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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市川崎区のマンション>川崎市川崎区南町のマンション>クラリッサ川崎グランデ

クラリッサ川崎グランデ

クラリッサ川崎グランデを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「川崎」駅徒歩9分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
「京急川崎」駅徒歩10分京急本線　京急大師線
所在地
神奈川県川崎市川崎区南町18番2号
周辺地図
総戸数
73戸
階層
地上12階建
築年月
2018年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 77.62m²
- 3LDK
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- 4LDK
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- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
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グリーンヴァレー川崎大師
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- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,085万円

344.7万円/坪

～

2,214万円

366.0万円/坪
賃貸相場価格

6.8万円

11,393円/坪

～

7.6万円

12,592円/坪
表面利回り

4.04％

クラリッサ川崎グランデを当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2150万円

参考相場価格の試算条件

20平米(約6.05坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/09/30 13:16

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/09/30 13:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】・ラゾーナ川崎、アトレ、モアーズなど大型商業施設が多く集まっている。・品川まで最短10分と都内へのアクセスも良好。・大通り沿いの物件で夜道の心配もない。

・周辺に大型スーパーはなし。・駅が大きいため改札までの距離がある。

周辺環境

3.0

・大きな商店街があり家族連れも多い。・道路が広く、運転しやすい。・飲食店から映画館まで全て徒歩10分圏内にあり。

・大通り沿いのため騒音度は高め。・パチンコ、風俗店が多いため治安が良いとは言えない。

外観・共用部

5.0

・築浅のためとても綺麗なデザイナーズマンション。・エントランスはオートロックで宅配BOXもあり。・エレベーター完備、監視カメラもあり。

・エレベーターが１台のみのため混雑時は待ち時間が長い。

お部屋の仕様・設備

3.0

・内観はとても綺麗。・独立洗面台あり。・クローゼットが広め。・壁一面の靴箱。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

・飲食店や商店街までは徒歩10分程。・コンビニも周辺に3、4か所あり。

・周辺にドラックストアが全くない。・大型スーパーまでは距離がある。

暮らし・子育て

2.0

・徒歩15分圏内に保育園～小学校あり。・大型病院も目の前にあり。・マンション内の関わりは特になし。

・小さな内科が周辺にない。・裏が風俗街なので子育てには不向き。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

・大きな商店街があり家族連れも多い。・道路が広く、運転しやすい。・飲食店から映画館まで全て徒歩10分圏内にあり。

外観・共用部

5.0

・築浅のためとても綺麗なデザイナーズマンション。・エントランスはオートロックで宅配BOXもあり。・エレベーター完備、監視カメラもあり。

お部屋の仕様・設備

3.0

・内観はとても綺麗。・独立洗面台あり。・クローゼットが広め。・壁一面の靴箱。

買い物・食事

3.0

・飲食店や商店街までは徒歩10分程。・コンビニも周辺に3、4か所あり。

暮らし・子育て

2.0

・徒歩15分圏内に保育園～小学校あり。・大型病院も目の前にあり。・マンション内の関わりは特になし。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/15 21:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/15 21:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎と繋がっているので、買い物や、食事などはオススメです。近くにマクドナルドなどの格安飲食店もあるので学生にもオススメです。バス停もあり、朝の通勤、通学などはとても楽に出来ると思います。広場もとても広くて使いやすいです。

もう少し多い人数に対応して欲しい、ゴミ箱がどこにあるか分かりにくくて、トイレの場所も分かりにくい

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クラリッサ川崎グランデの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	7階	1K	南東	20.74㎡	3.05㎡	2,100万円	335万円
2023年11月	7階	1R	北西	20.65㎡	3.5㎡	2,150万円	344万円
2023年5月	7階	1R	北西	20.65㎡	3.5㎡	2,150万円	344万円
2022年10月	11階	1K	北	20.9㎡	3.7㎡	2,300万円	364万円
2022年4月	5階	1R	北西	20.65㎡	3.5㎡	2,230万円	357万円

SALES HISTORY
クラリッサ川崎グランデの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年11月

2023年5月

2022年10月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クラリッサ川崎グランデの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クラリッサ川崎グランデの売買相場緑線＝川崎市川崎区南町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場京急川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クラリッサ川崎グランデの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	12階	ワンルーム	南東	20.78㎡	76,500円	12,170円	10,000円	76,500円	76,500円	0円
2024年2月	6階	ワンルーム	南東	20.74㎡	74,000円	11,795円	10,000円	74,000円	74,000円	0円
2024年2月	2階	ワンルーム	南東	20.74㎡	71,000円	11,317円	10,000円	71,000円	71,000円	0円
2024年1月	7階	ワンルーム	南東	20.74㎡	72,500円	11,556円	13,500円	0円	72,500円	0円
2024年1月	10階	ワンルーム	南東	20.74㎡	72,500円	11,556円	13,500円	0円	72,500円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クラリッサ川崎グランデの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クラリッサ川崎グランデの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クラリッサ川崎グランデの賃料相場緑線＝川崎市川崎区南町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎の賃料相場京急川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。