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日神パレステージ浦和駒場公園

日神パレステージ浦和駒場公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩16分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目28番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ浦和駒場公園周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,931万円

    156.3万円/坪

    ～

    3,112万円

    166.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    6,159円/坪

    ～

    12.7万円

    6,808円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレステージ浦和駒場公園を当社で売却するメリット

日神パレステージ浦和駒場公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3022万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は浦和駅なので東京までの電車のアクセスは抜群です。 パルコ伊勢丹イトーヨーカ堂があり買い物には困りません。
駅まで坂道がひとつあります。また最寄り駅まで徒歩20～25分ほどかかると思います。
周辺環境

4.0
周りに飲食店があるわけでもないのでゴキブリやネズミ等の心配はありません。
大きい道路に面している為窓を開けているとうるさいときがあります。
外観・共用部

5.0
築数の割にはデザイン性も悪くないと思います。管理人さんがきれいに掃除してくれています。
宅配BOXがありません。管理人さんは24時間いるわけではなく短時間のみです。
お部屋の仕様・設備

1.0
住んでいた部屋のベランダは前が大通りで遮るものがありませんでした。表と裏の入り口にスロープあります。

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買い物・食事

3.0
駅にいけば飲食店やお買い物には困りません。近いスーパーまでは自転車で10分かかりません。
徒歩10分未満の近場に飲食店はひとつ個人店の居酒屋とからあげ屋さんくらいしかありません。
暮らし・子育て

4.0
学区内の小学校・中学校ともに勉強面での評判はとても良いです。病院まで徒歩1分。
近場に公園が二つしかなく狭いです。地域のイベントは特にないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は浦和駅なので東京までの電車のアクセスは抜群です。 パルコ伊勢丹イトーヨーカ堂があり買い物には困りません。
    周辺環境

    4.0
    周りに飲食店があるわけでもないのでゴキブリやネズミ等の心配はありません。
    外観・共用部

    5.0
    築数の割にはデザイン性も悪くないと思います。管理人さんがきれいに掃除してくれています。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    住んでいた部屋のベランダは前が大通りで遮るものがありませんでした。表と裏の入り口にスロープあります。
    買い物・食事

    3.0
    駅にいけば飲食店やお買い物には困りません。近いスーパーまでは自転車で10分かかりません。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区内の小学校・中学校ともに勉強面での評判はとても良いです。病院まで徒歩1分。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/13 20:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/13 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】駅周辺はにぎやかでデパートや買い物散歩など毎日が楽しく過ごせて、住宅街は下町の雰囲気がたくさんあり、近所のひとたちはすぐに親しくなれて優しい街並みです。山手線の主要駅であり、大きなターミナル駅なので移動や買い物に大変便利です。駅周辺を離れると下町情緒もあって比較的落ち着いた街並みです。
古くてスタイリッシュではない街並み。駅周辺は飲み屋が多くて落ち着かない雰囲気があります。手頃な小規模の公園がないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】駅周辺はにぎやかでデパートや買い物散歩など毎日が楽しく過ごせて、住宅街は下町の雰囲気がたくさんあり、近所のひとたちはすぐに親しくなれて優しい街並みです。山手線の主要駅であり、大きなターミナル駅なので移動や買い物に大変便利です。駅周辺を離れると下町情緒もあって比較的落ち着いた街並みです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ浦和駒場公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南 67.02㎡ 7.76㎡ 2,990万円 147万円
2023年12月 3階 3LDK 南 67.02㎡ 7.76㎡ 3,140万円 155万円
2023年10月 3階 3LDK 南 67.02㎡ 7.76㎡ 3,450万円 170万円
2023年9月 3階 3LDK 南 67.02㎡ 7.76㎡ 3,570万円 176万円
2021年11月 3階 3LDK 南 59.81㎡ 7.62㎡ 2,690万円 149万円
SALES HISTORY
日神パレステージ浦和駒場公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.02㎡

    • バルコニー面積

      7.76㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      147万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.02㎡

    • バルコニー面積

      7.76㎡

    • 販売価格

      3,140万円

    • 坪単価

      155万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.02㎡

    • バルコニー面積

      7.76㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      170万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.02㎡

    • バルコニー面積

      7.76㎡

    • 販売価格

      3,570万円

    • 坪単価

      176万円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.81㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      149万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレステージ浦和駒場公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ浦和駒場公園の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ浦和駒場公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 1階 3LDK 南 68.67㎡ 130,000円 6,258円 5,000円 130,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ浦和駒場公園の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.81㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,258円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレステージ浦和駒場公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ浦和駒場公園の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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