綱島住宅

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高田」駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン
    「日吉本町」駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄グリーンライン
    「綱島」駅 徒歩16分 東急東横線 東急新横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目3番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1969年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
綱島住宅周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,317万円

    150.3万円/坪

    2,460万円

    159.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    5,358円/坪

    9.1万円

    5,922円/坪

  • 表面利回り

    4.37

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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綱島住宅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2389万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

kaicyouさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2013/05/12 15:42
kaicyouさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2013/05/12 15:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高田駅に対する口コミ】最寄駅は東急東横線の綱島駅です。 周辺はお店も充実して大変便利です。 完全平坦な道のりなので、とても楽に到着できます。
すこし遠いかな。
周辺環境

3.0

マンションはバス通りから少しはいった住宅街の中にあるのでとても静かな住環境です。 川も近くを流れていてわりとのどかです。
特にありません。
外観・共用部

4.0

年数は経過しているマンションですが、とても綺麗な外観のマンションです。 エントランスにはオートロックはないですがスロープもありエレベーターは2機あり便利です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

自分は南向きのお部屋なので、陽当たりのよい明るい部屋です。 6帖の洋室にはウォークインクローゼットも完備してあり、たっぷりと収納できます。 外はレトロな外観ですが中はモダンな作りです。。 モニター付きインターフォンも設置してます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

周辺にはお店はあまりないのですが、少し歩くといなげやもあるのでそんなに不便ではないです。 バス停もマンションから徒歩1分くらいなので、 雨の日やお買い物でお荷物がいっぱいのときは バスを利用してもいいと思います。
もう少しお店のバリエーションがほしいかな。
暮らし・子育て

4.0

ちょうど北綱島小学校と新田中学校の間あたりなので年頃の子供は通いやすい立地です。 道も明るいので治安も悪くないと思います。
病院等が少し距離があるので少し不便かな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高田駅に対する口コミ】最寄駅は東急東横線の綱島駅です。 周辺はお店も充実して大変便利です。 完全平坦な道のりなので、とても楽に到着できます。
    周辺環境

    3.0

    マンションはバス通りから少しはいった住宅街の中にあるのでとても静かな住環境です。 川も近くを流れていてわりとのどかです。
    外観・共用部

    4.0

    年数は経過しているマンションですが、とても綺麗な外観のマンションです。 エントランスにはオートロックはないですがスロープもありエレベーターは2機あり便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    自分は南向きのお部屋なので、陽当たりのよい明るい部屋です。 6帖の洋室にはウォークインクローゼットも完備してあり、たっぷりと収納できます。 外はレトロな外観ですが中はモダンな作りです。。 モニター付きインターフォンも設置してます。
    買い物・食事

    3.0

    周辺にはお店はあまりないのですが、少し歩くといなげやもあるのでそんなに不便ではないです。 バス停もマンションから徒歩1分くらいなので、 雨の日やお買い物でお荷物がいっぱいのときは バスを利用してもいいと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    ちょうど北綱島小学校と新田中学校の間あたりなので年頃の子供は通いやすい立地です。 道も明るいので治安も悪くないと思います。
ジローさん
不動産会社さん15項目投稿 2022/05/12 16:07
ジローさん
不動産会社さん
15項目投稿 2022/05/12 16:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高田駅に対する口コミ】東急東横線の綱島駅まで徒歩15分、市営地下鉄グリーンライン高田駅まで15分ほどで着くため、駅までの距離を気にしない方なら2路線使えるのは便利だと思います。
外観は何度か大規模修繕をしている感じがは強め。デメリットに感じるのは人それぞれだが、やはり建物は古い。
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニ、病院などは近くにあるため子育て世代にはいいと思います。
強いて言えば、夜中にたまに暴走族らしい人が走っている事です。
外観・共用部

2.0

マンション管理人が日頃から掃除などしている。
オートロックなどはない為、一人暮らしには向いていない。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングと和室に仕切りがある為外して使えばなかなか広い。

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買い物・食事

4.0

近くにいなげやがあるため買い物はしやすい。
大型ショッピングセンターやホームセンターなどは車でしか行けない距離にあるため、車所有は必須。
暮らし・子育て

3.0

北綱島小学校まで徒歩10分圏内、日吉台中学校まで徒歩15分弱。 日吉台中学校はグランドが大きい為スポーツを主に考える親であればいい環境だと思う。
大きい病院は新横浜にある横浜労災病院なのでやはり車は所有していないと厳しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高田駅に対する口コミ】東急東横線の綱島駅まで徒歩15分、市営地下鉄グリーンライン高田駅まで15分ほどで着くため、駅までの距離を気にしない方なら2路線使えるのは便利だと思います。
    周辺環境

    4.0

    スーパーやコンビニ、病院などは近くにあるため子育て世代にはいいと思います。
    外観・共用部

    2.0

    マンション管理人が日頃から掃除などしている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リビングと和室に仕切りがある為外して使えばなかなか広い。
    買い物・食事

    4.0

    近くにいなげやがあるため買い物はしやすい。
    暮らし・子育て

    3.0

    北綱島小学校まで徒歩10分圏内、日吉台中学校まで徒歩15分弱。 日吉台中学校はグランドが大きい為スポーツを主に考える親であればいい環境だと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高田駅に対する口コミ】とても落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。 電車は日吉駅を中山駅間を結んでいます。 高田駅には商業施設はありませんが車で5分ほど行くと、去年3月にオープンしたアピタテラス横浜綱島があります。 大きなショッピングモールで休日はとても賑わっています。 またセンター北駅やセンター南駅があるので、ショッピングには困らないと思います。
駅から5分程離れると坂がとても多いです。 車やバイクがあれば問題ないですが、徒歩や自転車ではなかなかな運動量になります。手軽に運動したいと考えている方であれば問題ないと思います。 駅周りにはスーパーとドラッグストア、クリーニング、病院がありますが、なんでも揃うとまではいきません。 全てを身近で済ませたいと考える方には少し不便に感じるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高田駅に対する口コミ】とても落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。 電車は日吉駅を中山駅間を結んでいます。 高田駅には商業施設はありませんが車で5分ほど行くと、去年3月にオープンしたアピタテラス横浜綱島があります。 大きなショッピングモールで休日はとても賑わっています。 またセンター北駅やセンター南駅があるので、ショッピングには困らないと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2018/11/15 11:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2018/11/15 11:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田駅に対する口コミ】バス停が近いので、駅までも便利である。また、東横線が便利なので、主な利用駅は、綱島になる。
駅まで歩くと、最低15分くらいはかかるので、慣れるまでは大変かもしれないが、平坦な道なので、それほど疲れを感じることはない。
周辺環境

5.0

バス通りから、少し離れているので、落ち着いた環境にある。閑静な住宅街といえる。敷地内に公園がある。
歩道が少ないので、ベビーカーや車イスの際、注意が必要である。
外観・共用部

3.0

定期的に修繕を行っているイメージがある。
宅配ボックスがない。オートロックのようなセキュリティはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高い気がする。また、日当たりがよく、玄関とベランダの扉を開けば、風がよく通る。

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買い物・食事

4.0

すぐ近くにいなげやがあるので、食料品の買い出しは便利である。
食料品以外は、綱島駅周辺まで行かないと何もない。
暮らし・子育て

4.0

近くに桂幼稚園がある。小さな病院は徒歩5分ほどでいくつかある。保育園は、駅周辺にたくさん見かける。
充実したサービスを求めると、駅周辺まで出る必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高田駅に対する口コミ】バス停が近いので、駅までも便利である。また、東横線が便利なので、主な利用駅は、綱島になる。
    周辺環境

    5.0

    バス通りから、少し離れているので、落ち着いた環境にある。閑静な住宅街といえる。敷地内に公園がある。
    外観・共用部

    3.0

    定期的に修繕を行っているイメージがある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井は高い気がする。また、日当たりがよく、玄関とベランダの扉を開けば、風がよく通る。
    買い物・食事

    4.0

    すぐ近くにいなげやがあるので、食料品の買い出しは便利である。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに桂幼稚園がある。小さな病院は徒歩5分ほどでいくつかある。保育園は、駅周辺にたくさん見かける。
ヒロタカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/09/20 09:36
ヒロタカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/09/20 09:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高田駅に対する口コミ】綱島駅まで歩いて15分くらいで歩いていかれます。
綱島駅行きバスは朝は道が駅付近が渋滞しいつもこみあいます。
周辺環境

3.0

学校やスーパーマーケットが近く生活に便利。
駐車場がありません近くの月極借りると1万5千円前後します、 来客ようはありますが役員に連絡要です。
外観・共用部

2.0

エレベーターが2つありホールが広めで廊下が長くみとうしがよく古いわりに綺麗です。管理人が住んでいるので管理が良いです。
急な来客で駐車場が必要なとき役員に門の鍵をあけてもらわなくてはなりません。
お部屋の仕様・設備

3.0

とても日当たりはよいです、リホームしていた部屋でしたので古さはきになりませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

学校や交番や病院、近くにスーパーコンビニがあり坂道もないので便利。
住宅地なので外食、食事となると店がかぎられてきます。
暮らし・子育て

3.0

桂幼稚園 北綱島小学校 日吉台中学校 新田中学校 高田中央病院 綱島公園など近くにあります。
住民の高齢化がすすんでこどもが少ないので昔ほど子供会など盛んでないらしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高田駅に対する口コミ】綱島駅まで歩いて15分くらいで歩いていかれます。
    周辺環境

    3.0

    学校やスーパーマーケットが近く生活に便利。
    外観・共用部

    2.0

    エレベーターが2つありホールが広めで廊下が長くみとうしがよく古いわりに綺麗です。管理人が住んでいるので管理が良いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    とても日当たりはよいです、リホームしていた部屋でしたので古さはきになりませんでした。
    買い物・食事

    3.0

    学校や交番や病院、近くにスーパーコンビニがあり坂道もないので便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    桂幼稚園 北綱島小学校 日吉台中学校 新田中学校 高田中央病院 綱島公園など近くにあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
綱島住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 2DK 50.92㎡ 6.48㎡ 1,980万円 129万円
2023年11月 4階 2LDK 北西 50.92㎡ 6.48㎡ 2,199万円 143万円
2023年9月 4階 2DK 北西 50.92㎡ 6.48㎡ 2,299万円 149万円
2023年7月 4階 2LDK 北西 50.92㎡ 6.48㎡ 2,399万円 156万円
2023年4月 4階 2LDK 南西 50.92㎡ 6.48㎡ 2,499万円 162万円
SALES HISTORY
綱島住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.92㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      129万円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.92㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      143万円

2023年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      50.92㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      149万円

2023年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.92㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      156万円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.92㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      162万円

更新日:

SALES TRANSITION
綱島住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 綱島住宅の売買相場 緑線 = 横浜市港北区綱島西の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
綱島住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 2LDK 48.08㎡ 69,000円 4,744円 3,000円 138,000円 0円 0円
2023年10月 2階 2LDK 48.08㎡ 79,000円 5,432円 3,000円 158,000円 0円 0円
2023年9月 2階 2LDK 48.08㎡ 82,000円 5,638円 3,000円 164,000円 0円 0円
2022年5月 5階 2LDK 南西 50.92㎡ 105,000円 6,817円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2021年5月 2階 3DK 南東 48.08㎡ 69,000円 4,744円 0円 69,000円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
綱島住宅の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.92㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      4,744円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.92㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      5,432円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.92㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      5,638円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.92㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,817円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.92㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      4,744円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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綱島住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 綱島住宅の賃料相場 緑線 = 横浜市港北区綱島西の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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