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吉祥寺南パークホームズ

吉祥寺南パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「吉祥寺」駅 バス7分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀5丁目6番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
吉祥寺南パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,043万円

    280.6万円/坪

    ～

    7,479万円

    298.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.4万円

    7,736円/坪

    ～

    21.4万円

    8,551円/坪

  • 表面利回り

    3.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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吉祥寺南パークホームズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7261万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 22:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】私が吉祥寺をお勧めする理由は、ショッピングを楽しむのに最適だと思うからです。 　一つ目に言いたいのが、3つの100均がそろっているところで、私が知ってる限りではダイソーさん、キャン★ドゥさん、セリアさんなどの有名店舗があります。それぞれの100均で売っているものや種類が違うので自分に最も合った買い物を効率的にすることができます。 店舗も大きい方だと思うので、品ぞろえもより豊富だと思います！ 　二つ目は、100均の他にもまた無印良品さんやコジマさん、ヨドバシカメラさんなどが近くにあるため、買い物がしやすい点です。近くにあるため、「さっきの買い物を踏まえてあれを買わなきゃ」となり、忘れずに買い物ができます。商店街もあるので何かを見つけに行くのも楽しいかもしれません。 　三つめは、たくさんのおみせがあるため、食事できるものがたくさんあるところです。チェーン店はもちろん、タピオカミルクティーやパンケーキだってあります。和食もあってものすごく悩みます（笑）無印さんのレストランだってあります。お昼にも小腹がすいた時でも楽しめる場所です！商店街で買い食いもおすすめです。
駅近ではあるけど、ヨドバシカメラさんに吉祥寺から食べた後すぐに行くのは、やめといたほうがいいかもしれません。脇腹が痛くなります（笑）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】私が吉祥寺をお勧めする理由は、ショッピングを楽しむのに最適だと思うからです。 　一つ目に言いたいのが、3つの100均がそろっているところで、私が知ってる限りではダイソーさん、キャン★ドゥさん、セリアさんなどの有名店舗があります。それぞれの100均で売っているものや種類が違うので自分に最も合った買い物を効率的にすることができます。 店舗も大きい方だと思うので、品ぞろえもより豊富だと思います！ 　二つ目は、100均の他にもまた無印良品さんやコジマさん、ヨドバシカメラさんなどが近くにあるため、買い物がしやすい点です。近くにあるため、「さっきの買い物を踏まえてあれを買わなきゃ」となり、忘れずに買い物ができます。商店街もあるので何かを見つけに行くのも楽しいかもしれません。 　三つめは、たくさんのおみせがあるため、食事できるものがたくさんあるところです。チェーン店はもちろん、タピオカミルクティーやパンケーキだってあります。和食もあってものすごく悩みます（笑）無印さんのレストランだってあります。お昼にも小腹がすいた時でも楽しめる場所です！商店街で買い食いもおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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BAMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/23 23:48
BAMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/23 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】バスの便がよい。朝は、１，２分に一本来るかんじ。
しいて言えば、もう少しJR駅が近いとよかった。ただ、健康のために吉祥寺駅まで歩くこともできる。
周辺環境

5.0
特に問題は感じていない。治安に関しても、防犯カメラが多いので安心できる。
特に問題は感じていないが、防犯カメラがなかった時は、不安だった。
外観・共用部

5.0
セキュリティーや宅配ボックス、外観などとても気に入っている
外観は古びていたが、大規模修繕後に改善した
お部屋の仕様・設備

5.0
天井が高いところが気に入っている。冬でも常に日当たりがいい。

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買い物・食事

5.0
マルエツができて、より便利になったし、バスで吉祥寺に出ることもできる。
いなげやが閉店してしまったので、少し不便になった
暮らし・子育て

5.0
保育園、小学校が近くてとてもよかった。子育てがしやすい。
子供が遊べる共有スペースがもっとあったらよかったかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】バスの便がよい。朝は、１，２分に一本来るかんじ。
    周辺環境

    5.0
    特に問題は感じていない。治安に関しても、防犯カメラが多いので安心できる。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティーや宅配ボックス、外観などとても気に入っている
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井が高いところが気に入っている。冬でも常に日当たりがいい。
    買い物・食事

    5.0
    マルエツができて、より便利になったし、バスで吉祥寺に出ることもできる。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園、小学校が近くてとてもよかった。子育てがしやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
吉祥寺南パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 3LDK 南 70.98㎡ 16.91㎡ 6,180万円 288万円
2023年9月 1階 3SLDK 南 82.96㎡ 14.35㎡ 6,980万円 278万円
2023年8月 10階 3LDK 南 70.98㎡ 16.91㎡ 6,180万円 288万円
2022年3月 11階 3SLDK 南 82.96㎡ 24.89㎡ 6,980万円 278万円
2022年2月 11階 3SLDK 南 82.96㎡ 24.89㎡ 7,980万円 318万円
SALES HISTORY
吉祥寺南パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.98㎡

    • バルコニー面積

      16.91㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      288万円

2023年9月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.96㎡

    • バルコニー面積

      14.35㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      278万円

2023年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.98㎡

    • バルコニー面積

      16.91㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      288万円

2022年3月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.96㎡

    • バルコニー面積

      24.89㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      278万円

2022年2月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.96㎡

    • バルコニー面積

      24.89㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      318万円

更新日：

SALES TRANSITION
吉祥寺南パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 吉祥寺南パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
吉祥寺南パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 3階 4LDK 南 91.73㎡ 230,000円 8,289円 0円 460,000円 230,000円 0円
2020年10月 3階 4LDK 南 91.73㎡ 230,000円 8,289円 0円 460,000円 230,000円 0円
2020年10月 9階 4LDK 南 91.73㎡ 230,000円 8,289円 0円 460,000円 230,000円 0円
2019年9月 9階 3LDK 南 75.44㎡ 165,000円 7,230円 0円 165,000円 165,000円 0円
2019年8月 5階 3LDK 南 70.98㎡ 160,000円 7,452円 20,000円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
吉祥寺南パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.96㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,289円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.96㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,289円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.96㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,289円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.96㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,230円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.96㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,452円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
吉祥寺南パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 吉祥寺南パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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