MANSION LIBRARY

ヴィルヌーブ小手指パークス

ヴィルヌーブ小手指パークスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小手指」駅 徒歩5分 西武池袋線

  • 所在地

    埼玉県所沢市小手指町4丁目20番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1998年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,626万円

    139.4万円/坪

    ～

    3,850万円

    148.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    5,697円/坪

    ～

    16.3万円

    6,296円/坪

  • 表面利回り

    5.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィルヌーブ小手指パークスを当社で売却するメリット

ヴィルヌーブ小手指パークスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3738万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/18 11:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小手指駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩約5分の立地で、小手指駅からは始発の電車も多く出ているので座れるという点で重宝しています。
特に思い当たりませんが・・強いて言うなら駅の見た目が少し古臭いでしょうか。
周辺環境

4.0
駅から数分で閑静な住宅街となるので、うるさくなくとても穏やかな毎日を過ごせます。適度にコンビニやスーパーなどもあるので生活していく分には申し分ない環境です。
特に思い当たりませんが・・周辺に娯楽施設といえるものはありませんね。そこがデメリットかもしれません。
外観・共用部

4.0
外観は築10年以上経過しているので少し古くなっているものの、まだまだ問題ないレベルです。管理状況も管理人さんが毎日掃除してくれていますし、共用施設も宅配ボックスや駐車場のスペースなど充実しているので特に問題ないレベルではないかと。
外観、共用部については特にデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
天気がいい時は適度に太陽の光が入ってきますし、室内設備も数年ごとにアップデートされているので特に不満はないですね。 段差もあまりなく、バリアフリーにもいいんじゃないかと。

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買い物・食事

5.0
自転車を走らせればだいたい5分程度で大きめのスーパーに。小さめなスーパーなら徒歩数分のところにあるので、買い物をする上でかなり立地はいいと思います。物価もセールスの時を狙ってまとめ買いすれば節約になりますし。とても満足しています。
買い物・食事については特にデメリットはありません。
暮らし・子育て

4.0
彩のクリニックという病院が徒歩数分の場所にあるので、子供に何かあったらすぐに対応可能です。あとは学校や保育園も徒歩で行ける範囲内ですし、地域の住人の方々もいい人たちばかりです。
あまりデメリットはありませんが、強いていうなら上の階のお子さんがたまに「ドンドンッ！」と歩き回ってうるさいのがデメリットですかね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小手指駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩約5分の立地で、小手指駅からは始発の電車も多く出ているので座れるという点で重宝しています。
    周辺環境

    4.0
    駅から数分で閑静な住宅街となるので、うるさくなくとても穏やかな毎日を過ごせます。適度にコンビニやスーパーなどもあるので生活していく分には申し分ない環境です。
    外観・共用部

    4.0
    外観は築10年以上経過しているので少し古くなっているものの、まだまだ問題ないレベルです。管理状況も管理人さんが毎日掃除してくれていますし、共用施設も宅配ボックスや駐車場のスペースなど充実しているので特に問題ないレベルではないかと。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天気がいい時は適度に太陽の光が入ってきますし、室内設備も数年ごとにアップデートされているので特に不満はないですね。 段差もあまりなく、バリアフリーにもいいんじゃないかと。
    買い物・食事

    5.0
    自転車を走らせればだいたい5分程度で大きめのスーパーに。小さめなスーパーなら徒歩数分のところにあるので、買い物をする上でかなり立地はいいと思います。物価もセールスの時を狙ってまとめ買いすれば節約になりますし。とても満足しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    彩のクリニックという病院が徒歩数分の場所にあるので、子供に何かあったらすぐに対応可能です。あとは学校や保育園も徒歩で行ける範囲内ですし、地域の住人の方々もいい人たちばかりです。
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JUDYさん
購入検討者さん15項目投稿　2024/03/13 21:56
JUDYさん
購入検討者さん
15項目投稿　2024/03/13 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小手指駅に対する口コミ】駅に近くて（徒歩６分ぐらい）、始発もあるので、うれしいポイントですね。
南口のほうが飲食店がちょっと少ないかもしれません。
周辺環境

3.0
周辺に郵便局、スーパー、ドラッグストア、喫茶店、ラーメン屋さんがあります。立地が良いと思います
近くにあるコンビニが強盗事件をおきたことがあったそうです。
外観・共用部

3.0
一階の共用部は清潔感があり、通路はちょっと古い感じをするけど清掃はきちんとしているようです。
築３０年近いマンションなので、ちょっと古いのかもしれないですね。
お部屋の仕様・設備

4.0
間取りが良くて、光もよく入り、全体的に明るい印象を与えられた。

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買い物・食事

3.0
スーパー、ドラッグストア、喫茶店があり、北口に行けばベーカリーもあり、美味しいパン屋さんがあるそうです。
マットやモースもあればもっと良いと思います、昔両方ともありましたのに。
暮らし・子育て

4.0
近くに公園三つもあって、市民プールもあるので、子育てに良い環境だと思います。
低学年のお子さんにとって小学校はちょっと遠いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小手指駅に対する口コミ】駅に近くて（徒歩６分ぐらい）、始発もあるので、うれしいポイントですね。
    周辺環境

    3.0
    周辺に郵便局、スーパー、ドラッグストア、喫茶店、ラーメン屋さんがあります。立地が良いと思います
    外観・共用部

    3.0
    一階の共用部は清潔感があり、通路はちょっと古い感じをするけど清掃はきちんとしているようです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    間取りが良くて、光もよく入り、全体的に明るい印象を与えられた。
    買い物・食事

    3.0
    スーパー、ドラッグストア、喫茶店があり、北口に行けばベーカリーもあり、美味しいパン屋さんがあるそうです。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに公園三つもあって、市民プールもあるので、子育てに良い環境だと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/08 20:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/08 20:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小手指駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良いのに、少し所沢より奥に入っただけで、家賃の相場が安く、住みやすい。駅からの道は、歩道はない所が多いが、自転車置き場が充実していたり、車通りもそこまで多くないので、利用しやすいと感じた。
もし改札口がもう1つホームの端(所沢方面)にあると、時間短縮に繋がり良い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小手指駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良いのに、少し所沢より奥に入っただけで、家賃の相場が安く、住みやすい。駅からの道は、歩道はない所が多いが、自転車置き場が充実していたり、車通りもそこまで多くないので、利用しやすいと感じた。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィルヌーブ小手指パークスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 2LDK 南東 70.08㎡ 9.26㎡ 2,980万円 141万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 69.85㎡ 10.5㎡ 2,680万円 127万円
2023年12月 7階 2LDK 南東 70.08㎡ 9.26㎡ 3,280万円 155万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 69.85㎡ 10.5㎡ 2,830万円 134万円
2023年8月 7階 4LDK 南西 85.38㎡ 不明 5,480万円 212万円
SALES HISTORY
ヴィルヌーブ小手指パークスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.08㎡

    • バルコニー面積

      9.26㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      141万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.85㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      127万円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.08㎡

    • バルコニー面積

      9.26㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      155万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.85㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      2,830万円

    • 坪単価

      134万円

2023年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.38㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      212万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィルヌーブ小手指パークスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィルヌーブ小手指パークスの売買相場 緑線 ＝ 所沢市小手指町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブ小手指パークスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年9月 3階 3LDK 南 68.98㎡ 120,000円 5,751円 15,000円 120,000円 120,000円 0円
2019年2月 3階 3LDK 南 72.1㎡ 120,000円 5,502円 15,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブ小手指パークスの
中古での賃料相場履歴

2019年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.38㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,751円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.38㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,502円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィルヌーブ小手指パークスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴィルヌーブ小手指パークスの賃料相場 緑線 ＝ 所沢市小手指町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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