徒歩ですぐに場所にある恵比寿ガーデンプレイスはお洒落な飲食店やショップが多くて気に入っています。駅の中はホームドアがあって安心して使える。

リーズナブルな食べ物屋さんが少ない印象。あってもあんまり美味しくないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

candy12569さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2018/02/02 22:53

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
candy12569さん
2項目投稿　2018/02/02 22:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

ガーデンプレイスに近いのでとても便利で、治安もよく子供にも安心です

駐輪場がありません。また外国人用に作られているためか浴室が使いづらいかも

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

ガーデンプレイスに近いのでとても便利で、治安もよく子供にも安心です

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
渋谷伊達町ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年9月	3階	2LDK	南	139.05㎡	18.98㎡	23,000万円	547万円
2019年7月	2階	2LDK	南西	139.05㎡	18.98㎡	16,300万円	388万円
2019年7月	3階	2LDK	南西	139.05㎡	18.98㎡	16,300万円	388万円
2019年4月	2階	2LDK	南西	139.05㎡	18.98㎡	16,800万円	399万円
2019年4月	3階	2LDK	南西	139.05㎡	18.98㎡	16,800万円	399万円

SALES HISTORY
渋谷伊達町ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

2019年7月

2019年4月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
渋谷伊達町ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝渋谷伊達町ハウスの売買相場緑線＝渋谷区恵比寿の売買相場青線＝渋谷区の売買相場目黒の売買相場恵比寿の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
渋谷伊達町ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年6月	2階	3LDK	北西	139.05㎡	560,000円	13,313円	0円	1,680,000円	560,000円	0円
2018年8月	3階	2LDK	南	139.05㎡	680,000円	16,166円	0円	1,360,000円	680,000円	0円
2015年7月	1階	3LDK	南	111.17㎡	650,000円	19,329円	0円	1,950,000円	650,000円	0円
2015年5月	2階	3LDK	東	139.05㎡	480,000円	11,412円	0円	1,440,000円	0円	0円
2014年12月	2階	3LDK		139.05㎡	530,000円	12,600円	0円	1,590,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
渋谷伊達町ハウスの
中古での賃料相場履歴

2021年6月

2018年8月

2015年7月

2015年5月

2014年12月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
渋谷伊達町ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝渋谷伊達町ハウスの賃料相場緑線＝渋谷区恵比寿の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場恵比寿の賃料相場目黒の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。