グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「恵比寿」駅 徒歩6分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿4丁目26番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2005年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    16,256万円

    707.2万円/坪

    17,262万円

    750.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    42.1万円

    18,331円/坪

    46.5万円

    20,260円/坪

  • 表面利回り

    3.17

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グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

16759万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

hasekiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/08 17:50
hasekiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/08 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】緑も多めで都心にいながら帰ってくるとホッとします。 販売当初変えていればかなり資産性は高かったなと後悔しました。
強いて挙げればロビーの天井が低い 廊下が広いが、もっと部屋に使って欲しい。
周辺環境

5.0

小学校やらもあるし子供が生活するのも良さげな場所ですよね。
一回最近火事がありました。でもそのくらいで特にはないですね
外観・共用部

5.0

グリーンも多いですし。ソファなんかもセンスが良く。安全面は最高では。
何も悪いとこありません 強いて言うならば天井が低く、なんか狭さを感じる
お部屋の仕様・設備

4.0

クラシックな作りで好きです。2LDKが多めに作ればもっと良かったでしょう

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買い物・食事

5.0

本当にたくさんで満足。 少し上に上がればガーデンプレイス。
夜少しうるさいかな。 酔っ払いがたまにいるので。
暮らし・子育て

無評価

小学校近いし、ビール坂はそんなに車は知りません
人が多いので心配ですが、みんな優しいので特にはなし だからありません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】緑も多めで都心にいながら帰ってくるとホッとします。 販売当初変えていればかなり資産性は高かったなと後悔しました。
    周辺環境

    5.0

    小学校やらもあるし子供が生活するのも良さげな場所ですよね。
    外観・共用部

    5.0

    グリーンも多いですし。ソファなんかもセンスが良く。安全面は最高では。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    クラシックな作りで好きです。2LDKが多めに作ればもっと良かったでしょう
    買い物・食事

    5.0

    本当にたくさんで満足。 少し上に上がればガーデンプレイス。
    暮らし・子育て

    無評価

    小学校近いし、ビール坂はそんなに車は知りません
Mielさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/26 08:55
Mielさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/26 08:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

恵比寿ガーデンプレイスのライフと明治屋まですぐです。広尾の方向に足を伸ばせば(15分程度)ナショナル麻布や大きい明治屋、パン屋さんのサワムラなど日常のお買い物はとても充実しています。飲食店はいくらでもあります。居酒屋、ワインバー、フレンチ、和食、イタリアン、韓国料理、ハンバーガーなど、好みのお店絶対見つかります。
飲食店、スーパーは、都内平均に比較すると価格高めかもしれません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    恵比寿ガーデンプレイスのライフと明治屋まですぐです。広尾の方向に足を伸ばせば(15分程度)ナショナル麻布や大きい明治屋、パン屋さんのサワムラなど日常のお買い物はとても充実しています。飲食店はいくらでもあります。居酒屋、ワインバー、フレンチ、和食、イタリアン、韓国料理、ハンバーガーなど、好みのお店絶対見つかります。
    暮らし・子育て

    -

あきこまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/21 16:03
あきこまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/21 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

ダークブラウンを基調とした落ち着いた色合いで、重厚感があります。周りに緑が多いので低層階でも借景がきれいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ダークブラウンを基調とした落ち着いた色合いで、重厚感があります。周りに緑が多いので低層階でも借景がきれいです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

こちこちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/21 15:56
こちこちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/21 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

駅までのアクセスが良く、緑が多い。建物に重厚感がある。
近所にレストランが多く、夜に酔っ払いが騒いでいてうるさい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    駅までのアクセスが良く、緑が多い。建物に重厚感がある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/25 16:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/25 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】とても綺麗で土地柄、民度も高くお洒落な駅です。恵比寿ガーデンプレイスと隣接していて改札を出るとお洒落なお店がたくさん入っています。駅のホームから改札までが結構近いのが楽でありがたいなと感じていました。
大きな駅なので改札から出口までが知っていないと迷うかもしれないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】とても綺麗で土地柄、民度も高くお洒落な駅です。恵比寿ガーデンプレイスと隣接していて改札を出るとお洒落なお店がたくさん入っています。駅のホームから改札までが結構近いのが楽でありがたいなと感じていました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Mさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/05/07 02:15
Mさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/05/07 02:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

周辺に緑が多く、休日は落ち着いて散歩ができる。
周辺の買い物はやや物価が高いかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    周辺に緑が多く、休日は落ち着いて散歩ができる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

foobarさん
購入検討者さん10項目投稿 2019/11/30 18:06
foobarさん
購入検討者さん
10項目投稿 2019/11/30 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】JRや日比谷線の駅が徒歩圏内。バスに乗れば白金高輪などにも行ける
通勤時など人が多い時間帯は道が狭いので通りにくい
周辺環境

4.0

ガーデンプレイスなど主要施設に近い。静かな飲み屋の周りにいくつかある
大通りは酔っぱらいの叫び声がうるさいので要注意
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

スーパーは、アトレか三越かAmazon freshの三択で不便はしていない
安いスーパーは近くにないので、ある程度お金がかかる
暮らし・子育て

3.0

病院・薬局や小学校が近くにあるので便利です
坂がいくつかあるので、ベビーカーだと若干不便かもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】JRや日比谷線の駅が徒歩圏内。バスに乗れば白金高輪などにも行ける
    周辺環境

    4.0

    ガーデンプレイスなど主要施設に近い。静かな飲み屋の周りにいくつかある
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    スーパーは、アトレか三越かAmazon freshの三択で不便はしていない
    暮らし・子育て

    3.0

    病院・薬局や小学校が近くにあるので便利です

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 1LDK 59.57㎡ 3.78㎡ 12,900万円 716万円
2023年8月 7階 1LDK 59.57㎡ 3.78㎡ 13,500万円 749万円
2023年7月 9階 2LDK 西 73.52㎡ 8.28㎡ 15,480万円 696万円
2023年3月 9階 2LDK 西 73.52㎡ 不明 16,480万円 741万円
2022年11月 7階 2LDK 南西 76.42㎡ 7.64㎡ 16,200万円 701万円
SALES HISTORY
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      59.57㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      12,900万円

    • 坪単価

      716万円

2023年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      59.57㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      13,500万円

    • 坪単価

      749万円

2023年7月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.52㎡

    • バルコニー面積

      8.28㎡

    • 販売価格

      15,480万円

    • 坪単価

      696万円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      16,480万円

    • 坪単価

      741万円

2022年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.42㎡

    • バルコニー面積

      7.64㎡

    • 販売価格

      16,200万円

    • 坪単価

      701万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの売買相場 緑線 = 渋谷区恵比寿の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 1LDK 59.57㎡ 380,000円 21,088円 0円 760,000円 380,000円 0円
2023年10月 6階 1LDK 59.57㎡ 400,000円 22,198円 0円 800,000円 400,000円 0円
2023年8月 4階 1LDK 53.8㎡ 255,000円 15,669円 15,000円 255,000円 255,000円 0円
2023年5月 5階 1LDK 60.07㎡ 300,000円 16,510円 30,000円 600,000円 600,000円 0円
2022年12月 12階 2LDK 84.39㎡ 500,000円 19,586円 0円 1,000,000円 500,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.42㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      21,088円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      760,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.42㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      22,198円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.42㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      15,669円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.42㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      16,510円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      600,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.42㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      19,586円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,000,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの賃料相場 緑線 = 渋谷区恵比寿の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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