MANSION LIBRARY

サンクタス湘南藤沢

サンクタス湘南藤沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤沢本町」駅 徒歩18分 小田急江ノ島線
    「辻堂」駅 バス7分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線
    「藤沢」駅 バス13分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線

  • 所在地

    神奈川県藤沢市城南3丁目6番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    240戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2001年6月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンクタス湘南藤沢周辺の売り出し中物件

  • エスタテラ湘南台オーシャンコート

    • 5,290万円

    • 78.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12.28m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ藤沢七番館

    • 4,880万円

    • 63.65m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グレーシア湘南藤沢テラス

    • 7,690万円

    • 73.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ片瀬江ノ島

    • 3,880万円

    • 34.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.32m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ藤沢伍番館

    • 3,180万円

    • 69m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩22分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.84m²

    詳細 矢印
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  • MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート

    • 3,680万円

    • 76.04m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 バス10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.34m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランドメゾン鵠沼海岸

    • 7,980万円

    • 87.36m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      4.61m²

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  • 間取り図

    グレーシア湘南藤沢テラス

    • 7,690万円

    • 73.66m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス湘南辻堂

    • 6,280万円

    • 106.04m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      36.44m²

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  • 間取り図

    ノブレス湘南藤沢センタースクエア

    • 5,499万円

    • 75.15m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      29.72m²

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  • 間取り図

    エスタテラ湘南台オーシャンコート

    • 5,290万円

    • 78.57m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12.28m²

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  • 間取り図

    クリオ藤沢七番館

    • 4,880万円

    • 63.65m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.65m²

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  • 間取り図

    シティコート鵠沼

    • 4,730万円

    • 78.12m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「柳小路」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.45m²

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  • 間取り図

    グランシティ湘南江ノ島

    • 4,380万円

    • 77.02m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅 徒歩5分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.64m²

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  • 間取り図

    クリオ片瀬江ノ島

    • 3,880万円

    • 34.24m² / 1LDK

    • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.32m²

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  • 間取り図

    プレジール湘南鵠沼

    • 3,880万円

    • 72.61m² / 2LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      7.53m²

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  • 間取り図

    ケルン藤沢

    • 3,760万円

    • 82.46m² / 4LDK

    • 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      20.62m²

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  • 間取り図

    MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート

    • 3,680万円

    • 76.04m² / 3SLDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 バス10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.34m²

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  • 間取り図

    クリオ藤沢伍番館

    • 3,180万円

    • 69m² / 2SLDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩22分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.84m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル湘南鵠沼

    • 2,980万円

    • 60.03m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      6.67m²

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  • 間取り図

    藤沢善行パーク・ホームズ弐番館

    • 2,280万円

    • 55.86m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.33m²

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  • 間取り図

    リラシティ藤沢

    • 1,980万円

    • 56.97m² / 2DK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩10分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      7.82m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,195万円

    139.0万円/坪

    ～

    3,392万円

    147.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクタス湘南藤沢を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3294万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤沢本町駅に対する口コミ】小田急線と江ノ電と接続するため、東西南北どの方面にもアクセスが良いです。駅前にはデパートや商業施設があり買い物が便利な一方、路地裏には海の幸が美味しい小料理屋やおしゃれなバーなどのグルメを楽しむことも出来ます。
夏場は江ノ島方面に行く観光客で混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤沢本町駅に対する口コミ】小田急線と江ノ電と接続するため、東西南北どの方面にもアクセスが良いです。駅前にはデパートや商業施設があり買い物が便利な一方、路地裏には海の幸が美味しい小料理屋やおしゃれなバーなどのグルメを楽しむことも出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ダウニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/20 10:39
ダウニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/20 10:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
マンション管理業者が真面目に清掃作業を実施しており綺麗に管理されている。
生活する上で車は必須で、高齢になり免許を返納した場合の事を考慮し購入を検討すべきと考える。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    マンション管理業者が真面目に清掃作業を実施しており綺麗に管理されている。
    暮らし・子育て

    -
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あかあかちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/13 08:41
あかあかちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/13 08:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
外観、エントランスはおしゃれです。中庭も素敵なデザインです。
駐輪場置き場は裏口側にありますが、規模の大きいマンションなので駐輪場のある裏口へ行くには専用のエレベーターを使用する必要があります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    外観、エントランスはおしゃれです。中庭も素敵なデザインです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あかあかちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/03 18:58
あかあかちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/03 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
買い物は辻堂まで行けば、テラスモール湘南があるのでショッピング、食事は楽しめます。湘南モールフィルもありますが歩くと20分位です。
コンビニが、歩いて数分の距離にはありません。テラスモール湘南へは、バス便もあまり無いので車が無いと不便な距離です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    買い物は辻堂まで行けば、テラスモール湘南があるのでショッピング、食事は楽しめます。湘南モールフィルもありますが歩くと20分位です。
    暮らし・子育て

    -
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kiseki3680さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/19 05:13
kiseki3680さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/19 05:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
前面の棟からは、江ノ島、富士山が見渡せる。
バス便が少なく、いつも予定時刻より遅れてくる。22時以降は、藤沢からのバス便はない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    前面の棟からは、江ノ島、富士山が見渡せる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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としっちさん
購入検討者さん2項目投稿　2016/10/09 09:32
としっちさん
購入検討者さん
2項目投稿　2016/10/09 09:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
大規模修繕工事済み。管理が行き届いていて綺麗。
駐車場の出入口から川沿いの道が狭く運転が不得意な人は辛い
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    大規模修繕工事済み。管理が行き届いていて綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス湘南藤沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南東 74.61㎡ 不明 3,290万円 146万円
2024年3月 1階 3LDK 東 74.61㎡ 不明 3,580万円 159万円
2024年3月 1階 3LDK 東 74.61㎡ 不明 3,390万円 150万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 88.3㎡ 25.89㎡ 3,180万円 119万円
2023年10月 6階 3LDK 南 76.5㎡ 18.14㎡ 2,780万円 120万円
SALES HISTORY
サンクタス湘南藤沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      146万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      159万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      150万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.3㎡

    • バルコニー面積

      25.89㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      119万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.5㎡

    • バルコニー面積

      18.14㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクタス湘南藤沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス湘南藤沢の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市城南の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス湘南藤沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年3月 10階 3LDK 南 87.86㎡ 118,000円 4,440円 0円 236,000円 118,000円 0円
2013年12月 8階 3LDK 南東 76.51㎡ 108,000円 4,666円 0円 216,000円 108,000円 0円
2013年9月 8階 3LDK 南東 76.51㎡ 110,000円 4,753円 0円 220,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス湘南藤沢の
中古での賃料相場履歴

2017年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.5㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,440円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2013年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.5㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,666円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.5㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,753円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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サンクタス湘南藤沢の
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緑線 ＝ 藤沢市城南の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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