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藤和シティホームズ川崎

藤和シティホームズ川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「川崎」駅徒歩3分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区小川町6番7号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上14階建
築年月
1997年2月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ川崎周辺の売り出し中物件

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- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
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- バルコニー面積
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詳細

お問い合わせ
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- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
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- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
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- 3,980万円
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- 3LDK
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- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
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- 3,280万円
- 64.12m²
- 3LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
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- 77.62m² / 3LDK
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- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
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  1階
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  17.22m²
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- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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- 3,290万円
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  6階
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  9.6m²
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- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,501万円

225.5万円/坪

～

4,780万円

239.5万円/坪
賃貸相場価格

21.8万円

10,961円/坪

～

24.1万円

12,114円/坪
表面利回り

5.95％

藤和シティホームズ川崎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4641万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/01/08 22:53

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/01/08 22:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】JRは東海道線、京浜東北線、南武線の3線が乗り入れ、京急川崎も少し離れていますが歩けます。工場地帯方面へのバス便が豊富で、数分おきに出ています西口は大きなマンションがいくつもあり、だいぶ町並みが変わりましたが、東口方面に住むなら、バス等利用し駅から少し離れたほうがよいと思います。バスはとても多いので。

京急川崎へは、いったん外に出なければなりません。地下街を通れば雨には濡れませんが遠回りです。駅周辺は家賃も張りますが、利便性を考えれば仕方ないと思います。

周辺環境

5.0

駅ビルのアトレにも、直結するラゾーナにも、また東口のルフロンや地下街にも、手頃な食品スーパーや惣菜店が入っていて仕事帰りに買い物するのに便利です。長く暮らしていますが、イメージほど治安は悪くないと思います。

休日は混雑しすぎて、飲食店なども長蛇の列です。東口は歓楽街ですので、やはり色々な方がいると思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

ホテルメトロポリタンのレストランが美味しいです。

昔ながらのお店が消えつつあり、寂しいです。

暮らし・子育て

5.0

駅周辺は繁華街なので、学校までは少し歩きます。保育園はビルインのものを見かけます。

最寄りの駅とするには、東口は歓楽街などがあり少し落ち着かないかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

ホテルメトロポリタンのレストランが美味しいです。

暮らし・子育て

5.0

駅周辺は繁華街なので、学校までは少し歩きます。保育園はビルインのものを見かけます。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】駅から直結している大型商業施設が二つあり、食事、洋服、食材の買い物、レジャー等々、駅周辺で用事が済むので時間を有効に使えます。また、交通手段が豊富にあるので通勤通学に便利です。子供も大人も楽しめるイベントも定期的に開催しています。

利用者数に対して、駐車場や駐輪場の数が少ないように感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年4月	3階	3LDK	南西	65.58㎡	6.82㎡	4,780万円	241万円
2023年2月	3階	3LDK	南西	65.58㎡	6.82㎡	4,980万円	251万円
2022年8月	3階	2SLDK	南西	65.58㎡	6.82㎡	3,980万円	201万円
2022年7月	3階	2SLDK	南西	65.58㎡	6.82㎡	4,180万円	211万円
2022年6月	3階	2SLDK	南西	65.58㎡	6.82㎡	4,490万円	226万円

SALES HISTORY
藤和シティホームズ川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

2023年2月

2022年8月

2022年7月

2022年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和シティホームズ川崎の売買相場緑線＝川崎市川崎区小川町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	3階	2SLDK	南西	65.58㎡	225,000円	11,342円	10,000円	225,000円	225,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ川崎の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和シティホームズ川崎の賃料相場緑線＝川崎市川崎区小川町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。