MANSION LIBRARY

ヴィルセゾン小手指

ヴィルセゾン小手指を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小手指」駅 徒歩5分 西武池袋線

  • 所在地

    埼玉県所沢市小手指町1丁目25番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    294戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,087万円

    121.6万円/坪

    ～

    3,278万円

    129.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    5,036円/坪

    ～

    14.1万円

    5,566円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィルセゾン小手指を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3183万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

jun1916さん
購入検討者さん17項目投稿　2013/09/27 16:07
jun1916さん
購入検討者さん
17項目投稿　2013/09/27 16:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小手指駅に対する口コミ】西武池袋線の始発駅。通勤、通学に便利。所沢駅まで２駅、池袋駅までも始発電車で 座って通える。駅前にはスーパーが多く便利。
スーパーコンビニは割と多い。駅前の開発はこれからか。
周辺環境

4.0
駅前はマンションが多数を占める。マンションと街を一体で開発しており街並は整然としており、清潔感がある。
駅前は飲食店が多いとはいえないが、逆にそれが街並の良さの理由にもなっている。
外観・共用部

4.0
年数がたっている割には、経年劣化がそれほど感じられない。管理体制が良いのであろう。
年数が経っているため、最新のマンションと比較すると概観に古さは感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0
内部の仕様は築年を考えると、当時にしては割と高級だったと感じます。経年劣化については気になる部分をリフォームすればよいと思います。

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買い物・食事

5.0
大型スーパーが隣接しており、また徒歩２、３分以内に他のスーパー・ドラッグストア・ファーストフード店などが揃っており、便利。
飲食店の数がやや少なめのように感じます。
暮らし・子育て

4.0
街並が整然としており、道も広く歩道もちゃんと整備されている。
幼稚園・学校も割りとある方なのではないでしょうか。中学校は割と遠いような気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小手指駅に対する口コミ】西武池袋線の始発駅。通勤、通学に便利。所沢駅まで２駅、池袋駅までも始発電車で 座って通える。駅前にはスーパーが多く便利。
    周辺環境

    4.0
    駅前はマンションが多数を占める。マンションと街を一体で開発しており街並は整然としており、清潔感がある。
    外観・共用部

    4.0
    年数がたっている割には、経年劣化がそれほど感じられない。管理体制が良いのであろう。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    内部の仕様は築年を考えると、当時にしては割と高級だったと感じます。経年劣化については気になる部分をリフォームすればよいと思います。
    買い物・食事

    5.0
    大型スーパーが隣接しており、また徒歩２、３分以内に他のスーパー・ドラッグストア・ファーストフード店などが揃っており、便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    街並が整然としており、道も広く歩道もちゃんと整備されている。
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momomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/26 22:34
momomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/26 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小手指駅に対する口コミ】駅近、マンションの隣に大きな西友があり日用品には困らないですし、ファミリーレストランも近くにあります。
居酒屋が少ないだけでなく、昔からあった店が少ないなど駅の利用者の割には年々活気が減ってる気がします。
周辺環境

4.0
駅近ですが、夜は静かで落ち着いています。マンションの敷地内も常に静かです。
静かすぎるので子供とかには居心地が悪いかも…？すぐ近くに公園みたいなのがありましたが、木も多く鬱蒼としている印象でした
外観・共用部

4.0
セキュリティとしてはしっかりしていますし、ルールなどもきちんと定められていました。昼間は管理人が常駐しています。
以前住んでた時は宅配便の不在受け取りは管理棟に運ばれてしまっており、かえって面倒な感じでした。
お部屋の仕様・設備

4.0
広い上に高級感がある。作りとしてはしっかりしている

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買い物・食事

4.0
西友がとても近く便利。他歩けばイトーヨーカドー、ロピアやマミーマートなどもあり選択肢としてはそれなりにある
ベッドタウン故なのか、ファストフード店などがほぼない。西友が閉じてしまうとどうしてもスーパーまでが遠くなってしまう
暮らし・子育て

2.0
春は近くの通りで祭りなどはやります。それなりの規模感なのでファミリー層は楽しめるかもしれません
小学校、中学校が学区ギリギリのところにあるため遠い。通学路も人通りがあまり多くない道など少し治安に疑問があります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小手指駅に対する口コミ】駅近、マンションの隣に大きな西友があり日用品には困らないですし、ファミリーレストランも近くにあります。
    周辺環境

    4.0
    駅近ですが、夜は静かで落ち着いています。マンションの敷地内も常に静かです。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティとしてはしっかりしていますし、ルールなどもきちんと定められていました。昼間は管理人が常駐しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    広い上に高級感がある。作りとしてはしっかりしている
    買い物・食事

    4.0
    西友がとても近く便利。他歩けばイトーヨーカドー、ロピアやマミーマートなどもあり選択肢としてはそれなりにある
    暮らし・子育て

    2.0
    春は近くの通りで祭りなどはやります。それなりの規模感なのでファミリー層は楽しめるかもしれません
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momomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/01 19:08
momomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/01 19:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小手指駅に対する口コミ】高級品を求めなければすぐ隣の西友でほとんど揃います。家具などもそこまで遠くないところに島忠などがあるので、便利な土地と思います。
昔に比べるとスタバ、無印良品など良いテナントが少しずつ減っている気がします
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小手指駅に対する口コミ】高級品を求めなければすぐ隣の西友でほとんど揃います。家具などもそこまで遠くないところに島忠などがあるので、便利な土地と思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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momomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/18 13:29
momomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/18 13:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
大き目な規模の西友が隣接しているため、日用品購入には困らない
西友があるもののその他のチェーンやスーパーは店は多いとは言えず、年々撤退している印象がある。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    大き目な規模の西友が隣接しているため、日用品購入には困らない
    暮らし・子育て

    -
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TKSWMさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/10/26 01:22
TKSWMさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/10/26 01:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
西武に直結しているため買い物は非常に便利
西武が24時間営業のため常に灯りがついている
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    西武に直結しているため買い物は非常に便利
    暮らし・子育て

    -
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ゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/19 09:50
ゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/19 09:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小手指駅に対する口コミ】小手指駅北口周辺は再開発で綺麗で新しい店も増えてきたので便利です。
どの地域でもそうだと思いますが学習塾が多く学習塾のお迎え待ち渋滞が多く見受けられる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小手指駅に対する口コミ】小手指駅北口周辺は再開発で綺麗で新しい店も増えてきたので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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おまんじゅうさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/07/07 07:25
おまんじゅうさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/07/07 07:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
すぐに敷地内直結の西友に行けるので便利だし、スーパーもいくつかあるので便利かも。
小手指周辺では、美味しいお店とかが少なかったり、ちょっとしたお出かけには不便かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    すぐに敷地内直結の西友に行けるので便利だし、スーパーもいくつかあるので便利かも。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小手指駅に対する口コミ】池袋線のおよそ半数の列車が当駅を始発とするため、特に通勤時間帯などに着席ができるという恩恵を受けられる。 また、特急、Sトレイン以外のすべての種別が停車する上、直通列車に乗れば渋谷、横浜まで一本で行くことも可能なため、都心へのアクセスも抜群である。
再開発で多少マシにはなったものの、駅前に遊べる施設が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小手指駅に対する口コミ】池袋線のおよそ半数の列車が当駅を始発とするため、特に通勤時間帯などに着席ができるという恩恵を受けられる。 また、特急、Sトレイン以外のすべての種別が停車する上、直通列車に乗れば渋谷、横浜まで一本で行くことも可能なため、都心へのアクセスも抜群である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）4項目投稿　2019/03/24 15:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
4項目投稿　2019/03/24 15:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小手指駅に対する口コミ】西武池袋線の始発駅 始発本数がほかの駅より多いので都心への通勤も負担が少ない 子供の通学や通塾などでも始発で座って行かれるので怖い目に合いにくく安心
所沢駅のほうがどうしても発展していて小手指には目が行きにくい オシャレな店が少ない
周辺環境

4.0
近くに安いスーパーやホームセンターもあり 敷地内に公園があり夏休みは住人でラジオ体操のイベントがあれば近隣の小学校の校長先生が（通りがかりなのかな？）いたりと他のマンションより特別感がある 幹線道路も意外とすぐなので車でも不便ない ヴィルセゾン周りは一方通行なので車通りも安全で住みやすい 高い木々のおかげか騒音も気にならない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
住民同士すれちがえば挨拶をきちんとするので安心感がある駅に近いがとても静かで落ち着いている。セキュリティも古いなりにある。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小手指駅に対する口コミ】西武池袋線の始発駅 始発本数がほかの駅より多いので都心への通勤も負担が少ない 子供の通学や通塾などでも始発で座って行かれるので怖い目に合いにくく安心
    周辺環境

    4.0
    近くに安いスーパーやホームセンターもあり 敷地内に公園があり夏休みは住人でラジオ体操のイベントがあれば近隣の小学校の校長先生が（通りがかりなのかな？）いたりと他のマンションより特別感がある 幹線道路も意外とすぐなので車でも不便ない ヴィルセゾン周りは一方通行なので車通りも安全で住みやすい 高い木々のおかげか騒音も気にならない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    住民同士すれちがえば挨拶をきちんとするので安心感がある駅に近いがとても静かで落ち着いている。セキュリティも古いなりにある。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィルセゾン小手指の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 8階 3LDK 西 75.15㎡ 10.77㎡ 3,290万円 145万円
2024年4月 1階 4LDK 南西 99.8㎡ 8.71㎡ 2,980万円 99万円
2024年3月 4階 3LDK 南西 109.95㎡ 19.52㎡ 3,980万円 120万円
2024年2月 8階 3LDK 西 75.15㎡ 10.77㎡ 3,390万円 149万円
2024年2月 2階 3LDK 南 83.63㎡ 11.15㎡ 3,299万円 130万円
SALES HISTORY
ヴィルセゾン小手指の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • バルコニー面積

      10.77㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      145万円

2024年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.8㎡

    • バルコニー面積

      8.71㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      99万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      109.95㎡

    • バルコニー面積

      19.52㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      120万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • バルコニー面積

      10.77㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      149万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.63㎡

    • バルコニー面積

      11.15㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      130万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィルセゾン小手指の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィルセゾン小手指の売買相場 緑線 ＝ 所沢市小手指町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィルセゾン小手指の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 3LDK 南東 87.1㎡ 120,000円 4,554円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年10月 8階 2LDK 南 68.32㎡ 115,000円 5,564円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年3月 7階 3LDK 南 83.63㎡ 120,000円 4,743円 0円 240,000円 0円 0円
2021年1月 8階 2LDK 南 68.32㎡ 110,000円 5,323円 5,000円 110,000円 0円 0円
2019年8月 3階 3LDK 南 64.53㎡ 98,000円 5,020円 0円 98,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィルセゾン小手指の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.63㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,554円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.63㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,564円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.63㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,743円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.63㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,323円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.63㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,020円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィルセゾン小手指の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴィルセゾン小手指の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市小手指町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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