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ダイアパレスプロミネントコート川崎

ダイアパレスプロミネントコート川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「八丁畷」駅徒歩8分 JR南武線　京急本線
「川崎」駅徒歩9分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
「川崎新町」駅徒歩9分 JR南武線
「京急川崎」駅徒歩12分京急本線　京急大師線
所在地
神奈川県川崎市川崎区南町9番13号
周辺地図
総戸数
85戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
1998年1月
間取り
1SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレスプロミネントコート川崎周辺の売り出し中物件

クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m²
- 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,147万円

249.3万円/坪

～

4,403万円

264.7万円/坪
賃貸相場価格

12.7万円

7,683円/坪

～

14.1万円

8,492円/坪
表面利回り

3.77％

ダイアパレスプロミネントコート川崎を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4275万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/15 12:41

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/15 12:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【八丁畷駅に対する口コミ】駅周辺は大型商業施設が多数あります。1日遊ぶことが出来るので、デートにもピッタリです。飲食店で困ることは、まずありません。また、様々な路線があり、バスもたくさん出ているので、非常にアクセスが良いです。

大きな駅なので、人がたくさんいます。そのため、ほとんど電車内は座ることができません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

snowyさん
購入検討者さん	2項目投稿　2021/05/30 11:39

購入検討者さん
snowyさん
2項目投稿　2021/05/30 11:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

川崎駅南口に近く、一階にコンビニが入っている為、利便性が高い。一人暮らしにも不便がない。

治安があまり良くない立地の為、外出の際は時間帯や経路に注意が必要。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

川崎駅南口に近く、一階にコンビニが入っている為、利便性が高い。一人暮らしにも不便がない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

さとうさん
購入検討者さん	2項目投稿　2020/06/06 16:52

購入検討者さん
さとうさん
2項目投稿　2020/06/06 16:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】川崎駅からも10分程度で便利です。JRだけでなく京急も使えます。

国道15号が近くにあり箱根マラソンの観客が多いです。年始だけですが。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】川崎駅からも10分程度で便利です。JRだけでなく京急も使えます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレスプロミネントコート川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	3LDK	南	68.94㎡	7.83㎡	5,280万円	253万円
2023年10月	13階	3LDK	南西	68.94㎡	7.83㎡	5,480万円	263万円
2023年9月	13階	3LDK	南西	68.94㎡	7.83㎡	5,680万円	272万円
2023年3月	4階	3LDK	西	69.35㎡	7.88㎡	4,899万円	234万円
2023年3月	11階	2LDK	西	57.03㎡	7.88㎡	4,498万円	261万円

SALES HISTORY
ダイアパレスプロミネントコート川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年10月

2023年9月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイアパレスプロミネントコート川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイアパレスプロミネントコート川崎の売買相場緑線＝川崎市川崎区南町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場八丁畷の売買相場川崎新町の売買相場京急川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレスプロミネントコート川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	3階	3LDK	南	69.35㎡	168,000円	8,008円	0円	168,000円	168,000円	0円
2023年3月	13階	2LDK	南西	57.03㎡	150,000円	8,695円	10,000円	300,000円	150,000円	0円
2022年11月	4階	2SLDK	南	72.37㎡	170,000円	7,765円	10,000円	170,000円	170,000円	0円
2021年9月	4階	2SLDK	南東	72.37㎡	170,000円	7,765円	10,000円	170,000円	170,000円	0円
2021年7月	3階	3LDK	南東	69.35㎡	158,000円	7,532円	10,000円	316,000円	158,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレスプロミネントコート川崎の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年3月

2022年11月

2021年9月

2021年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイアパレスプロミネントコート川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイアパレスプロミネントコート川崎の賃料相場緑線＝川崎市川崎区南町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場八丁畷の賃料相場川崎の賃料相場川崎新町の賃料相場京急川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。