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クリオ藤沢伍番館

クリオ藤沢伍番館を当社で売却するメリット

【物件の特徴】
クリオ藤沢伍番館は総戸数220戸の大規模マンションです。広い敷地には提供公園、クロスパーク、サーフプロムナードなど住民の憩いの場もあり湘南ライフの開放感にあふれています。マンションの外観はオフホワイトのタイル貼りで重厚感があります。アプローチにはパーゴラを採用し、気品あるエントランスを演出しています。住所は神奈川県藤沢市城南3丁目1番33号です。間取りは2LDK、3LDK、4LDKとファミリーを中心とした多様なプランです。藤沢市内にはクリオ藤沢シリーズが壱番館から十番館まであります。また、藤沢市内でも海に近いクリオ片瀬江ノ島壱番館など多数のスタイルのクリオマンションシリーズがあります。
ご購入・ご売却のご相談は明和地所の仲介・藤沢店までお気軽にお問い合わせください。

クリオ藤沢伍番館 外観

外観

明和地所の仲介

  • クリオ藤沢伍番館 外観

    外観

■構造・設備(セキュリティ、水回りなど)・物件概要
・鉄筋コンクリート(RC)造地下1階・地上11階建
・土地権利は所有権
・敷地内に駐車場を設置
・エントランス、サブエントランスににオートロック対応のインターホン設置

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「辻堂」駅 徒歩22分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線
    「藤沢」駅 バス15分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線

  • 所在地

    神奈川県藤沢市城南3丁目1番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    220戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1992年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

INFORMATION
販売情報

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ藤沢伍番館周辺の売り出し中物件

  • プレジール湘南鵠沼

    • 3,880万円

    • 72.61m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      7.53m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グレーシア湘南藤沢テラス

    • 7,690万円

    • 73.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ藤沢七番館

    • 4,880万円

    • 63.65m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノブレス湘南藤沢センタースクエア

    • 5,499万円

    • 75.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      29.72m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ケルン藤沢

    • 3,760万円

    • 82.46m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      20.62m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エスタテラ湘南台オーシャンコート

    • 5,290万円

    • 78.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12.28m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グレーシア湘南藤沢テラス

    • 7,690万円

    • 73.66m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス湘南辻堂

    • 6,280万円

    • 106.04m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      36.44m²

    詳細
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  • 間取り図

    ノブレス湘南藤沢センタースクエア

    • 5,499万円

    • 75.15m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      29.72m²

    詳細
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  • 間取り図

    エスタテラ湘南台オーシャンコート

    • 5,290万円

    • 78.57m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12.28m²

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  • 間取り図

    クリオ藤沢七番館

    • 4,880万円

    • 63.65m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.65m²

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  • 間取り図

    シティコート鵠沼

    • 4,730万円

    • 78.12m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「柳小路」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.45m²

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  • 間取り図

    グランシティ湘南江ノ島

    • 4,380万円

    • 77.02m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅 徒歩5分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.64m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ片瀬江ノ島

    • 3,880万円

    • 34.24m² / 1LDK

    • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.32m²

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  • 間取り図

    プレジール湘南鵠沼

    • 3,880万円

    • 72.61m² / 2LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      7.53m²

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  • 間取り図

    ケルン藤沢

    • 3,760万円

    • 82.46m² / 4LDK

    • 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      20.62m²

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  • 間取り図

    MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート

    • 3,480万円

    • 76.04m² / 3SLDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 バス10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.34m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル湘南鵠沼

    • 2,980万円

    • 60.03m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      6.67m²

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  • 間取り図

    藤沢善行パーク・ホームズ弐番館

    • 2,280万円

    • 55.86m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    リラシティ藤沢

    • 1,980万円

    • 56.97m² / 2DK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩10分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      7.82m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,550万円

    129.7万円/坪

    ～

    2,707万円

    137.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    4,641円/坪

    ～

    10.0万円

    5,129円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリオ藤沢伍番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2629万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 12:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 12:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【辻堂駅に対する口コミ】昔は何もない駅だったが10年ほどまえから開発が進み、たくさんのお店やマンションが増えて大きく地価が上がりました。 一番は巨大な工場跡地にショッピングモールができたことで、単線にもかかわらず周囲の藤沢駅や茅ヶ崎駅よりたくさん人が集まるようになりました。モールのお店も若者向け、家族向けのお店が多く、周囲に新しいマンションやスーパー、ドラッグストアー、公共施設や大きな公園も揃い、ファミリー層が多いため治安も悪くありません。昔からの個人店やおしゃれな美容室、カフェやレストランもたくさんあります。 ちょうど茅ヶ崎市と藤沢市の境になります。
急行が停まらない。 昔はなんにもない小さな駅だったため今でも急行や快速が停まりません。乗り換え駅ではないためそこまで不便ではありませんが。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【辻堂駅に対する口コミ】昔は何もない駅だったが10年ほどまえから開発が進み、たくさんのお店やマンションが増えて大きく地価が上がりました。 一番は巨大な工場跡地にショッピングモールができたことで、単線にもかかわらず周囲の藤沢駅や茅ヶ崎駅よりたくさん人が集まるようになりました。モールのお店も若者向け、家族向けのお店が多く、周囲に新しいマンションやスーパー、ドラッグストアー、公共施設や大きな公園も揃い、ファミリー層が多いため治安も悪くありません。昔からの個人店やおしゃれな美容室、カフェやレストランもたくさんあります。 ちょうど茅ヶ崎市と藤沢市の境になります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/01/24 18:31
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/01/24 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【辻堂駅に対する口コミ】ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩22分の便利な場所にあります。
あまり電車が混みあわず、スムーズな乗降が可能です。
周辺環境

4.0
静かで、空気が澄んだ環境の中で暮らせます。
梅雨から秋のはじめにかけて蚊が発生しやすいです。
外観・共用部

4.0
美しく整った外観のデザインが採用されています。
防犯システムが少し旧型であることが不安です。
お部屋の仕様・設備

4.0
自然光がしっかりと室内に入るので暖かいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
大型食品スーパーが比較的近い範囲にあります。
気軽に軽食がとれるカフェが近くに少ないです。
暮らし・子育て

4.0
私立学校が近くにあるので子供たちの進路選択に関しては幅が広げられます。
大型の総合病院が遠いので、急病時の不安が残ります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【辻堂駅に対する口コミ】ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩22分の便利な場所にあります。
    周辺環境

    4.0
    静かで、空気が澄んだ環境の中で暮らせます。
    外観・共用部

    4.0
    美しく整った外観のデザインが採用されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    自然光がしっかりと室内に入るので暖かいです。
    買い物・食事

    4.0
    大型食品スーパーが比較的近い範囲にあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    私立学校が近くにあるので子供たちの進路選択に関しては幅が広げられます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ藤沢伍番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2SLDK 南 69㎡ 8.84㎡ 3,090万円 148万円
2024年4月 2階 3LDK 東 63.55㎡ 8.39㎡ 2,790万円 145万円
2024年4月 5階 3LDK 東 63.55㎡ 8.39㎡ 2,790万円 145万円
2024年4月 3階 3LDK 東 63.55㎡ 8.39㎡ 2,790万円 145万円
2024年3月 2階 3LDK 東 63.55㎡ 8.39㎡ 2,880万円 150万円
SALES HISTORY
クリオ藤沢伍番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      69㎡

    • バルコニー面積

      8.84㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      148万円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • バルコニー面積

      8.39㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      145万円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • バルコニー面積

      8.39㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      145万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • バルコニー面積

      8.39㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      145万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • バルコニー面積

      8.39㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      150万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリオ藤沢伍番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリオ藤沢伍番館の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市城南の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ藤沢伍番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 3LDK 東 67.77㎡ 87,000円 4,244円 5,000円 87,000円 0円 0円
2023年9月 3階 3LDK 東 67.77㎡ 90,000円 4,390円 5,000円 90,000円 0円 0円
2022年11月 3階 3LDK 東 63.55㎡ 120,000円 6,242円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年10月 9階 3LDK 東 63.55㎡ 92,000円 4,786円 7,000円 92,000円 92,000円 0円
2020年8月 3階 3LDK 67.77㎡ 85,000円 4,146円 8,000円 85,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ藤沢伍番館の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,244円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,390円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,242円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,786円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,146円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリオ藤沢伍番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリオ藤沢伍番館の賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市城南の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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