MANSION LIBRARY

調布が丘パークホームズ

調布が丘パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「調布」駅 徒歩12分 京王線　京王相模原線

  • 所在地

    東京都調布市調布ケ丘3丁目39番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1997年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,263万円

    213.6万円/坪

    ～

    4,526万円

    226.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    6,915円/坪

    ～

    15.2万円

    7,643円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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調布が丘パークホームズを当社で売却するメリット

調布が丘パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4395万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

まりぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2012/04/09 11:31
まりぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2012/04/09 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【調布駅に対する口コミ】特急停車駅なので、電車が通過することなく、ストレスレスです。 また、パルコや西友があり、ちょっとしたお買い物は駅前で済んでしまいます。 100均はダイソーが南口に、ユニクロ・無印がパルコに、ＴＳＵＴＡＹＡが西口にあります。
周辺環境

4.0
コミュニティバスが目の前に停まるので通勤が非常に便利です。 スーパーはマルエツが約２分。 深大寺まで１５～２０分ほどでいけるので、お散歩には事欠きません。 また、武蔵野市場（問屋さんの集まり）も約１分なので、新鮮でお得な食材が手に入るところも嬉しいです。
駅までは信号が多数あるので、思ったより距離があります。 また、最短ルートを通ろうとすると、調布百軒街という、キャバクラなどが多い通りを通らなくてはいけないので、そこがちょっと微妙です。
外観・共用部

4.0
外観はさすが三井不動産。古さをあまり感じさせません。 また、ごみ置き場が建物外にあり、２４時間ごみ捨てが可能なので、お部屋にごみが溜まりません。駐車場も空きあり。
エレベータが一方の棟にしかなく、エレベータを利用する方にとっては少し不便。 西向きのお部屋はベランダが狭いので洗濯物だけでいっぱいになってしまいます。 （南向きのお部屋のベランダは広い）
お部屋の仕様・設備

3.0
良くも悪くも昔のようかん切りの間取です。 キッチンは多くが対面式で外に向いています。 天井高は比較的高いのですが、窓が低いので、ハイサッシマンションに比べると少し暗い印象です。

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買い物・食事

4.0
スーパーは10分以内に西友・マルエツ。他に武蔵野市場（問屋街）あり。 武蔵野市場の市場飯（お魚・お肉）もおいしいし、パルコのフードコート（７階）が比較的充実しているので、週末は並びます。 ファミレスも、南口に集中していますが、サイゼ、ジョナサン、グラッチェ、ロイホ、ガストがあります。
スタバが無いのが残念。
暮らし・子育て

3.0
公園は３分ほどの布多公園が広いので、小さい子から小学生くらいまでみんな遊んでいます。ちょっと歩いて深大寺も、湧き水があったり、ちょっとした山登り気分で子供は楽しいと思います。 保育園は上布田保育園が通勤経路にあり、園庭も広いのでＧＯＯＤです。
小学校学区が八雲台小学校なのも微妙。受験を考えるなら第一小学校に越境したいところだが、難しいかも。。。 また、保育園は調布市内はどこでも激戦です！

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【調布駅に対する口コミ】特急停車駅なので、電車が通過することなく、ストレスレスです。 また、パルコや西友があり、ちょっとしたお買い物は駅前で済んでしまいます。 100均はダイソーが南口に、ユニクロ・無印がパルコに、ＴＳＵＴＡＹＡが西口にあります。
    周辺環境

    4.0
    コミュニティバスが目の前に停まるので通勤が非常に便利です。 スーパーはマルエツが約２分。 深大寺まで１５～２０分ほどでいけるので、お散歩には事欠きません。 また、武蔵野市場（問屋さんの集まり）も約１分なので、新鮮でお得な食材が手に入るところも嬉しいです。
    外観・共用部

    4.0
    外観はさすが三井不動産。古さをあまり感じさせません。 また、ごみ置き場が建物外にあり、２４時間ごみ捨てが可能なので、お部屋にごみが溜まりません。駐車場も空きあり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    良くも悪くも昔のようかん切りの間取です。 キッチンは多くが対面式で外に向いています。 天井高は比較的高いのですが、窓が低いので、ハイサッシマンションに比べると少し暗い印象です。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは10分以内に西友・マルエツ。他に武蔵野市場（問屋街）あり。 武蔵野市場の市場飯（お魚・お肉）もおいしいし、パルコのフードコート（７階）が比較的充実しているので、週末は並びます。 ファミレスも、南口に集中していますが、サイゼ、ジョナサン、グラッチェ、ロイホ、ガストがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園は３分ほどの布多公園が広いので、小さい子から小学生くらいまでみんな遊んでいます。ちょっと歩いて深大寺も、湧き水があったり、ちょっとした山登り気分で子供は楽しいと思います。 保育園は上布田保育園が通勤経路にあり、園庭も広いのでＧＯＯＤです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 15:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 15:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【調布駅に対する口コミ】調布駅は広くて、特急や準特急が止まります。駅出た周辺には映画館やたくさんのレストランがあります。ゲームセンターもあります、かなり充実しています。雑貨、洋服、靴屋、スーパー、カフェ、なんでもあります、いろんな年齢層に適していると思います。
快速、特急、準特急、各停、なんでも止まるので、一両逃すとかなり待たないといけない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【調布駅に対する口コミ】調布駅は広くて、特急や準特急が止まります。駅出た周辺には映画館やたくさんのレストランがあります。ゲームセンターもあります、かなり充実しています。雑貨、洋服、靴屋、スーパー、カフェ、なんでもあります、いろんな年齢層に適していると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
調布が丘パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南西 80.95㎡ 7.5㎡ 5,080万円 207万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 80.95㎡ 7.5㎡ 5,480万円 224万円
2023年10月 7階 1SLDK 南西 71.82㎡ 不明 4,580万円 211万円
2023年7月 3階 3LDK 南西 80.95㎡ 7.5㎡ 5,980万円 244万円
2022年11月 2階 3LDK 南東 64.63㎡ 10.44㎡ 3,980万円 204万円
SALES HISTORY
調布が丘パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.95㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      207万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.95㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      224万円

2023年10月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      211万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.95㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      244万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.63㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      204万円

更新日：

SALES TRANSITION
調布が丘パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 調布が丘パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 調布市調布ケ丘の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
調布が丘パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 1階 2SLDK 南東 64.63㎡ 132,000円 6,752円 6,000円 132,000円 132,000円 0円
2019年8月 1階 2SLDK 南東 64.63㎡ 131,000円 6,701円 5,000円 131,000円 131,000円 0円
2019年8月 1階 2SLDK 南東 64.63㎡ 139,000円 7,110円 5,000円 139,000円 139,000円 0円
2019年7月 1階 2SLDK 南東 64.63㎡ 150,000円 7,672円 5,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
調布が丘パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.63㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      6,752円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.63㎡

    • 賃料

      131,000円

    • 坪単価

      6,701円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      131,000円

    • 礼金

      131,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.63㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      7,110円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.63㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,672円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
調布が丘パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 調布が丘パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 調布市調布ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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