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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>横浜市保土ケ谷区のマンション>横浜市保土ケ谷区岡沢町のマンション>ワコーレ三ツ沢公園２

ワコーレ三ツ沢公園２

ワコーレ三ツ沢公園２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「三ツ沢上町」駅徒歩4分横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町90番2号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1988年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,376万円

157.2万円/坪

～

2,523万円

166.9万円/坪
賃貸相場価格

12.0万円

7,987円/坪

～

13.3万円

8,827円/坪
表面利回り

6.22％

ワコーレ三ツ沢公園２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2450万円

参考相場価格の試算条件

50平米(約15.13坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/08 08:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/08 08:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅に近いため利便性がいい電車の本数も多い子育て世代にはいいと思います周りには三ツ沢公園もあるし、コンビニも多いので

快速が止まらない改札からホームまでの距離が長い値段にしては坂道が多いこと自転車で移動するときは坂道を通らなければならないことも結構あります

周辺環境

3.0

駅の周りにはコンビニが多く駅には自販機が多い街灯が多く大通りに面しているので治安はいいほうだと思う10年間くらいで事件があったことはないと思います

商業施設は近くになく、駅ビルもないため買い物には向かない交番が近くにないこと近くに交番があればもっと良くなる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

近くに上町カフェやオリジン弁当がある少し歩けば美味しい焼肉屋さんもある

ガッツリ食べるところが少ないファミレスも遠いので歩かなければならない

暮らし・子育て

4.0

駅には多目的トイレがある車いすの方が駅員に案内されているのを見たことがあるので車いすの方も安心エレベーターもある

入り口にはエレベーターが片方にしかないため車いすの方は遠回りしなければならないこと

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

近くに上町カフェやオリジン弁当がある少し歩けば美味しい焼肉屋さんもある

暮らし・子育て

4.0

駅には多目的トイレがある車いすの方が駅員に案内されているのを見たことがあるので車いすの方も安心エレベーターもある

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコーレ三ツ沢公園２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	1R	南西	19.31㎡	2.97㎡	760万円	130万円
2024年1月	4階	2LDK	南東	49.68㎡	5.94㎡	2,480万円	165万円
2023年12月	3階	2LDK	南東	49.68㎡	5.94㎡	2,990万円	199万円
2023年12月	3階	1R	東	22.99㎡	2㎡	670万円	96万円
2023年11月	3階	2LDK	南東	49.68㎡	5.94㎡	3,090万円	206万円

SALES HISTORY
ワコーレ三ツ沢公園２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ワコーレ三ツ沢公園２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ワコーレ三ツ沢公園２の売買相場緑線＝横浜市保土ケ谷区岡沢町の売買相場青線＝横浜市保土ケ谷区の売買相場三ツ沢上町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコーレ三ツ沢公園２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	7階	1K	南西	19.9㎡	47,000円	7,808円	5,000円	47,000円	0円	0円
2024年2月	2階	2LDK	南東	49㎡	103,000円	6,949円	5,000円	103,000円	103,000円	0円
2023年8月	6階	1K		19.31㎡	74,000円	12,668円	9,200円	0円	0円	0円
2023年8月	2階	3DK	南東	49㎡	103,000円	6,949円	5,000円	103,000円	103,000円	0円
2023年8月	5階	1K	南東	25.9㎡	54,000円	6,892円	8,000円	0円	54,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコーレ三ツ沢公園２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ワコーレ三ツ沢公園２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ワコーレ三ツ沢公園２の賃料相場緑線＝横浜市保土ケ谷区岡沢町の賃料相場青線＝横浜市保土ケ谷区の賃料相場三ツ沢上町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。