MANSION LIBRARY

西武小手指ハイツＨ棟

西武小手指ハイツＨ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小手指」駅 徒歩1分 西武池袋線

  • 所在地

    埼玉県所沢市小手指町3丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,422万円

    164.0万円/坪

    ～

    3,634万円

    174.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    5,663円/坪

    ～

    13.0万円

    6,260円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西武小手指ハイツＨ棟を当社で売却するメリット

西武小手指ハイツＨ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3528万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/05 02:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/05 02:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小手指駅に対する口コミ】都心(池袋駅)まで40分弱の快速急行が止まったり、その他特急(有料)も止まります。住みやすさのバランスだけでみれば、とても良いと思います。利便性も非常に高いです。
強いて挙げれば、この駅止まりや特急列車と待合せになることがあります。住みやすい反面、家賃の相場は高くなります。
周辺環境

4.0
公共施設や病院、商業施設も充実しておりバランスが良いです。小さな居酒屋がたくさんありますが、街は綺麗で警察官の巡回もたくさんあるので治安は良いと思います。
もし、駅周辺に大きな公園などがあったら文句なしの評価5です。極稀に酔っ払った集団が現れます。しかし、上記でも書いた通り警察官が巡回しているので大きな揉め事をみたことはありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
有名所のファミレスは駅周辺に揃っており、リーズナブルで美味しい居酒屋なども充実しています。プロペ通りと呼ばれる商店街が有名な所沢駅までも2駅で行けます。
強いて挙げれば高級店がお好きな方ですと、少し物足りないかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園から小中高とたくさんあり、選択肢が増えます。小さな公園もあちらこちらにあるので子育て世帯にも人気が高いです。
駅が少し高台になっているので、徒歩で向かうには少しだけ坂道をのぼることになります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小手指駅に対する口コミ】都心(池袋駅)まで40分弱の快速急行が止まったり、その他特急(有料)も止まります。住みやすさのバランスだけでみれば、とても良いと思います。利便性も非常に高いです。
    周辺環境

    4.0
    公共施設や病院、商業施設も充実しておりバランスが良いです。小さな居酒屋がたくさんありますが、街は綺麗で警察官の巡回もたくさんあるので治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    有名所のファミレスは駅周辺に揃っており、リーズナブルで美味しい居酒屋なども充実しています。プロペ通りと呼ばれる商店街が有名な所沢駅までも2駅で行けます。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園から小中高とたくさんあり、選択肢が増えます。小さな公園もあちらこちらにあるので子育て世帯にも人気が高いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/22 23:59
ぴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/22 23:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
西友やイトーヨーカドーが近くにあるため買い物には困らなかったです。また、マンションの1階にセブンがあるため便利でした。
線路沿いのため夜などは少し電車の音が響きますが、気になるのは最初だけでした。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    西友やイトーヨーカドーが近くにあるため買い物には困らなかったです。また、マンションの1階にセブンがあるため便利でした。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西武小手指ハイツＨ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 13階 4LDK 南 85.08㎡ 19.28㎡ 3,680万円 143万円
2021年11月 11階 3LDK 西 67.35㎡ 11.85㎡ 3,580万円 176万円
2016年5月 9階 2LDK 57.97㎡ 9.92㎡ 2,450万円 140万円
2016年2月 2階 4LDK 91.42㎡ 0㎡ 3,880万円 140万円
2016年2月 2階 3LDK 南東 69.2㎡ 6.09㎡ 2,280万円 109万円
SALES HISTORY
西武小手指ハイツＨ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.08㎡

    • バルコニー面積

      19.28㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      143万円

2021年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.35㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      176万円

2016年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.97㎡

    • バルコニー面積

      9.92㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      140万円

2016年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.42㎡

    • バルコニー面積

      0㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      140万円

2016年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.2㎡

    • バルコニー面積

      6.09㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      109万円

更新日：

SALES TRANSITION
西武小手指ハイツＨ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西武小手指ハイツＨ棟の売買相場 緑線 ＝ 所沢市小手指町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西武小手指ハイツＨ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 5階 3LDK 南東 62.47㎡ 105,000円 5,556円 17,000円 210,000円 105,000円 0円
2015年2月 5階 3LDK 東 62.47㎡ 125,000円 6,615円 7,000円 250,000円 125,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西武小手指ハイツＨ棟の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.2㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,556円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.2㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,615円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
西武小手指ハイツＨ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西武小手指ハイツＨ棟の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市小手指町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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