MANSION LIBRARY

パークハイツ小手指

パークハイツ小手指を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小手指」駅 徒歩9分 西武池袋線

  • 所在地

    埼玉県所沢市小手指町4丁目11番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1997年1月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,073万円

    100.9万円/坪

    ～

    2,202万円

    107.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハイツ小手指を当社で売却するメリット

パークハイツ小手指の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2138万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小手指駅に対する口コミ】駅から徒歩で約10分。最寄駅は始発駅なので都内へのアクセスも良好です。
西武池袋線しかないので、西武線が運休するとどこにもでられません。
周辺環境

5.0
落ち着いた住宅街です。道路を1本挟むと市街化調整区域で緑が豊かです。
バイパスにほぼ面しているので（路地を一本挟んでいますが）、車の音が気になる人には、うるさく感じられるかもしれません。
外観・共用部

4.0
外観はきれいです。エントランスはこじんまりしていますが、特に問題はありません。管理人さんがしっかりした方なので助かっています。宅配BOXもあります。
築年数が20年を超えているせいか、立体駐車場がときどき故障するのが気になっています。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きの棟なので日当たりは良好です。築年20年以上なので、設備は古くなってきていますが、生活面での問題はありません。

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買い物・食事

4.0
ガストまで徒歩3分。バイパスに面していることもあり、回転寿司やラーメン屋など徒歩圏内に何件も飲食店があります。スーパーとドラッグストアが徒歩圏内にあるので生活には困りません。物価も安めです。
駅前は、商店街というほどの店舗数はありません。車があれば、30分-40分以内の場所にショッピングモールが3つ（たぶん）あります。
暮らし・子育て

5.0
北野小、北野中まで徒歩10分程度、文化幼稚園まで徒歩5分程度です。保育園も増えてきているようです。公園やクリニックも充実している方だと思います。
特にデメリットを感じることはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小手指駅に対する口コミ】駅から徒歩で約10分。最寄駅は始発駅なので都内へのアクセスも良好です。
    周辺環境

    5.0
    落ち着いた住宅街です。道路を1本挟むと市街化調整区域で緑が豊かです。
    外観・共用部

    4.0
    外観はきれいです。エントランスはこじんまりしていますが、特に問題はありません。管理人さんがしっかりした方なので助かっています。宅配BOXもあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きの棟なので日当たりは良好です。築年20年以上なので、設備は古くなってきていますが、生活面での問題はありません。
    買い物・食事

    4.0
    ガストまで徒歩3分。バイパスに面していることもあり、回転寿司やラーメン屋など徒歩圏内に何件も飲食店があります。スーパーとドラッグストアが徒歩圏内にあるので生活には困りません。物価も安めです。
    暮らし・子育て

    5.0
    北野小、北野中まで徒歩10分程度、文化幼稚園まで徒歩5分程度です。保育園も増えてきているようです。公園やクリニックも充実している方だと思います。
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麦茶パックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/01 18:05
麦茶パックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/01 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小手指駅に対する口コミ】西武池袋線小手指駅は始発電車も多く、座って出勤できる。北口には西友や市ママ中ホームズ、南口にはマミーマートなどがあり、買い物は便利。駅からマンションまでは徒歩11分ほど。
駅周辺のビルのテナントが空いているところ数件あるのが、気になります。
周辺環境

4.0
そこそこ広い北野公園がすぐ近く、市立の屋外プールもあり、小さいお子さんのいる方にはメリットがあります。
私は気になりませんが、入間基地の飛行機が時々近くを飛んでいるので、気になる方もあるかも。
外観・共用部

4.0
有人管理で、今の管理人さんは非常にしっかりしているので安心感がある。ペット飼育可（小型犬2匹まで）
外観ついては、20年以上経っているので、エントランスのひび割れなどはあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングの天井が高いので、開放感があります。

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買い物・食事

4.0
スーパー、コンビニ、飲食店などが近所にあるので便利です。
コンビニが近くに数件あるのですが、すべて徒歩5分かかるのが、残念と言えば残念です。
暮らし・子育て

4.0
小中学校、幼稚園など近くにあり、病院や歯科医も多いと思います。
デメリットはあまり浮かびません。強いて挙げれば、463号線のバイパスなど、大きな通りが近いことが、多少気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小手指駅に対する口コミ】西武池袋線小手指駅は始発電車も多く、座って出勤できる。北口には西友や市ママ中ホームズ、南口にはマミーマートなどがあり、買い物は便利。駅からマンションまでは徒歩11分ほど。
    周辺環境

    4.0
    そこそこ広い北野公園がすぐ近く、市立の屋外プールもあり、小さいお子さんのいる方にはメリットがあります。
    外観・共用部

    4.0
    有人管理で、今の管理人さんは非常にしっかりしているので安心感がある。ペット飼育可（小型犬2匹まで）
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングの天井が高いので、開放感があります。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、コンビニ、飲食店などが近所にあるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    小中学校、幼稚園など近くにあり、病院や歯科医も多いと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小手指駅に対する口コミ】小手指駅は南口と北口があります。南口は学校などが多く、北口は銀行やスーパー、ドラックストアなどがあります。食べ物はもちろん、生活に必要な買い物スポットが駅周辺に点在しています。特に「西友」は24時間営業しているので、時間を気にせずお買い物ができます。また車通りが少なく静かな印象を感じられ、周辺駅よりは家賃相場が安く、池袋まで約４０分でいけるところが魅力的です。
他の駅と比べると飲食店が少ないと感じ外食を中心とする方には不便だと思います。駅周辺は人通りがあるものの、マンションや道路などは明かりがなく暗い印象を持ちます。また駐輪場などが多くあり、盗難や不審者などの連絡がたまにあります。駅には活気はなく少し離れると寂しく思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小手指駅に対する口コミ】小手指駅は南口と北口があります。南口は学校などが多く、北口は銀行やスーパー、ドラックストアなどがあります。食べ物はもちろん、生活に必要な買い物スポットが駅周辺に点在しています。特に「西友」は24時間営業しているので、時間を気にせずお買い物ができます。また車通りが少なく静かな印象を感じられ、周辺駅よりは家賃相場が安く、池袋まで約４０分でいけるところが魅力的です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハイツ小手指の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 5階 3LDK 南西 70.05㎡ 11.16㎡ 2,000万円 94万円
2021年2月 5階 3LDK 南 69.76㎡ 7.28㎡ 2,000万円 95万円
2020年7月 2階 3LDK 南 70.15㎡ 7.93㎡ 2,600万円 123万円
2020年2月 7階 3LDK 南 69.76㎡ 7.93㎡ 1,980万円 94万円
2020年2月 7階 3LDK 南 69.76㎡ 7.28㎡ 2,150万円 102万円
SALES HISTORY
パークハイツ小手指の
中古での売却・購入相場履歴

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      94万円

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.76㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      95万円

2020年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      7.93㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      123万円

2020年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.76㎡

    • バルコニー面積

      7.93㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      94万円

2020年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.76㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      102万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハイツ小手指の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハイツ小手指の売買相場 緑線 ＝ 所沢市小手指町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハイツ小手指の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年4月 3階 3LDK 東 70.15㎡ 85,000円 4,006円 8,000円 85,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハイツ小手指の
中古での賃料相場履歴

2017年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.76㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,006円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハイツ小手指の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 所沢市小手指町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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