フランシェール調布ヶ丘

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「調布」駅 徒歩14分 京王線 京王相模原線

  • 所在地

    東京都調布市調布ケ丘3丁目38番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 間取り

    3DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,215万円

    214.4万円/坪

    4,476万円

    227.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    7,127円/坪

    15.4万円

    7,878円/坪

  • 表面利回り

    4.07

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4346万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

タオルですさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/02/26 14:48
タオルですさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/02/26 14:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】最寄りの調布駅まで歩いて10分程で着くことができます。
4人家族にとっては少し狭かったかもしれません。
周辺環境

4.0

近くに野川があり、サクラの時期になると花が川沿いに咲くのでとてもきれいです。30分程歩くと野川公園に着きます。散歩にもとても良いコースです。
駐輪場が小さいのでもう少し広い方がたくさん自転車が置けると思いました。
外観・共用部

4.0

道路の角にあります。オートロック式の玄関です。セキュリティーはしっかりしていると思います。
各階ともに廊下が若干狭い感じがしました。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良いです。ベランダも広く使え、お花などの植物を育てることができました。家の前には桜の木が立っており、花が咲くととてもきれいです。

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買い物・食事

4.0

近所にはスーパーマルエツがあるので買い物には困りません。
外食をするのであれば、周囲には店があまりあまりないので、調布駅の方に行く必要があります。
暮らし・子育て

4.0

近くに北多摩病院があります。また公園もあるので遊ぶところには困らないです。
マンション内の人同士でのイベントはあまりなかったと思います。もう少し交流会があれば隣人と知り合いになれると思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【調布駅に対する口コミ】最寄りの調布駅まで歩いて10分程で着くことができます。
    周辺環境

    4.0

    近くに野川があり、サクラの時期になると花が川沿いに咲くのでとてもきれいです。30分程歩くと野川公園に着きます。散歩にもとても良いコースです。
    外観・共用部

    4.0

    道路の角にあります。オートロック式の玄関です。セキュリティーはしっかりしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりは良いです。ベランダも広く使え、お花などの植物を育てることができました。家の前には桜の木が立っており、花が咲くととてもきれいです。
    買い物・食事

    4.0

    近所にはスーパーマルエツがあるので買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに北多摩病院があります。また公園もあるので遊ぶところには困らないです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 12:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 12:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】最近は線路も地下に埋められ、駅前が広々した感じです。前からあるパルコや西友に加え、トリエなるショッピングモールもできたため、買い物には困りません。駅前のカーシェアで車を借りて深大寺蕎麦を食べに行くのがお気に入りです。
しょうがないけど、京王線のホームが深すぎ。急いでる時はあきらめます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【調布駅に対する口コミ】最近は線路も地下に埋められ、駅前が広々した感じです。前からあるパルコや西友に加え、トリエなるショッピングモールもできたため、買い物には困りません。駅前のカーシェアで車を借りて深大寺蕎麦を食べに行くのがお気に入りです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まりさまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/05/02 18:15
まりさまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/05/02 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】京王線特急停車駅のため。都心へのアクセスが良く。昨今、駅が地下化され今後の駅前の開発が期待できる。
1路線のみの乗り入れのため。駅に派手さはない。駅前、パルコの存在は貴重。
周辺環境

3.0

ファミリーも多く。犯罪の発生率も少なく、安心して気負いなく住める街。
調布ヶ丘は閑静な住宅街ですが、周辺に飲食店が少なく。少し車で出てファミレスなど、おしゃれな暮らしはイメージできない。
外観・共用部

2.0

閑静な住宅街にあるので、基本的なセキュリティーシステムでも特に不安がなく、標準的。
外観の古さは否めない。ゴミ置き場も、住民以外でもゴミを放置できる。
お部屋の仕様・設備

2.0

広くもないが狭すぎず。こじんまりとした世帯数。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーマルエツが近く、不便さは感じられない。
しかし、マルエツ以外にない。セブンはあるが、駅までは15分ほどあるので、単調な生活になるかも。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園は私立のみだが、入り易く、どこも評判は悪くない。
公立の小学校は、クラスによっては荒れていて、学校の対応も充分とは感じられない面もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【調布駅に対する口コミ】京王線特急停車駅のため。都心へのアクセスが良く。昨今、駅が地下化され今後の駅前の開発が期待できる。
    周辺環境

    3.0

    ファミリーも多く。犯罪の発生率も少なく、安心して気負いなく住める街。
    外観・共用部

    2.0

    閑静な住宅街にあるので、基本的なセキュリティーシステムでも特に不安がなく、標準的。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    広くもないが狭すぎず。こじんまりとした世帯数。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーマルエツが近く、不便さは感じられない。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園は私立のみだが、入り易く、どこも評判は悪くない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フランシェール調布ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 南東 63.77㎡ 11.2㎡ 3,680万円 191万円
2023年10月 6階 2LDK 南東 63.77㎡ 11.2㎡ 3,980万円 206万円
2023年8月 6階 2LDK 南東 63.77㎡ 11.2㎡ 4,080万円 212万円
2023年8月 3階 3DK 南東 55.1㎡ 9.55㎡ 3,780万円 227万円
2023年7月 6階 2LDK 南東 63.77㎡ 11.2㎡ 4,380万円 227万円
SALES HISTORY
フランシェール調布ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      191万円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      206万円

2023年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      212万円

2023年8月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      55.1㎡

    • バルコニー面積

      9.55㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      227万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      227万円

更新日:

SALES TRANSITION
フランシェール調布ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フランシェール調布ヶ丘の売買相場 緑線 = 調布市調布ケ丘の売買相場 青線 = 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フランシェール調布ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 4階 3LDK 南西 63.77㎡ 140,000円 7,257円 8,000円 140,000円 140,000円 0円
2015年10月 3階 3DK 南東 55.1㎡ 98,000円 5,880円 12,000円 98,000円 98,000円 0円
2015年9月 3階 3DK 南東 55.1㎡ 105,000円 6,300円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2015年7月 3階 3DK 南東 55.1㎡ 110,000円 6,600円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2015年6月 3階 3DK 南東 55.1㎡ 120,000円 7,200円 15,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フランシェール調布ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.77㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,257円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.77㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,880円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.77㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,300円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.77㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,600円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.77㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,200円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フランシェール調布ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フランシェール調布ヶ丘の賃料相場 緑線 = 調布市調布ケ丘の賃料相場 青線 = 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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