MANSION LIBRARY

ヒルズ調布グランファースト

ヒルズ調布グランファーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「調布」駅 徒歩6分 京王線　京王相模原線

  • 所在地

    東京都調布市布田5丁目24番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1998年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,934万円

    254.8万円/坪

    ～

    6,301万円

    270.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    7,841円/坪

    ～

    20.1万円

    8,666円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ヒルズ調布グランファーストを当社で売却するメリット

ヒルズ調布グランファーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6118万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

takatakatakatakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/06/23 21:43
takatakatakatakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/06/23 21:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【調布駅に対する口コミ】何と言っても特急便利です。 ２路線ですし。地下化で車の行き来も踏切待ちが無くなり快適。
飲食がチェーン店ばかり。独自路線の渋い店、こだわりの有る店が欲しいですね。
周辺環境

5.0
多摩川の河川敷も徒歩圏で良い感じです。 南側は特に静かです。 役所も近い（税務署は遠いですが…）
南口に東急ストア以外もう一軒スーパーが欲しい
外観・共用部

4.0
エントランスは派手過ぎず良いと思います。
トランクルームが欲しいです 入口正面の植栽ボリュームをもっと出して欲しいです 来客時の駐車場開放ルールが面倒で急な来客に対応できない。
お部屋の仕様・設備

4.0
免震！揺れを吸収したのか、東日本の震災時も宅内の倒れやすい物も倒れず！ 向きが良いので、日当たり良し 川に向かって緩やかな傾斜が有る上、南側一種住専につき眺望良し 花火時は特等席になる

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
レンタカー屋が近いので、あまり乗らない人は自家用車不要
上にも記載しましたが、チェーン店ばかりでつまらない。
暮らし・子育て

4.0
調布の花火大会は絶景です。 各種の医療機関至近で安心感有り
今はわかりませんが、すぐに入れる保育園が無かった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【調布駅に対する口コミ】何と言っても特急便利です。 ２路線ですし。地下化で車の行き来も踏切待ちが無くなり快適。
    周辺環境

    5.0
    多摩川の河川敷も徒歩圏で良い感じです。 南側は特に静かです。 役所も近い（税務署は遠いですが…）
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは派手過ぎず良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    免震！揺れを吸収したのか、東日本の震災時も宅内の倒れやすい物も倒れず！ 向きが良いので、日当たり良し 川に向かって緩やかな傾斜が有る上、南側一種住専につき眺望良し 花火時は特等席になる
    買い物・食事

    3.0
    レンタカー屋が近いので、あまり乗らない人は自家用車不要
    暮らし・子育て

    4.0
    調布の花火大会は絶景です。 各種の医療機関至近で安心感有り
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 22:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【調布駅に対する口コミ】綺麗で駅前はお店が沢山あり殆どの物が買えると思います。バスも多く便利です。京王線は地下なのですが、明るくホームドアもしっかりしていますし、エレベーターの位置も分かりやすいです。駅員さんや警備員さんの人数も多いです。
特にないですが、トイレが少し狭いのと、やはり地下なので改札からホームまで距離があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【調布駅に対する口コミ】綺麗で駅前はお店が沢山あり殆どの物が買えると思います。バスも多く便利です。京王線は地下なのですが、明るくホームドアもしっかりしていますし、エレベーターの位置も分かりやすいです。駅員さんや警備員さんの人数も多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/04 23:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/04 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【調布駅に対する口コミ】・新宿渋谷まで約20分。東京市部であることを感じません。
・改札までは近いですが、ホームが地下です。新宿行きはさらに下。長いエスカレーターを必死に駆け下りる人も。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【調布駅に対する口コミ】・新宿渋谷まで約20分。東京市部であることを感じません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【調布駅に対する口コミ】新宿へは15分、府中や八王子、神奈川方面へも短時間でアクセス可能。映画館や家電量販店、グルメやアパレルショップを揃えたトリエ京王調布がある。深大寺や調布飛行場も有名。毎年夏には多摩川で花火大会も開催されている。
住宅街でマンションや古くからの家も多く、夜は人通りが少なく暗い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【調布駅に対する口コミ】新宿へは15分、府中や八王子、神奈川方面へも短時間でアクセス可能。映画館や家電量販店、グルメやアパレルショップを揃えたトリエ京王調布がある。深大寺や調布飛行場も有名。毎年夏には多摩川で花火大会も開催されている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ調布グランファーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 3LDK 南 71.88㎡ 5.39㎡ 6,480万円 298万円
2023年6月 1階 2LDK 南西 70.22㎡ 7.88㎡ 5,980万円 282万円
2022年1月 4階 4LDK 南東 90.76㎡ 9.61㎡ 6,980万円 254万円
2021年10月 1階 3LDK 南 77.17㎡ 5.4㎡ 4,880万円 209万円
2021年5月 6階 3LDK 南 77.17㎡ 5.4㎡ 5,198万円 223万円
SALES HISTORY
ヒルズ調布グランファーストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.88㎡

    • バルコニー面積

      5.39㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      298万円

2023年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.22㎡

    • バルコニー面積

      7.88㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      282万円

2022年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.76㎡

    • バルコニー面積

      9.61㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      254万円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.17㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      209万円

2021年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.17㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      5,198万円

    • 坪単価

      223万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒルズ調布グランファーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ調布グランファーストの売買相場 緑線 ＝ 調布市布田の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ調布グランファーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 2LDK 南 70.22㎡ 170,000円 8,003円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2021年8月 5階 2LDK 南 70.22㎡ 170,000円 8,003円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2013年9月 10階 2LDK 南 74.48㎡ 170,000円 7,545円 12,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ調布グランファーストの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.17㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,003円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.17㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,003円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.17㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,545円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒルズ調布グランファーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ調布グランファーストの賃料相場 緑線 ＝ 調布市布田の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヒルズ調布グランファーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
調布市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
調布市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧