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ニックハイム綱島第８

ニックハイム綱島第８を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「綱島」駅 徒歩4分 東急東横線　東急新横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニックハイム綱島第８周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,894万円

    217.5万円/坪

    ～

    3,073万円

    231.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    7,711円/坪

    ～

    11.3万円

    8,522円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニックハイム綱島第８を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2984万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

たまおさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2022/08/06 15:22
たまおさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2022/08/06 15:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綱島駅に対する口コミ】病院：少ない診療科もあるが、内科、皮膚科、眼科、耳鼻科、整形外科などは複数クリニックがある 美容院：たくさんある
道路状況が悪い：歩道が狭く、子供づれでは注意が必要なところも多い
周辺環境

4.0
自然：公園、川もあり、少なすぎるわけではない
特にはないが、ゴミ出しのルールを守らないエリアがあるので、その周辺は注意したほうが良い
外観・共用部

4.0
共用部分はないに等しいので、メリットは特にないかと
お店が近いので、セキュリティや、外観の美しさを求める人には向いていません
お部屋の仕様・設備

4.0
リノベして綺麗で室内整備は整っていると思います

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
大型スーパー：イトーヨーカ堂がある。自転車圏内に複数のスーパーがある 飲食店：ファーストフード系の店は大方揃っていて、安く外食ができる
八百屋、魚屋の専門店は少ないところが気になる人がいるかもしれない。 店の回転率がたかく定着しない場所がある。
暮らし・子育て

4.0
病院や小学校へのアクセスは良いと思います。 福祉サービスは横浜市なので期待はしないほうが良いでしょう
川沿いなので、水害が気になるので、それに備えたほうが良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綱島駅に対する口コミ】病院：少ない診療科もあるが、内科、皮膚科、眼科、耳鼻科、整形外科などは複数クリニックがある 美容院：たくさんある
    周辺環境

    4.0
    自然：公園、川もあり、少なすぎるわけではない
    外観・共用部

    4.0
    共用部分はないに等しいので、メリットは特にないかと
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リノベして綺麗で室内整備は整っていると思います
    買い物・食事

    5.0
    大型スーパー：イトーヨーカ堂がある。自転車圏内に複数のスーパーがある 飲食店：ファーストフード系の店は大方揃っていて、安く外食ができる
    暮らし・子育て

    4.0
    病院や小学校へのアクセスは良いと思います。 福祉サービスは横浜市なので期待はしないほうが良いでしょう
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/17 16:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/17 16:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綱島駅に対する口コミ】東横線沿い：渋谷まで２０分、銀座まで３０～４０分安いお店も多いが店内が汚かったりする。２３区のコスパ良いお店のほうがよい
朝は東横線は混む。目黒線に乗れば比較的空いていてどんな時間帯も座れる全体的にコスパは良いが、店内の汚さが気になる
周辺環境

3.0
東京２３区に比べて田舎。仕事の時給単価が安い駅前にラブホテルがあるのが嫌だがそれ以外は住人はとても親切
綱島駅周辺が道路が狭すぎる、人が通れないパチンコやなどがないので静かでとても良いが駅前のラブホテルがとてもいや
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
コスパが良いお店が意外とない。元住吉、武蔵小杉の方がある
東京２３区の方が意外とコスパが良いお店がある
暮らし・子育て

4.0
自然があるから空気はきれい。子育てものびのびできる
東京２３区に比べて排気ガスが少なく空気が綺麗。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綱島駅に対する口コミ】東横線沿い：渋谷まで２０分、銀座まで３０～４０分安いお店も多いが店内が汚かったりする。２３区のコスパ良いお店のほうがよい
    周辺環境

    3.0
    東京２３区に比べて田舎。仕事の時給単価が安い駅前にラブホテルがあるのが嫌だがそれ以外は住人はとても親切
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    コスパが良いお店が意外とない。元住吉、武蔵小杉の方がある
    暮らし・子育て

    4.0
    自然があるから空気はきれい。子育てものびのびできる
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニックハイム綱島第８の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1R 東 21.84㎡ 2.8㎡ 990万円 150万円
2023年5月 3階 1R 東 21.84㎡ 2.8㎡ 990万円 150万円
2022年8月 7階 1LDK 東 43.68㎡ 5.6㎡ 3,280万円 248万円
2022年7月 7階 1LDK 東 43.68㎡ 5.6㎡ 3,380万円 256万円
2022年6月 7階 1LDK 東 43.68㎡ 5.6㎡ 3,480万円 263万円
SALES HISTORY
ニックハイム綱島第８の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      21.84㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      150万円

2023年5月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      21.84㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      150万円

2022年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.68㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      248万円

2022年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.68㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      256万円

2022年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.68㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      263万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニックハイム綱島第８の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニックハイム綱島第８の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区綱島西の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニックハイム綱島第８の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 ワンルーム 東 21.84㎡ 52,000円 7,871円 7,000円 0円 52,000円 0円
2023年6月 4階 ワンルーム 東 21.84㎡ 52,000円 7,871円 7,000円 52,000円 52,000円 0円
2022年11月 4階 ワンルーム 東 21.84㎡ 52,000円 7,871円 7,000円 52,000円 52,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニックハイム綱島第８の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.68㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      7,871円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.68㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      7,871円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      52,000円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.68㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      7,871円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      52,000円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニックハイム綱島第８の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニックハイム綱島第８の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区綱島西の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
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■営業時間 10：00～18：00
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